房子裝修前要跟物業(yè)說嗎（裝修前要去物業(yè)）

買房 2026年01月16日 21:52 388 房火火

裝修房子砸墻需不需要給物業(yè)說

1、裝修房子砸墻前通常需要告知物業(yè)，但是否需要物業(yè)同意取決于具體情況。普通輕體隔斷墻：對(duì)于這類墻體，業(yè)主通?？梢宰孕袥Q定砸墻，無需特別告知物業(yè)或獲得其同意。涉及承重結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)用途的內(nèi)墻或有水電管道的內(nèi)墻：在施工前必須告知物業(yè)，并可能需要獲得其同意或進(jìn)行審批。特別是承重墻，如果不告知物業(yè)擅自砸墻，物業(yè)有權(quán)要求住戶停止裝修。

2、裝修房子砸墻需要給物業(yè)說。以下是具體原因和處理事項(xiàng)：報(bào)備與押金：在裝修前，需要向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備，并繳納一定的押金。物業(yè)會(huì)提前告知相關(guān)規(guī)定，確定無誤后才會(huì)退還押金。如果違反約定，物業(yè)有權(quán)強(qiáng)制扣留保證金。

3、裝修房子砸墻是否需要給物業(yè)說，取決于砸墻的具體位置和性質(zhì)：普通輕體隔斷墻：如果砸的是普通輕體隔斷墻，通常不需要物業(yè)同意，因?yàn)檫@些墻體不涉及房屋的結(jié)構(gòu)安全。涉及承重結(jié)構(gòu)或功能分區(qū)用途的內(nèi)墻：如果砸墻涉及承重結(jié)構(gòu)，或者改變房屋原有功能分區(qū)的內(nèi)墻，特別是承重墻，在施工前必須告知物業(yè)。

4、裝修房子砸墻需不需要給物業(yè)說如果裝修出現(xiàn)砸墻的情況，要不要物業(yè)同意，需要具體情況具體分析。普通輕體隔斷墻自己砸就砸了；涉及承重結(jié)構(gòu)，或功能分區(qū)用途的內(nèi)墻，有水電管道的內(nèi)墻，在施工前必須告知物業(yè)。特別是承重墻，如果不告知物業(yè)擅自砸墻，物業(yè)可以要求住戶停止裝修。

5、裝修房子時(shí)，砸墻是需要提前告知物業(yè)的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主在進(jìn)行主體改造或涉及荷載工程時(shí)，必須得到物業(yè)的書面許可，并在裝修前向物業(yè)報(bào)備并繳納押金。物業(yè)會(huì)明確告知關(guān)于押金退還的條件，如違規(guī)，可能扣留保證金。此外，裝修產(chǎn)生的垃圾清理費(fèi)用也是業(yè)主的責(zé)任，一般需要單獨(dú)支付給物業(yè)或者聘請(qǐng)專業(yè)公司處理。

6、遵守規(guī)定：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主在進(jìn)行主體改造或涉及荷載工程時(shí)，必須得到物業(yè)的書面許可。這意味著，在裝修過程中如果需要砸墻，必須提前向物業(yè)報(bào)備。繳納押金：向物業(yè)報(bào)備時(shí)，業(yè)主可能需要繳納一定的押金。物業(yè)會(huì)明確告知關(guān)于押金退還的條件，如果裝修過程中存在違規(guī)行為，物業(yè)可能會(huì)扣留保證金。

房子裝修不告訴物業(yè)違法嗎

1、房子裝修不告訴物業(yè)違法嗎房子裝修不告訴物業(yè)屬于違法行為，違反了物業(yè)管理?xiàng)l例。因?yàn)檠b修房屋雖然說是業(yè)主的權(quán)利，但是這種權(quán)利的行使應(yīng)當(dāng)建立在不損害他人的利益和社會(huì)公共利益的基礎(chǔ)上。

2、未經(jīng)物業(yè)同意擅自進(jìn)行房屋裝修涉嫌違法，此舉違背了《物業(yè)管理?xiàng)l例》。業(yè)主擁有自行裝修的權(quán)利，但需遵循互利共贏原則，不侵害他方及公眾利益。按照法規(guī)要求，業(yè)主需提前通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；而物業(yè)則有義務(wù)向業(yè)主傳達(dá)裝修限制條款以及需要注意之事。

3、法律分析：根據(jù)具體情況而定，一般情況下應(yīng)該告訴物業(yè)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十二條：業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

4、房子裝修不告訴物業(yè)違法。房子裝修不告訴物業(yè)屬于違法行為，其違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主需裝修房屋的，應(yīng)在裝修房屋前告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，而物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

5、有可能會(huì)產(chǎn)生違章裝修的情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十五條業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng)，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查。業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)情況告知物業(yè)服務(wù)人。

裝修砸墻需要給物業(yè)說嗎?

