一樓商鋪裝修二樓有噪音嗎（一樓商鋪二樓怎么樣）

裝修 2026年02月11日 14:37 394 房火火

買二十層樓住三層,一樓二樓是商鋪,好嗎

優(yōu)點有，在這個樓層多少窗外會有個空間當成自己家的平臺，不影響美觀的情況下隨意處置。

凡是商場的內鋪投資都有很大的風險，因為內鋪主要靠運營公司來策劃運營。1）運營成功：二樓和三樓都沒有太大的區(qū)別，主要是開發(fā)商的返點回報多少的問題；2）運營不成功，能夠存活的肯定是一樓，以此類推，二樓又較三樓稍抗風險。

五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。作為高層中的底層1-3層，如果綠化帶設置得好的話，就相當于是生活在樹冠下，風景獨好?？梢耘c外界保持聯(lián)系。

樓：二樓是商鋪，有各種小店，買東西方便，不用出門。3樓：三樓是餐廳，有各種美食，口感鮮美，讓人回味無窮。4樓：四樓是健身房，有各種器械，鍛煉身體，健康有保障。5樓：五樓是影院，有各種電影，看電影爽翻天。6樓：六樓是游戲廳，有各種游戲，玩游戲樂無窮。

店面太吵了怎么投訴

若是協(xié)商不成的話只能向法院起訴，因為侵犯了相鄰權。同時去工商部門去舉報，檢查看他們的營業(yè)是不是合法，是不是取得相關證件和審批手續(xù)。

法律分析：關于噪聲擾民的情況，可以報警處理或者向所在地的縣級以上地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門投訴。

具體投訴途徑可以是向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T反映情況，要求檢查商家的經(jīng)營資格和衛(wèi)生狀況。如果問題依然無法得到解決，還可以考慮向消費者協(xié)會尋求幫助，或直接向社區(qū)物業(yè)管理部門反映，尋求更有效的解決辦法。此外，也可以通過社區(qū)論壇或社交媒體平臺發(fā)布信息，尋找其他遇到類似問題的居民，共同商討解決方案。

打110報警，說嚴重小販擾民。（警察若不管，你自己管，請看第二個辦法）找?guī)讉€人，店給他砸了。不讓他開，就不會擾民了。（點子出的有點餿啊，可這也是辦法啊，關鍵是你有膽子，就可以砸。）安裝隔音窗，找個效果好的隔音公司，可以完全隔絕噪音。

若確實認為聲音過大，影響了日常生活，可以記錄噪音情況，包括時間、地點和聲音大小等信息，并向環(huán)保局提出投訴。環(huán)保局會根據(jù)相關標準進行檢測，并依據(jù)檢測結果采取相應措施，如要求店面調整音量，甚至處罰。值得注意的是，除了環(huán)保局，還可以向工商管理部門或消費者協(xié)會投訴，尋求幫助。

鋪面房改造

合法使用的情況法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十一條，若倉儲配套用房本身規(guī)劃為經(jīng)營性用房，且業(yè)主依法享有所有權，在不違反法律法規(guī)、管理規(guī)約，且不影響其他業(yè)主權益的情況下，可將其用作鋪面。具體條件：房屋結構安全：不得因鋪面經(jīng)營過度改造或存放過重物品導致房屋損壞。

任何單位和個人不得擅自將臨街房屋改為營業(yè)用房，改建需按照規(guī)定獲取《成都市臨街房屋改建營業(yè)用房規(guī)劃許可證》和土地變更登記，禁止改建危險房屋、舊城改造范圍內的房屋、風景名勝區(qū)和文物保護區(qū)內的房屋等特定區(qū)域。

如果是商品房小區(qū)，一樓住宅一般是不允許改為商業(yè)鋪面的。擅自改造，會受到物業(yè)和城管的干預。如果是鄉(xiāng)村住宅，是可以改造為鋪面的，但房屋性質不會改變。營業(yè)性房產(chǎn)即市民所說的門面房在購買時自己用于經(jīng)營事業(yè)的需要繳納房價70%的2%為房產(chǎn)稅，對外出租的門市房需要繳納租金收益的12%為房產(chǎn)稅。

涉案房屋為某區(qū)房管中心管理的國有直管公房，鄭某作為承租人于1998年10月向公房管理部門申請將涉案房屋公有住房改做鋪面房屋，公房管理部門予以批準，并收取了變更費用。青島市某區(qū)房管中心對該證據(jù)真實性也予以認可。青島市某區(qū)城市更新發(fā)展中心僅依據(jù)承租單認定涉案房屋為住宅，證據(jù)不足。

標簽：房屋可以二樓