裝修合同包含砸墻砌墻嗎（裝修合同有沒(méi)有起法律作用）

賣房 2026年02月07日 07:08 377 房火火

裝修合同里常見(jiàn)的一些貓膩,不仔細(xì)看還真看不出來(lái)

合同里可能沒(méi)有鏟墻皮的項(xiàng)目有很多家庭在買房交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商為了整體的美觀性，在墻面上刷一層膩?zhàn)臃?，但是一般情況下，這層膩?zhàn)臃鄣馁|(zhì)量比較差，我們?cè)谘b修的時(shí)候需要鏟掉，而你在簽訂合同的時(shí)候，如果不明確的說(shuō)明這一項(xiàng)，那么合同一般不會(huì)包括鏟墻皮的項(xiàng)目，等到裝修的時(shí)候，而這個(gè)項(xiàng)目又必須要做，那么你就需要另外付費(fèi)了。

裝修合同中常見(jiàn)的5大貓膩包括未確定時(shí)間、繳費(fèi)時(shí)間分配不合理、各種材料以次充好、未寫(xiě)明監(jiān)督條款、保修事項(xiàng)模糊了事。具體如下：未確定時(shí)間：簽訂合同時(shí)，需明確開(kāi)工、竣工、交付、檢驗(yàn)等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間。若未明確，裝修公司可能拖延工期或粗制濫造，導(dǎo)致業(yè)主損失。

貓膩：裝修產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用未明確責(zé)任方。防范建議：明確垃圾清運(yùn)費(fèi)用由裝修公司負(fù)責(zé)，并在合同中寫(xiě)明。家裝公司違約責(zé)任不清貓膩：合同中對(duì)裝修公司的違約責(zé)任未做明確規(guī)定。防范建議：明確不能按時(shí)完工交付和無(wú)法整改的質(zhì)量問(wèn)題的賠償金額，確保合同具有法律約束力。

貓膩一：為招攬業(yè)務(wù)故意報(bào)低預(yù)算價(jià)格個(gè)別裝修公司在給客戶做價(jià)格預(yù)算時(shí)，先刪減掉部分項(xiàng)目給出低于其他公司的報(bào)價(jià)，形成“低預(yù)算”吸引消費(fèi)者簽單。在施工過(guò)程中，再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng)，把錢找回來(lái)，形成“高決算”。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高，但等到工程竣工時(shí)，增加了很多內(nèi)容，花銷隨之增加。

半包裝修項(xiàng)目包括哪些項(xiàng)目

家裝半包施工一般包括拆改、泥工、水電、木工、防水、瓦工、油工等項(xiàng)目，具體如下：拆改部分：包含拆墻、拆保溫層、拆門窗、拆飄窗（需慎重考慮，拆除飄窗存在破壞外墻防水、破壞承重結(jié)構(gòu)等風(fēng)險(xiǎn)）、墻面頂面鏟白等項(xiàng)目，同時(shí)明確混泥土墻嚴(yán)禁拆除。

裝修半包主要包括以下項(xiàng)目：水電改造排水設(shè)計(jì)安裝：包括排水管道的布局、安裝及測(cè)試等。電路設(shè)計(jì)安裝：涉及電路的布局、開(kāi)關(guān)插座的定位與安裝、照明設(shè)計(jì)等。泥瓦施工地面找平：確保地面平整度，為鋪設(shè)地板或地磚做準(zhǔn)備。回填：如衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等下沉區(qū)域的填充處理。

裝修半包是一種裝修方式，它介于清包和全包之間，業(yè)主負(fù)責(zé)選購(gòu)主要材料如地板、瓷磚、潔具、燈具等，而裝修公司則負(fù)責(zé)施工以及提供輔料如水泥、沙子、電線、水管等。以下是裝修半包通常包括的具體項(xiàng)目：基礎(chǔ)工程水電改造：包括水管、電線的鋪設(shè)，以及開(kāi)關(guān)、插座、燈具的安裝等。

半包裝修，又名輕工輔料，介于清包和全包之間，讓裝修更省心。施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，而你只需挑選主料，如地板、潔具、瓷磚等。這樣的裝修方式，既能發(fā)揮你的個(gè)人品味，又能確保裝修質(zhì)量。適合哪些人？半包裝修適合對(duì)裝修有一定了解的人、施工相對(duì)簡(jiǎn)單的家居和有鑒別能力的裝修達(dá)人。

半包裝修主要包括水電改造、墻體拆改、瓦工施工、木工施工以及油漆施工等項(xiàng)目，同時(shí)裝修公司會(huì)提供施工所需的輔助材料。具體來(lái)說(shuō)，水電改造是半包裝修中的核心項(xiàng)目，它涉及到整個(gè)房子的電路鋪設(shè)和水管安裝。墻體拆改則包括拆墻、砌墻等工作，旨在調(diào)整房屋空間布局。