裝修房子砸墻前通常需要告知物業(yè)，但是否需要物業(yè)同意取決于具體情況。普通輕體隔斷墻：對(duì)于這類墻體，業(yè)主通?？梢宰孕袥Q定砸墻，無需特別告知物業(yè)或獲得其同意。涉及承重結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)用途的內(nèi)墻或有水電管道的內(nèi)墻：在施工前必須告知物業(yè)，并可能需要獲得其同意或進(jìn)行審批。特別是承重墻，如果不告知物業(yè)擅自砸墻，物業(yè)有權(quán)要求住戶停止裝修。

裝修房子砸墻需要給物業(yè)說。以下是具體原因和處理事項(xiàng)：報(bào)備與押金：在裝修前，需要向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備，并繳納一定的押金。物業(yè)會(huì)提前告知相關(guān)規(guī)定，確定無誤后才會(huì)退還押金。如果違反約定，物業(yè)有權(quán)強(qiáng)制扣留保證金。

裝修房子砸墻是否需要給物業(yè)說，取決于砸墻的具體位置和性質(zhì)：普通輕體隔斷墻：如果砸的是普通輕體隔斷墻，通常不需要物業(yè)同意，因?yàn)檫@些墻體不涉及房屋的結(jié)構(gòu)安全。涉及承重結(jié)構(gòu)或功能分區(qū)用途的內(nèi)墻：如果砸墻涉及承重結(jié)構(gòu)，或者改變房屋原有功能分區(qū)的內(nèi)墻，特別是承重墻，在施工前必須告知物業(yè)。

二手房裝修要和物業(yè)說嗎

1、確實(shí)需要與物業(yè)進(jìn)行溝通。在購買二手房并計(jì)劃進(jìn)行裝修之前，首要步驟是通知物業(yè)，以便建立有效的溝通渠道。具體來說，您需要準(zhǔn)備好房產(chǎn)買賣證明文件，前往物業(yè)處登記新的業(yè)主信息，這有助于物業(yè)與新業(yè)主之間的順暢聯(lián)系。接下來，您需要辦理裝修許可手續(xù)，獲得物業(yè)的批準(zhǔn)后，才能正式開始裝修工作。

2、二手房裝修需要和物業(yè)報(bào)備，而二手房快速入住的裝修方法主要包括以下步驟：二手房裝修與物業(yè)報(bào)備必須報(bào)備：二手房裝修前，應(yīng)與物業(yè)進(jìn)行聯(lián)系并報(bào)備。這是裝修流程中的必要步驟，未經(jīng)報(bào)備擅自裝修可能會(huì)面臨物業(yè)的處罰或阻止。

3、裝修新房或二手房前，都需要提前通知物業(yè)，遵循物業(yè)規(guī)定進(jìn)行操作，如辦理裝修出入證、繳納裝修保證金等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條，業(yè)主在進(jìn)行房屋裝飾裝修前，必須事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，同時(shí)物業(yè)需向業(yè)主說明裝修過程中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

4、二手老房子裝修要先和物業(yè)溝通嗎二手房在裝修買賣的時(shí)候，都需要告知物業(yè)之所以要告知物業(yè)，主要是事先不跟物業(yè)打招呼，想要順利裝修是不可能的，畢竟在裝修的時(shí)候涉及到噪音問題。

5、二手房裝修需要和物業(yè)商量。具體原因如下：產(chǎn)權(quán)登記備案：二手房裝修涉及到房屋結(jié)構(gòu)的改變，需要去產(chǎn)權(quán)登記備案，物業(yè)是管理這一事務(wù)的重要一環(huán)。避免糾紛：裝修前聯(lián)系物業(yè)，可以了解物業(yè)對(duì)于裝修的具體規(guī)定和要求，避免在裝修過程中因?yàn)檫`反規(guī)定而產(chǎn)生糾紛。

標(biāo)簽：物業(yè) 裝修告知業(yè)主