長春吳中府是精裝修嗎（長春吳中府是精裝修嗎還是精裝）

賣房 2026年02月05日 07:26 327 房火火

長春吳中國際帶裝修嗎?

1、吳中國際裝修情況為：毛坯。吉屋售樓營銷中心電話：4006581350轉25785。吳中國際，項目占地面積9萬平，總建面9萬平，其中地上建面5萬平，共規(guī)劃一棟級國際寫字樓、兩棟定制級企業(yè)總部基地，一棟城芯輕奢美學公寓及特色業(yè)商業(yè)街區(qū)，盡享一站式商務辦公生活。

2、吳中國際位于綠園景陽廣場（地鐵2號線景陽廣場站A出口），物業(yè)類型是商業(yè)-寫字樓，房屋產權標準寫字樓40年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積19000_，建筑面積89000_。想要了解更多信息，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉25785，進行預約看房，享受一對一的詳細講解及報價服務。點擊查看：吳中國際更多詳細信息。

3、吳中府裝修情況：毛坯。當前均價：17000元/平方米。樓盤位于：朝陽前進大街與湖光路交會處。當前銷售狀態(tài)：在售。物業(yè)類型：住宅。產權年限：普通住宅70年。點擊查看：吳中府詳細信息。

4、長春吳中府部分房源為現(xiàn)房，部分為準現(xiàn)房。具體情況如下：已交付的現(xiàn)房情況長春吳中府項目中，1#、2#、6#、9#、11#樓已正式交付，這些樓棟的房源屬于現(xiàn)房范疇。購房者購買此類房源時，可實地查看房屋現(xiàn)狀，包括建筑質量、戶型結構、采光通風等細節(jié)，且交付后即可辦理入住手續(xù)，無需等待建設周期。

5、吳中府位于：朝陽前進大街與湖光路交會處。吳中府目前單價17000元/_，物業(yè)類型是住宅，房屋產權普通住宅70年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積83101_，建筑面積400000_。點擊查看：吳中府樓盤測評資料。

6、戶型設計實用，滿足不同購房者的需求。項目地理位置優(yōu)越，周邊生活配套齊全。吳中地產品牌加持，品質有保障。不足：目前部分信息尚未明確，如層高、窗戶類型等。物業(yè)費相對較高，可能增加購房者的居住成本。購房建議關注價格：長春吳中府的價格將是購房者最關心的問題。

長春吳中府是毛坯房還是精裝修?

1、吳中府裝修狀況為：毛坯。吳中府位于朝陽前進大街與湖光路交會處。項目規(guī)劃面積98305平米，建筑面積320760平米，規(guī)劃戶數(shù)2070戶，建筑類型為：板樓，物業(yè)類型為：住宅。由長春欣鼎房地產開發(fā)有限公司精心打造，項目當前價格為：17000元/平米。

2、精裝修房子的選擇建議若目標小區(qū)無毛坯房源且房屋品類優(yōu)質，只能接受精裝修，但需做好心理準備。若可自主選擇，優(yōu)先選毛坯房，原因如下：開發(fā)商精裝修質量普遍一般，長春市場精裝修標準超1000元/㎡的項目極少，宣稱“幾千元標準”多為營銷話術。

2022年長春新房二手房問題解答429

以下是2022年長春新房二手房相關問題的解吳中府價格預測吳中府實際成交價預計在5-6萬元/㎡，部分房源可達7萬元/㎡，2萬元/㎡以上可能性較低。開發(fā)商選擇毛坯交付而非精裝，暗示備案價受限，若備案價高則無需通過毛坯降低成本。盡管價格較高，但對市場而言屬正常波動范圍。

以下是2021年長春新房二手房相關問題的解市場遇冷時，政府和開發(fā)商的想法及應對措施政府和開發(fā)商并非對市場遇冷束手無策，而是需要權衡多方利益。政府不會放棄開發(fā)商，原因在于：維穩(wěn)需求：若開發(fā)商大量破產，會導致樓盤爛尾，引發(fā)社會不穩(wěn)定因素。

年8月22日東莞單日二手房成交量是153套。東莞成交日報顯示08月22日新房成交162套、二手房153套；漲價房源50套根據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局數(shù)據(jù)顯示，2022年08月22日東莞新建商品房成交162套，較昨日減少133套，環(huán)比下降41%。近一周東莞新建商品房日均成交275套，其中，08月20日成交量最高為429套。

新盤解析——長春吳中府

1、長春吳中府位于吳中尚玲瓏旁，原計劃命名為吳中尚玲瓏二期，但考慮到地塊大小和項目定位，最終更名為吳中府。項目分多期開發(fā)，首開樓棟均為毛坯交付，備案價格受到一定限制。戶型分析 127㎡戶型該戶型與吳中尚玲瓏的118㎡戶型相似，但有所加大。整體設計保留了尚玲瓏118㎡戶型的優(yōu)點，如空間布局合理、采光良好等。

吳中府樓盤質量問題

吳中府樓盤存在較為嚴重的質量問題，具體表現(xiàn)如下：自來水管路質量問題長春市吳中府小區(qū)9 - 1104業(yè)主的房屋在質保期內（2024年8月交付）就出現(xiàn)了自來水管漏水問題。2025年8月18日，物業(yè)發(fā)現(xiàn)該房屋廚房漏水，且波及到了樓下兩層。經過排查，確認漏水源頭為地產公司布置的自來水管路，工程部經理也承認管路存在質量問題。

戶型設計實用，滿足不同購房者的需求。項目地理位置優(yōu)越，周邊生活配套齊全。吳中地產品牌加持，品質有保障。不足：目前部分信息尚未明確，如層高、窗戶類型等。物業(yè)費相對較高，可能增加購房者的居住成本。購房建議關注價格：長春吳中府的價格將是購房者最關心的問題。

高新容園。根據(jù)查詢相關公開信息顯示，高新容園屬于高檔小區(qū)，價值提升潛力高，生活方便，享受無與倫比的成熟城市配套資源，開發(fā)商高新地產為實力上市國企，而吳中府的樣板房實用性能相對較弱，細節(jié)處理不到位，因此高新容園好。高新容園和吳中府各有優(yōu)劣。