裝修半包主要包括以下項(xiàng)目：水電改造排水設(shè)計(jì)安裝：涉及廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的排水系統(tǒng)規(guī)劃及安裝，確保水流順暢且符合生活使用習(xí)慣。電路設(shè)計(jì)安裝：包括照明電路、插座電路、開(kāi)關(guān)電路的設(shè)計(jì)與安裝，以及必要的弱電系統(tǒng)（如網(wǎng)絡(luò)、電話線）布置，確保用電安全且便捷。

裝修半包包括集成吊頂嗎

裝修半包是包括集成吊頂?shù)?。以下是關(guān)于裝修半包包含集成吊頂?shù)脑敿?xì)解釋：半包裝修的定義：半包裝修指的是裝修材料由業(yè)主提供，裝修公司負(fù)責(zé)施工。通常情況下，裝修公司會(huì)承擔(dān)基礎(chǔ)裝修的所有施工工作，包括砸墻砌墻、水電改造、瓦工貼磚、木工吊頂?shù)取?/p>

裝修半包是包含集成吊頂?shù)?。通常情況下，裝修半包包括：砸墻砌墻、水電改造、瓦工貼磚、木工吊頂以及其他一些小項(xiàng)目裝修等，其中集成吊頂屬于木工吊頂大類。半包具體包含的項(xiàng)目還得根據(jù)甲方跟裝修簽訂的合同確認(rèn)。

半包裝修“包”與“不包”的內(nèi)容施工方負(fù)責(zé)內(nèi)容（輔材 + 人工）水電類：電線、穿線管、網(wǎng)線、線盒、水管保溫棉等，這些隱藏在墻面地面的材料關(guān)乎安全，需確認(rèn)施工方用的是國(guó)標(biāo)品牌。木工類：吊頂龍骨、石膏板、各類基層板材（如生態(tài)板、細(xì)木工板），用于做柜體、包立管等。

半包裝修自己需要買：通用類型：開(kāi)關(guān)插座面板、衣柜櫥柜、地板、踢腳線、石膏線、過(guò)門石、燈具、冰箱洗衣機(jī)等；衛(wèi)生間：集成吊頂、浴霸、地漏、潔具、洗手盆、角閥、水龍頭和各種小配件；廚房：推拉門、灶具、油煙機(jī)、洗菜水槽、大理石臺(tái)面；其他小件：窗簾、墻紙、瓷磚美縫等等。

半包裝修清單主要包括以下幾大類：家裝建材開(kāi)關(guān)插座：用于控制家中各區(qū)域的電源。集成吊頂：廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的天花板裝飾材料。踢腳線：保護(hù)墻面底部并起到裝飾作用。空氣開(kāi)關(guān)：電路保護(hù)設(shè)備。水閥：控制家中水流的開(kāi)關(guān)。地磚墻磚：地面和墻面的裝飾材料。

主要包括鞋柜、電視柜大宗主材部分踢腳線、墻地磚、木地板、櫥柜、門、坐便器、蹲便器、浴室柜、花灑、集成吊頂、電器、窗簾等全包對(duì)上班一族來(lái)說(shuō)很方便，也能節(jié)約更多的時(shí)間，同時(shí)這樣的裝修方式能帶來(lái)裝修質(zhì)量的保障。

講一講房子裝修都包括了哪些項(xiàng)目?

1、裝修包括哪些項(xiàng)目？水電工程水電裝修包含所有水路電路氣路的安裝鋪設(shè)。材料包含強(qiáng)弱電線、水管、氣管、穿線管、底盒及鎖扣。泥瓦工程泥瓦工程包含客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)墻磚地磚的鋪設(shè)，臥室地面的找平處理，衛(wèi)生間回填及廚衛(wèi)防水，廚衛(wèi)包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。

2、裝修包括多個(gè)方面，以下是一些常見(jiàn)的裝修方面：房屋結(jié)構(gòu)改造：包括拆除不必要的墻體、搭建新的墻體、樓板搭建、樓梯搭建等。水電工程：包括水管、電線的安裝和更換、水龍頭、淋浴器、馬桶等潔具的安裝。墻面裝修：包括墻面的清理、刷漆、貼壁紙、鋪貼瓷磚等。地面裝修：包括地面的清理、鋪設(shè)地板、地毯等。

3、歸結(jié)到一點(diǎn)，大包就是客戶自己買家具電器就可以入住的意思。主材部分：地磚、墻磚，地板、整體櫥柜、衛(wèi)浴、衛(wèi)生間防水門、居室門、門套窗套，五金，集成吊頂、開(kāi)關(guān)插座等。全包裝修套路深價(jià)格陷阱很多人選擇家庭裝修套餐，是因?yàn)樘撞屠锩姘ǖ捻?xiàng)目更多，而且價(jià)格也會(huì)更加便宜。

