東莞出臺新政策出租房還能裝修嗎（東莞出租屋需要什么手續(xù)）

買房 2026年02月03日 18:20 470 房火火

2025東莞裝修補貼申請流程

1、東莞裝修補貼指的是家裝廚衛(wèi)以舊換新補貼，申請流程如下：確認(rèn)領(lǐng)取時間和條件時間為2025年1月1日至12月31日，按照“總額控制、先到先得”原則給予補貼。條件為申請人是個人消費者，購買產(chǎn)品用于個人居家裝修等，嚴(yán)禁商業(yè)用途；需成功完成資格核驗，包括本人姓名、身份證號、手機號碼等信息。

2、政策實施依據(jù)東莞市住建局通過正式通知明確補貼標(biāo)準(zhǔn)及申請流程，確保政策透明度。例如，消費者需提供改造合同、發(fā)票等材料，經(jīng)審核后直接獲得資金補貼。此類設(shè)計既保障了財政資金的有效使用，也簡化了居民參與流程。

3、推動家裝廚衛(wèi)“煥新”活動東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于征求《東莞市2025年家裝廚衛(wèi)(舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造板塊)“煥新”活動實施細(xì)則(征求意見稿)》意見的函。該細(xì)則旨在通過推動家裝廚衛(wèi)的局部改造和升級，激發(fā)市場活力，促進消費增長。

4、國補最新領(lǐng)取方法家電/家居類：打開京東APP，搜索關(guān)鍵詞“家電補貼576”，進入活動頁面領(lǐng)取補貼資格。手機/數(shù)碼類：在京東APP搜索“手機補貼101”或“數(shù)碼補貼969”，領(lǐng)取對應(yīng)品類補貼。操作建議：首次搜索關(guān)鍵詞后，后續(xù)可通過歷史搜索記錄快速進入，避免錯過申領(lǐng)時機。

重磅新政!東莞樓市限價放松了!

1、東莞樓市新政主要變化包括新房限價放松、取消“備案后不能漲價”規(guī)定、取消發(fā)改局新房售價審批備案以及整治雙合同現(xiàn)象。具體如下：新房限價放松原政策：新建商品住房項目首批首次申報房價備案的基準(zhǔn)價及上浮幅度，不高于前6個月當(dāng)?shù)劓?zhèn)街（園區(qū)）同類型新建商品住房銷售均價的10%（含）。

2、東莞樓市新政擬放寬共有產(chǎn)權(quán)住房申購資格 8月4日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）申購資格條件的通知（征求意見稿）》。該政策調(diào)整意味著東莞共有產(chǎn)權(quán)購房人的資格或進一步放寬，旨在讓保障性住房政策更加普惠。

3、月14日凌晨，東莞住建局等8個部門聯(lián)合發(fā)布重磅救市政策，涉及二孩家庭購房、雙證房認(rèn)定、增值稅調(diào)整及限售年限優(yōu)化等多項內(nèi)容。具體政策要點及解讀如下：核心政策內(nèi)容二孩家庭購房資格放寬本地戶籍家庭生育二孩或三孩的，可新增購買一套商品住房。

禁止新建出租、拆遷補償意見,東莞城中村的結(jié)局已定。

東莞城中村的結(jié)局或?qū)⑹侵鸩较?，政策通過限制新建出租、規(guī)范拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)等措施，推動其功能弱化與空間重構(gòu)。以下是具體分析：政策導(dǎo)向：弱化城中村功能，限制出租與投機禁止新建出租：東莞此前發(fā)布通知，明確農(nóng)民安居房的新建、改建、擴建均不得用于出租經(jīng)營。

東莞拆遷補償分不同情況，2025 年 1 月 1 日起施行的城中村改造補償及 2024 年征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)手續(xù)界定：已辦不動產(chǎn)權(quán)登記，登記范圍內(nèi)標(biāo)的物為手續(xù)齊全；未辦登記但按規(guī)定辦用地批準(zhǔn)且按批準(zhǔn)使用的土地、辦建設(shè)批準(zhǔn)且按批準(zhǔn)建設(shè)的房屋為手續(xù)齊全；不符合上述的為手續(xù)不全。

房屋補償按結(jié)構(gòu)分級：樓房（二層以上）3300元/平方米，搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)2800元/平方米，磚瓦房2400元/平方米，平（草）房1900元/平方米。差異化補償安置標(biāo)準(zhǔn)（城中村改造項目）適用于政府主導(dǎo)或公開招引實施主體的非住宅類物業(yè)改造為工業(yè)用途項目。

城中村拆遷補償既可能按“村”（集體土地標(biāo)準(zhǔn)）補償，也可能按“城”（國有土地標(biāo)準(zhǔn)）補償，具體取決于土地是否被納入城市規(guī)劃區(qū)及是否完成法定征收程序。

東莞大嶺山小產(chǎn)權(quán)房找裝修公司要留個心眼兒

1、在東莞大嶺山為小產(chǎn)權(quán)房找裝修公司時，需從公司資質(zhì)、合同條款、材料與施工管理、付款與保障機制四個核心方面謹(jǐn)慎把控，具體注意事項如下：嚴(yán)格篩選裝修公司資質(zhì)優(yōu)先選擇有資質(zhì)的大公司：小產(chǎn)權(quán)房雖產(chǎn)權(quán)性質(zhì)特殊，但裝修仍需符合建筑安全規(guī)范。

2、對方住宅的性質(zhì)，是不是單位房，尤其是那種 *** 機關(guān)的房子，入手需謹(jǐn)慎，還有產(chǎn)權(quán)問題，是不是小產(chǎn)權(quán)房，這類房子通常出現(xiàn)土地糾紛要強拆的話，是不受保護的。所以，買房的時候需要謹(jǐn)慎對待。其他還有交易手續(xù)上的流程也需要注意，不過比較多，百度就知道二手房的交易流程和中間所需要的稅費等問題了。

3、第一，查明產(chǎn)權(quán)狀況，最為重要。即認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。購房人第一步是要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件；第二步應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等；第三步要查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。

標(biāo)簽：東莞產(chǎn)權(quán) 補償政策