隔壁裝修砸共墻算違法嗎（隔壁裝修砸墻很吵可以投訴）

裝修 2026年01月20日 07:53 275 房火火

一樓裝修可以砸墻嗎

如果是，在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全的情況下，一般可以砸。比如一些分隔室內(nèi)空間的輕質(zhì)隔墻，拆除后對(duì)整體結(jié)構(gòu)影響較小。其次，即使是非承重墻，砸墻前也需與物業(yè)溝通。物業(yè)可能對(duì)房屋裝修有相關(guān)規(guī)定和限制，防止因砸墻破壞小區(qū)整體外觀或影響相鄰業(yè)主權(quán)益。

一樓裝修是否可以砸墻需根據(jù)具體情況判斷，合法授權(quán)且不破壞結(jié)構(gòu)安全時(shí)可以，否則屬于違法行為。合法砸墻的條件合法授權(quán)：需獲得相關(guān)業(yè)主或物業(yè)管理方的明確許可。例如，若砸墻涉及公共區(qū)域或可能影響其他業(yè)主權(quán)益，必須提前協(xié)商并取得書(shū)面同意^[4]^。

樓房裝修時(shí)，并非所有墻都可以砸，只有內(nèi)隔墻在裝修時(shí)可以砸掉，且不需要報(bào)備和文件，但需謹(jǐn)慎操作避免砸錯(cuò)，以下類(lèi)型的墻絕對(duì)不能砸：承重墻承重墻是建筑物的主要結(jié)構(gòu)，承擔(dān)著支撐上部樓層重量的關(guān)鍵作用。一旦破壞承重墻，可能導(dǎo)致整棟建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性受損，嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)l(fā)坍塌事故，危及居民生命安全。

裝修敲外墻算違法嗎

1、裝修時(shí)敲“外”墻后果極其嚴(yán)重，涉及行政處罰、民事賠償、刑事責(zé)任，并可能破壞城市形象、違反裝修管理規(guī)定，具體如下：行政處罰依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條：涉及建筑主體或承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，若無(wú)設(shè)計(jì)方案擅自施工，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下罰款。

2、如果這堵外墻屬于公共墻，根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，公共墻屬于公共部位，業(yè)主不得私自占用或損壞。該業(yè)主將公共墻敲了開(kāi)窗開(kāi)門(mén)，侵犯了其他業(yè)主的公共權(quán)益，可以認(rèn)定為物權(quán)法第八十三條第二款所稱(chēng)的其他“損害他人合法權(quán)益的行為”。

3、通常情況下，外墻是不允許私自改造的，尤其是對(duì)于住宅小區(qū)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，私自改造外墻屬于違法建筑。外墻敲窗戶(hù)的后果是什么？在沒(méi)有獲得相關(guān)部門(mén)許可的情況下，私自改造小區(qū)外墻可能會(huì)面臨資金處罰，并且可能需要向開(kāi)發(fā)商支付違約金。在購(gòu)房合同中通常會(huì)有明確規(guī)定，禁止出現(xiàn)違法建筑行為。

清水房的共用墻被隔壁裝修打了三個(gè)洞,第一次找隔壁但是他們不承認(rèn),找...

1、如果你感覺(jué)受到了噪音污染的干擾，首先可以向物業(yè)公司反映，讓物業(yè)公司出面協(xié)調(diào)解決，因?yàn)椤段飿I(yè)管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。

2、要是購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)業(yè)主簽署的裝飾《購(gòu)房合同》裝飾中包含這項(xiàng)內(nèi)容，裝飾是開(kāi)發(fā)商提供的第一個(gè)裝飾。如經(jīng)過(guò)翻新的房屋的墻壁破裂，業(yè)主可以找到該物業(yè)，聯(lián)系開(kāi)發(fā)人員進(jìn)行重新構(gòu)建，使用所有者的外部裝飾器進(jìn)行裝飾，則只能找到裝飾器問(wèn)題的外部裝飾人員。

3、全包、半包優(yōu)勢(shì)全包優(yōu)勢(shì)：比較比較省時(shí)省力省心，責(zé)任也比較清晰明確，在裝修中存在什么問(wèn)題，都能歸咎到施工方。全包裝修重在質(zhì)量，而且對(duì)于后期的維護(hù)也比較有利，能夠縮短裝修公司，而且裝修效果具有整體性，相對(duì)美觀些。

裝修擾民怎么辦,法律有沒(méi)有什么規(guī)定?