4、基裝包含哪些項(xiàng)目基裝就是基礎(chǔ)裝修，包含的有水電改造，這是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。如果弄不好，會(huì)為日后的生活帶來(lái)很大的隱患和麻煩。另外，還包含了地面墻面的裝飾，比如鋪貼瓷磚或木地板，墻面粘貼墻紙或刷乳膠漆。

5、裝修費(fèi)用范圍簡(jiǎn)單裝修：大約需要6萬(wàn)元左右。這種裝修主要滿足基本的生活需求，材料和設(shè)計(jì)相對(duì)簡(jiǎn)單。豪華裝修：大約需要18萬(wàn)元左右。這種裝修在材料和設(shè)計(jì)上更加講究，追求更高的舒適度和美觀度。裝修包含項(xiàng)目基礎(chǔ)工程：包括拆除舊墻、地面找平、水電改造等。

6、小編給大家講解一下吧。硬裝主要包括地面工程、墻面工程、頂面工程、木作工程、油漆工程。具體介紹如下：地面工程：主要包括鑿平鋪磚及防水等。其中挑選地板是重要環(huán)節(jié)，業(yè)主應(yīng)根據(jù)審美要求和經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇地板。

半包到底包什么?

1、半包裝修，顧名思義，是指裝修公司只負(fù)責(zé)提供人工和部分主材，而業(yè)主則需要自行購(gòu)買其他裝修材料。具體來(lái)說(shuō)，半包裝修主要包括了基礎(chǔ)施工，如水電改造、墻面處理、地面處理、吊頂施工等，以及部分主材，如瓷磚、涂料、木工板等。而業(yè)主則需要自行購(gòu)買其他如廚衛(wèi)電器、燈具、門窗、地板、墻紙等裝修材料。

2、全包找裝修公司全包，不用太操心當(dāng)然錢也就得給別人了，裝修過(guò)程中就害怕有增項(xiàng)漏項(xiàng)什么的出現(xiàn)推諉扯皮。半包如果需要設(shè)計(jì)你可以找獨(dú)立的設(shè)計(jì)給你出方案，再把裝修交給包工頭(裝修隊(duì)長(zhǎng))去做，這樣會(huì)又省錢又好看，主材都是自己挑選的不會(huì)出現(xiàn)代買的質(zhì)量色差問(wèn)題。

3、半包包含施工、輔材和設(shè)計(jì)，業(yè)主自行購(gòu)買主材、家具家電。主材：半包不包含主材的購(gòu)買，這些需要業(yè)主自行選擇并購(gòu)買。主材包括墻磚、地磚、踢腳線、波導(dǎo)線、門檻石、窗臺(tái)石、墻紙、墻布、木飾面板、護(hù)墻板、石膏線等成品材料。

4、全包的價(jià)格要比半包價(jià)格貴，因?yàn)槿挥米约夯〞r(shí)間選擇材料，全部由裝修公司負(fù)責(zé)，而半包需要自己購(gòu)買裝修材料。適用人群不同全包比較適合沒(méi)時(shí)間管理裝修，對(duì)裝修不太了解的人群，而半包比較適合有時(shí)間購(gòu)買裝修材料，對(duì)裝修方面有一定了解的人群。

5、半包裝修包含施工人員及輔材，主材和家具家電由業(yè)主負(fù)責(zé)。半包裝修合同需注意拆除、建渣清運(yùn)、新建墻體、水電、衛(wèi)生間回填、防水、木工、瓦工、地面找平、油工、付款方式、質(zhì)保期限、增項(xiàng)漏項(xiàng)、其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)、工期、工程外包、人員更換及補(bǔ)充條約等細(xì)節(jié)。

6、半包包括設(shè)計(jì)、施工和輔材。設(shè)計(jì)：半包服務(wù)包括設(shè)計(jì)出平面圖、效果圖和施工圖。設(shè)計(jì)師會(huì)全程跟蹤，確保設(shè)計(jì)能夠落地實(shí)施。這意味著，從初步的設(shè)計(jì)構(gòu)想到最終的施工完成，設(shè)計(jì)師都會(huì)提供專業(yè)的指導(dǎo)和建議，確保裝修效果符合業(yè)主的期望。

最簡(jiǎn)單室內(nèi)裝修合同?

乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

室內(nèi)裝修合同協(xié)議書(shū)1 委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況工程地址：居室規(guī)格：房型___平方米。

室內(nèi)裝修合同書(shū)簡(jiǎn)單范本【一】發(fā)包人：___(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人：___(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合同權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

室內(nèi)裝修合同范本裝修工程承包協(xié)議書(shū)發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同守約。

室內(nèi)裝修合同1 委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況工程地址：_ __。居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。

標(biāo)簽：裝修半包包括項(xiàng)目