裝修公司收監(jiān)理費用違法嗎（裝修監(jiān)理公司收費標準）

賣房 2025年11月02日 18:16 405 房火火

裝修公司有權收監(jiān)理費么?

未通過業(yè)主而另外收取監(jiān)理費是不合法的。需不需監(jiān)理，由業(yè)主決定，由誰來監(jiān)理，亦由業(yè)主決定。監(jiān)理，在家裝行業(yè)中，可有可無。不一定所有的工程都需要監(jiān)理這個服務的。完全無理的收費。

所以，裝飾公司提出收取監(jiān)理費是合理的，當然，業(yè)主可以單獨委托監(jiān)理公司，因為這本來就是業(yè)主的權利。

裝修監(jiān)理公司的收費一般是按平米算的，一般一平米50元左右，五環(huán)外的話還需要加遠程費500左右，一套房子下來大概需要5000元左右，不過有一家叫裝小蜜裝修監(jiān)理的公司收費非常低，只有傳統(tǒng)監(jiān)理公司的一半，主要是因為裝小蜜是互聯(lián)網模式，不靠監(jiān)理賺錢。

裝修公司監(jiān)理有灰色收入嗎

裝修公司監(jiān)理可能存在灰色收入，但這種情況屬于少數(shù)?；疑杖氲拇嬖谇闆r 一些監(jiān)理人員可能會利用職權之便，通過不正當手段收受施工方的好處。這些好處可能包括驗收時放水、介紹材料供應商拿回扣等。然而，這些行為嚴重違反了職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不僅損害了監(jiān)理行業(yè)的形象，還可能對工程質量造成嚴重影響。

在過去，甲方管理現(xiàn)場的工程師、監(jiān)理以及項目經理等職位，由于擁有一定的權利，確實存在一些灰色收入的方式。這些方式主要體現(xiàn)在“吃拿卡要”四個方面，具體包括：吃：通過介紹施工單位或分包單位到特定餐館就餐，從中獲取回扣或利益。拿：利用職務之便，隨意拿取施工單位的東西，甚至將好東西占為己有。

目前，總監(jiān)理工程師的月工資大約在6000到8000元之間，灰色收入每年大約在3萬到10萬元不等（收入取決于個人能力以及管理的工程規(guī)模）。另一方面，行業(yè)特點和穩(wěn)定性也需要考慮。當前建筑業(yè)趨于飽和或萎縮，監(jiān)理單位內部的競爭也更加激烈。

裝修監(jiān)理費用怎么收取?

1、按工程總造價的2%—5%收取，具體根據工程復雜程度及工期長短，由甲、乙雙方協(xié)商確定。此外，合同簽訂后，甲方需在3天內支付50%的裝飾監(jiān)理費給乙方，待工程水電完工后再付40%的監(jiān)理費，工程全部完工后，付清剩余合同價款及可能增加的監(jiān)理費。以上收費標準僅供參考，具體費用可能會因地區(qū)、監(jiān)理公司的服務內容等因素有所差異。

2、按照裝修結算單省出費用的20%收取，最低收費為2000元。請注意，這些費用僅為參考，實際收費可能因地區(qū)、監(jiān)理公司的服務質量、項目復雜程度等因素有所不同。在選擇監(jiān)理服務時，建議與監(jiān)理公司詳細溝通，明確服務內容和收費標準。

3、國際上通用的監(jiān)理報酬取費方法包括基本薪金加附加利潤、間接費、變動費或固定費等多種組合方式。在美國，監(jiān)理取費標準沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般由業(yè)主與監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定，取費方式多樣。在加拿大，監(jiān)理酬金一般按工程總造價的一定比例計取，比例隨工程造價大小而異。

標簽：監(jiān)理工程公司可能