樓房裝修不砸墻可以嗎現(xiàn)在（樓房裝修不砸墻可以嗎現(xiàn)在怎么辦）

買房 2026年02月03日 08:35 267 房火火

新買的房子裝修時(shí)為什么必須砸墻和改水電?

新房裝修并非必須砸墻和改水電，但這兩項(xiàng)操作通常是為了滿足個(gè)性化需求和解決現(xiàn)有設(shè)計(jì)不足的問題。具體原因如下：砸墻（主體改造）定義與目的：砸墻學(xué)名為“主體改造”，指通過砸墻、砌墻的方式修改房屋布局，改變房間數(shù)量、位置和面積。個(gè)性化需求：不同家庭對(duì)戶型的需求差異顯著。

房子裝修為什么砸墻和改水電砸墻砸墻砌墻，是空間改造，是為了調(diào)整戶型內(nèi)房間的布局位置，以方便滿足個(gè)人家庭的生活起居需求。之所以要進(jìn)行砸墻做改造，是因?yàn)楝F(xiàn)有戶型空間結(jié)構(gòu)不能滿足業(yè)主需求，或者空間結(jié)構(gòu)組織不夠優(yōu)化。

墻面在全部工程建筑中具有的即是縱向載重構(gòu)造又是不一樣應(yīng)用空間的隔開，對(duì)構(gòu)造安全性危害重要。新買的房子水電工程也是依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)用需要做好了預(yù)埋。徹底可以符合大部分人的正常日常生活規(guī)定，徹底沒假如你訂購的房屋實(shí)際上便是毛胚房，那雖然沒去砸墻，水電工程也是要自身再次續(xù)組裝的。

沒有人強(qiáng)制規(guī)定必須砸墻和改水電，不砸墻、不改水電，也完全符合規(guī)定——相反，很多用戶改造后，反而不符合標(biāo)準(zhǔn)了。砸墻，學(xué)名叫“主體改造”。是通過砸墻、砌墻的方式，修改房屋布局，改變房間數(shù)量、位置和面積。每個(gè)人對(duì)戶型都有自己的要求，可能我需要三個(gè)臥室，而你只需要兩個(gè)。

有一些毛坯房已經(jīng)有了基礎(chǔ)的水電，但這些基礎(chǔ)的水電，有可能質(zhì)量不過關(guān)，數(shù)量比較少，無法滿足我們的生活使用需要，所以我們還是要進(jìn)行水電改造。水路方面也是同理，根據(jù)格局的調(diào)整，要考慮是否需要做相應(yīng)的改動(dòng)。部分小區(qū)在前期預(yù)留的水路都是明管。在施工過程中都應(yīng)埋到墻里。

新買的房子裝修時(shí)，水電安裝通常需要重新改造。以下從必要性、具體原因及操作要點(diǎn)展開分析：水電改造的必要性空間適配需求：開發(fā)商原始設(shè)計(jì)僅滿足基礎(chǔ)功能，而實(shí)際居住需根據(jù)個(gè)性化需求調(diào)整。例如衛(wèi)生間洗手盆位置、陽臺(tái)洗衣機(jī)布局等，均需重新規(guī)劃排水管路。

砸墻是裝修的“標(biāo)配”嗎

砸墻并非裝修的“標(biāo)配”。雖然在實(shí)際裝修過程中，砸墻似乎成了家常便飯，以至于不砸墻都不好意思稱之為“裝修”，但從理論上來說，拿到一套毛坯房并不需要任何改動(dòng)。因?yàn)槊恳粋€(gè)樓盤的戶型都是經(jīng)過專業(yè)建筑設(shè)計(jì)的，充分考慮了動(dòng)靜分區(qū)、通風(fēng)采光等要素，可以滿足大多數(shù)人的基本需求。

砸墻砸墻砌墻，是空間改造，是為了調(diào)整戶型內(nèi)房間的布局位置，以方便滿足個(gè)人家庭的生活起居需求。之所以要進(jìn)行砸墻做改造，是因?yàn)楝F(xiàn)有戶型空間結(jié)構(gòu)不能滿足業(yè)主需求，或者空間結(jié)構(gòu)組織不夠優(yōu)化。因?yàn)槊總€(gè)人的住房需求，個(gè)人喜好不同，所以同一個(gè)戶型，可以做出多種不同的戶型結(jié)構(gòu)。