如有必要，也可選擇報(bào)警，由警方出面處理。- 遵守法律規(guī)定：根據(jù)我國(guó)治安管理處罰法規(guī)定，制造噪音影響他人正常生活的，可能會(huì)受到警告或罰款等處罰。

節(jié)假日裝修擾民時(shí)，可依據(jù)國(guó)家規(guī)定通過(guò)協(xié)商、降噪、投訴等途徑解決，并保留證據(jù)應(yīng)對(duì)長(zhǎng)期影響。具體措施如下：明確國(guó)家規(guī)定，確認(rèn)違規(guī)行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》及相關(guān)地方性法規(guī)，法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)，禁止在已完成交付使用的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修作業(yè)。

相關(guān)法律也對(duì)裝修噪音擾民有明確規(guī)定，依據(jù)《治安管理處罰法》第五十八條，違反關(guān)于社會(huì)生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。

如果造成了擾民，讓物業(yè)公司去核實(shí)一下，與裝修的業(yè)主去溝通、協(xié)調(diào)裝修的時(shí)間，盡量避開(kāi)大家休息的時(shí)間段。如果物業(yè)公司管理不過(guò)來(lái)，也可以向當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保部門(mén)舉報(bào)。通過(guò)撥打12369，采取匿名舉報(bào)的方式。除此以外也可以選擇報(bào)警來(lái)處理，因?yàn)檠b修已經(jīng)違反了法律的規(guī)定。

對(duì)于違反裝修擾民規(guī)定的行為，相關(guān)部門(mén)可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰，如警告、罰款等。同時(shí)，受損居民也可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求裝修方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。綜上所述，裝修擾民問(wèn)題受到民法等法律法規(guī)的約束和保護(hù)。當(dāng)遇到裝修擾民問(wèn)題時(shí)，居民可以依法維權(quán)，要求裝修方停止侵害并賠償損失。

法律主觀：噪音污染應(yīng)該如何處理有關(guān)部門(mén)也僅僅依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》以及各省、市、自治區(qū)制定的“實(shí)施《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》的辦法”等法規(guī)，處以警告；警告后不改正的，處以200元以上、500元以下的經(jīng)濟(jì)罰款。

鄰居裝修砸承重墻怎么辦

協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向法院提起民事訴訟，或要求行政部門(mén)強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)化預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)裝修前需確認(rèn)墻體性質(zhì)（可通過(guò)物業(yè)、設(shè)計(jì)圖紙或聯(lián)系房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具報(bào)告），并向物業(yè)報(bào)備施工方案。發(fā)現(xiàn)鄰居違規(guī)時(shí)，應(yīng)及時(shí)干預(yù)（如口頭提醒、聯(lián)合物業(yè)制止），避免損失擴(kuò)大。若涉及承重墻問(wèn)題，務(wù)必要求施工方提供專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證明，并留存書(shū)面承諾文件。

面對(duì)鄰居裝修時(shí)砸墻導(dǎo)致你家墻體裂縫的問(wèn)題，首先應(yīng)冷靜溝通。你可以嘗試與鄰居交流，表達(dá)你的擔(dān)憂和不便，并詢(xún)問(wèn)他們?yōu)楹纬掷m(xù)砸墻。了解原因后，共同探討解決方案。如果溝通無(wú)效，鄰居仍然繼續(xù)砸墻，你可以向物業(yè)管理或相關(guān)部門(mén)報(bào)告此事。

因此，可以要求鄰居恢復(fù)承重墻，并就實(shí)際損失給予賠償。相關(guān)法律規(guī)定房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。有前款所列行為，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

直接聯(lián)系物業(yè)公司：向物業(yè)管理人員詳細(xì)描述鄰居拆除承重墻的情況，請(qǐng)求其協(xié)助處理。通過(guò)物業(yè)管理介入：物業(yè)管理公司通常會(huì)負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的公共安全，會(huì)采取措施制止此類(lèi)行為。撥打舉報(bào)熱線：撥打12345舉報(bào)熱線：這是一個(gè)通用的市民服務(wù)熱線，可以詳細(xì)描述具體情況，請(qǐng)求相關(guān)部門(mén)介入。

標(biāo)簽：裝修物業(yè) 規(guī)定可以