裝修好的房子可以改復式嗎（房子已經(jīng)裝修了可以翻新嗎）

賣房 2026年02月01日 07:18 436 房火火

如果買樓上樓下這樣倆套房。然后裝修把樓頂打通,弄成一套房。這樣可行嗎...

樓上樓下都是您自己的房子，如果想改成復式住宅，是可以的，只要不變動房屋主體結構就可以了。很多案例這樣的打通。第一最好靠墻邊打通，因為樓板都是整澆的，看樓板厚度，需要的話要做承重結構的（柱或墻），還要看梁的位置！，開鑿時，得注意方法，避免過大的震動，最好用無齒鋸或風鎬，這種方案基本不影響樓房結構。

上下層可以改復式樓，但是因為復式樓要同時兼顧二三層，因此復式房子在建成之后，樓頂距離一般少一些，這樣的房子住久了會給人很壓抑的感覺。所以，如果上下層不是很高的情況下，最好是不要改復式樓。

違法。私自打通樓頂是一種違法行為，不僅可能導致安全隱患，還有可能被相關部門追究法律責任。解決樓上漏水問題需要采取合理的方式，依法維護自身權益?？梢圆扇∫韵麓胧Ｅc樓上業(yè)主或物業(yè)進行溝通，協(xié)商解決方案，并要求其盡快處理漏水問題。

樓頂空間屬于整棟樓全體業(yè)主共有，頂層業(yè)主不能專有使用，除非經(jīng)過整棟樓全體業(yè)主及物業(yè)服務企業(yè)的同意。樓頂屋面屬于建筑物區(qū)分所有權的共有部分，任何人(包括房地產開發(fā)商和業(yè)主)對樓頂屋面不享有專有權，應屬于全體業(yè)主共有。房地產開發(fā)公司無權擅自將樓頂屋面售予購房者。

維修樓頂樓下該出錢嗎首先要查明樓頂出現(xiàn)問題的原因，如果是因為個人所導致的，那么樓下的住戶不應該出錢，要是說是因為房屋質量所導致的，而且也已經(jīng)超過了房屋的質保期，那么維修樓頂?shù)馁M用應該是整個單元所有業(yè)主都必須承擔，如果沒有超過質保期，那么維修的費用由開發(fā)商一方承擔。

法律分析：警方不予受理。這種事情屬于鄰里糾紛，首先找物業(yè)管理公司。如果物業(yè)管理公司解決不了，可以找社區(qū)居委會的調解委員。同時留下錄音錄像等證據(jù)，以及因漏水給你造成的損失的證據(jù)，如做工作始終無效最好是到法院起訴，訴其停止侵權及賠償損失。

2.9米高的小戶型房子是否可以改裝成復式房?怎么改?

1、米高的小戶型房子理論上可以改裝成復式房，但實際操作中存在諸多限制和風險，不建議輕易改裝。如果確實想要改裝，可以考慮以下方式，但需注意以下事項：改裝方式：打木龍骨架空：在房間內搭建木龍骨結構，以此作為隔層的支撐框架。鋪設地板：在木龍骨上鋪設實木板或強化地板，形成上下兩層的空間分隔。

2、⑶在“下層”適當?shù)脑O置燈光，使“下層”亮堂起來，可以降低壓抑感受。想要將9米高的小戶型改成復式，以上的問題都需要考慮到，然后就是結合自己的需求、家庭成員情況以及戶型、實際層高確定。

3、家里購買的層高為9米的小戶型無法改造成復式。年輕人需認識到，9米層高的房間在貼上瓷磚和吊頂后，實際可利用空間將小于9米。在裝修時，不應輕易改變房子的整體結構，以免影響居住安全。實際測量往往顯示，開發(fā)商承諾的三米層高房型層高在9米到8米之間。

4米層高房子怎么裝修

1、層高4米的房子如果面積不太大的話做成小越層很合適，建議整體以淺色調去裝修，能夠讓整個空間更加的明亮一些?？梢赃x擇的顏色也很多，其中包含了米色和淺藍色，還有淺黃色和白色也可以使用原木色。

2、層高4米的裝修可以通過合理設計充分利用空間，同時避免因高度帶來的空曠感。以下是具體裝修建議：吊頂設計：可通過吊頂壓低視覺高度，緩解空間空曠感。建議采用分層吊頂或局部吊頂，既保留層高優(yōu)勢，又增加層次感。例如在客廳中央保留原始高度，邊緣做簡約吊頂，搭配嵌入式燈具。

3、樓層比較高的話能夠達到四米高的樓層，做復合式的樓層，在樓梯下方或者是側邊，一般可以做開放式的廚房，這樣的話，廚房整體也不會寫的特別的凌亂，因為樓梯有一定的遮蓋效果。而且也大大的節(jié)省了廚房的空間。

4、將其設置成復式，上下隔成兩層，增加使用面積，充分利用空間。復式兩層共用客廳，客廳背景墻可懸掛大幅圖畫，避免空曠感。選擇旋轉式復式樓梯，減少占地空間，避免正對房門。利用樓梯下層作為儲物場所，提高空間使用率。采用局部隔斷，增加空間層次感。

房子如果想要改成復式,該如何去做更改?

1、小復式可以有效增加你家的面積，如果你家是3臥室1客廳，你做一個小復式平臺，整個空間會多一個臥室或者客廳，整個房子會更好，家里看起來會很優(yōu)雅。使用木質結構可以降低裝修成本，對于一些普通家庭來說也是非常好的裝修體驗。選擇樓梯時，要考慮家庭成員的使用和環(huán)保。如果有老人或者小孩，建議做一個成品實木樓梯，也就是價格比較高。

2、在購買帶閣樓的房子后，如果想要將其改裝成復式，首先需要與開發(fā)商進行溝通。這是因為閣樓部分可能涉及到建筑結構和承重等問題，需要確保改造后的房子仍然符合安全標準。在得到開發(fā)商的施工允許后，才能進行后續(xù)的改造工作。

3、改裝方式：打木龍骨架空：在房間內搭建木龍骨結構，以此作為隔層的支撐框架。鋪設地板：在木龍骨上鋪設實木板或強化地板，形成上下兩層的空間分隔。若選擇地磚，則需在鋼結構上鋪鋼承板，再現(xiàn)澆輕質混凝土。設計樓梯：由于隔層后形成上下兩層空間，需要設計樓梯踏步以便通行。

4、樓上樓下都是您自己的房子，如果想改成復式住宅，是可以的，只要不變動房屋主體結構就可以了。很多案例這樣的打通。

5、普通房子怎么改復式？一般情況下兩層樓可以改裝成復式樓的。復式樓應該是有兩層的空間，一般的商品房層高只有8-2米左右，完全沒可能創(chuàng)作出兩層都能活動的空間，當然可以做躍式設計，就是如部分房間地面墊高。

標簽：復式房子空間可以