徹底可以符合大部分人的正常日常生活規(guī)定，徹底沒假如你訂購的房屋實(shí)際上便是毛胚房，那雖然沒去砸墻，水電工程也是要自身再次續(xù)組裝的。可是在現(xiàn)實(shí)生活中，大家?guī)缀跞潜仨氃覊Φ?。由于房地產(chǎn)商設(shè)計(jì)方案的房子戶型毫無疑問全是統(tǒng)一的。大家每一個(gè)人對(duì)房屋的愛好和規(guī)定都不一樣。

部分小區(qū)在前期預(yù)留的水路都是明管。在施工過程中都應(yīng)埋到墻里。包括做燃?xì)鉄崴鞯鹊?，都需要再單?dú)引管貫穿廚衛(wèi)兩個(gè)空間。新房原始水電材料是使用工程水電材料，其價(jià)格非常便宜，質(zhì)量沒有保證；業(yè)主自己的裝修想法和裝修需求很高，對(duì)裝修要求高端和舒適性極高。

房屋裝修拆改都是砸墻嗎房屋裝修拆改有政策限制嗎房屋裝修拆改的注意...

1、房屋裝修拆改都是砸墻嗎對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。

2、新規(guī)要求：物業(yè)必須提供房屋結(jié)構(gòu)圖，拆改前需核對(duì)。拆改省錢攻略：精準(zhǔn)控制成本選擇性拆改：非承重墻盡量保留，尤其是衛(wèi)生間和廚房墻體（拆改可能破壞防水層）。保留原始?jí)w內(nèi)嵌水電管線，僅做局部開槽改造。

3、主體拆改就是砸墻嗎當(dāng)然不是。裝修主體拆改主要包括拆墻、拆暖氣、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。說白了，就是把工地的框架先搭起來。墻面處理中，假如原來的膩?zhàn)邮欠浪佔(zhàn)樱筒挥苗P了，不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩?zhàn)诱移?。假如不是，全部鏟掉重新做。膩?zhàn)庸?-3遍就可以了。

4、如果拆除了承重墻，會(huì)嚴(yán)重破壞房屋的結(jié)構(gòu)平衡，可能導(dǎo)致樓房出現(xiàn)裂縫、坍塌等嚴(yán)重后果。因此，在裝修過程中，絕對(duì)不能隨意拆除承重墻。即使是對(duì)承重墻進(jìn)行打孔或開門窗等操作，也需要經(jīng)過專業(yè)人員的評(píng)估和許可。主臥衛(wèi)生間不要隨意改動(dòng) 有些業(yè)主為了增加使用空間，可能會(huì)考慮將主臥的衛(wèi)生間改成書房或衣帽間。

在裝修現(xiàn)場(chǎng)但沒有參與砸墻違法嗎

1、在裝修現(xiàn)場(chǎng)但沒有參與砸墻不一定違法。是否違法取決于多個(gè)因素，以下是對(duì)此問題的詳細(xì)分析：小區(qū)規(guī)定如果小區(qū)規(guī)定中明確禁止裝修時(shí)砸墻，且該規(guī)定已經(jīng)過合法程序制定并公布，那么即使個(gè)人沒有直接參與砸墻，如果在現(xiàn)場(chǎng)且默許或支持了砸墻行為，也可能被視為違反了小區(qū)規(guī)定。

2、如果砸墻行為只是針對(duì)特定的非承重墻，且未造成嚴(yán)重后果，如危及公共安全或?qū)е路课莩霈F(xiàn)重大安全隱患等，通常屬于一般的違規(guī)施工操作。這種情況下，裝修工人可能面臨行政處罰，如罰款、拘留等，但不構(gòu)成刑事犯罪，也就不會(huì)被判刑。

3、裝修工人不干了砸墻是違法的。首先，砸墻可能會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)安全造成破壞。建筑物的墻體等結(jié)構(gòu)是經(jīng)過設(shè)計(jì)計(jì)算的，隨意砸墻可能影響到整個(gè)建筑的穩(wěn)定性，威脅到居住者或使用者的生命安全。其次，這種行為違反了物業(yè)管理規(guī)定。小區(qū)或商業(yè)場(chǎng)所等一般都有相關(guān)規(guī)定，不允許隨意對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。

標(biāo)簽：砸墻裝修水電改造