裝修導(dǎo)致危房保險(xiǎn)賠嗎（裝修成危房,賣給別人了,原房主有責(zé)任嗎?）

賣房 2026年01月12日 09:28 380 房火火

房屋保險(xiǎn)?主要保哪些方面

房屋保險(xiǎn)主要針對以下幾個(gè)方面提供保障：房屋建筑結(jié)構(gòu)：主要保障對象：房屋保險(xiǎn)的核心是保障房屋建筑結(jié)構(gòu)的損失。這包括房屋的主體結(jié)構(gòu)，如墻體、屋頂、地基等，在遭遇自然災(zāi)害（如地震、洪水、颶風(fēng)、冰雹等）或意外事故（如火災(zāi)、爆炸等）時(shí)可能遭受的損失。

房屋保險(xiǎn)主要保障以下幾個(gè)方面：火災(zāi)或燃?xì)獗ǎ航ㄖY(jié)構(gòu)損失：當(dāng)房屋遭遇火災(zāi)或因燃?xì)庑孤?dǎo)致的爆炸時(shí)，只要房屋交納了保險(xiǎn)，就能夠得到相應(yīng)的賠償，主要保障的是房屋的建筑結(jié)構(gòu)部分。

房屋保險(xiǎn)主要保障家庭房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)因自然災(zāi)害、意外事故、管道爆裂及室內(nèi)盜搶等造成的損失，具體如下：房屋主體結(jié)構(gòu)：保障因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害（如雷電、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、暴雨、洪水、破壞性地震、地面突然塌陷、崖崩、突發(fā)性滑坡、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥石流等）、盜竊等造成的房屋主體結(jié)構(gòu)的損壞。

房屋保險(xiǎn)主要針對以下幾個(gè)方面提供保障：房屋建筑結(jié)構(gòu)：房屋保險(xiǎn)主要保障的是房屋建筑結(jié)構(gòu)的損失，包括但不限于墻體、屋頂、地基等主要構(gòu)造部分。自然災(zāi)害：保險(xiǎn)通常覆蓋由自然災(zāi)害引起的房屋損失。這些災(zāi)害往往會對房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重破壞。意外事故：因意外事故導(dǎo)致的房屋損失也在保險(xiǎn)保障范圍內(nèi)。

私人建房怎么給工人買保險(xiǎn)

自建房施工保險(xiǎn)購買方式是：網(wǎng)上購買，找到相關(guān)的保險(xiǎn)公司官網(wǎng)，選擇相應(yīng)的險(xiǎn)種進(jìn)行購買，簡單快捷；代理人購買，通過保險(xiǎn)公司代理人詢問相關(guān)險(xiǎn)種，根據(jù)實(shí)際情況購買；柜臺購買，業(yè)主拿著相關(guān)證件到當(dāng)?shù)氐谋ｋU(xiǎn)公司柜臺辦理購買流程，安全有保障。

私人建房為工人購買保險(xiǎn)，通常應(yīng)選擇建筑工程團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)或雇主責(zé)任險(xiǎn)。首先，建筑工程團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)是專為建筑工程施工現(xiàn)場的人員設(shè)計(jì)的。該保險(xiǎn)覆蓋因工程施工過程中的意外傷害導(dǎo)致的身故、殘疾以及醫(yī)療費(fèi)用。購買此保險(xiǎn)時(shí)，房主需根據(jù)工程規(guī)模、工期和工人數(shù)量來確定保額和保費(fèi)。

掛靠建筑公司購買：若小包工頭掛靠在有營業(yè)執(zhí)照的建筑公司，可利用該公司的營業(yè)執(zhí)照為工人購買團(tuán)體意外險(xiǎn)。直接投保：小包工頭可直接聯(lián)系保險(xiǎn)公司，或通過保險(xiǎn)代理人、經(jīng)紀(jì)公司來辦理團(tuán)體意外險(xiǎn)，需提供工人的數(shù)量、工種等信息，保險(xiǎn)公司會根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估來確定保費(fèi)。

雙方協(xié)商分擔(dān)：房主與施工方也可通過協(xié)商，按比例分擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用或分別承擔(dān)部分險(xiǎn)種。例如，房主購買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，施工方購買工程險(xiǎn)；或雙方按50%比例分擔(dān)綜合保險(xiǎn)費(fèi)用。這種模式需以書面合同形式明確，避免后續(xù)糾紛。法律與實(shí)務(wù)的結(jié)合自建房保險(xiǎn)的購買責(zé)任需兼顧法律義務(wù)和實(shí)際操作的靈活性。

城鎮(zhèn)自建房被鑒定為危房但沒有被征收找誰補(bǔ)償?

城鎮(zhèn)自建房被鑒定為危房但未被征收時(shí)，補(bǔ)償責(zé)任主體需根據(jù)危房成因確定，可能涉及房屋所有權(quán)人、施工單位、第三方侵權(quán)方或不可抗力因素，具體需結(jié)合證據(jù)和法律程序主張權(quán)益。房屋所有權(quán)人責(zé)任若危房因所有權(quán)人未履行維護(hù)義務(wù)（如長期未修繕、放任自然損耗）導(dǎo)致，需自行承擔(dān)損失。

國有土地上房屋：根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危房鑒定申請人應(yīng)為房屋所有權(quán)人或使用人；若涉及糾紛案件，仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)可指定當(dāng)事人申請鑒定。鑒定由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，省級或他省機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)果無效。

城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)：若該危房位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，且符合相關(guān)拆遷政策規(guī)定，政府可能會啟動(dòng)拆遷程序并給予補(bǔ)償。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，因公共利益需要征收房屋的，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

法律分析：符合條件的，有補(bǔ)助。一般只有農(nóng)村危房改造有補(bǔ)貼！農(nóng)村危房改造和農(nóng)墾危房改造是國家保障性安居工程的組成部分。補(bǔ)助對象(一)補(bǔ)助對象范圍分散供養(yǎng)五保戶。是指未進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。

申請危房改造補(bǔ)助若借住的房屋被鑒定為危房且自身符合改造條件，可向村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室提交危房改造補(bǔ)助申請。相關(guān)部門會委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋危險(xiǎn)等級進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定改造方案（如修繕加固或拆除重建），并給予資金補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)房屋危險(xiǎn)等級、家庭經(jīng)濟(jì)狀況等因素綜合確定。

這一棟樓賠下來還不得上5000萬?

1、僅根據(jù)現(xiàn)有信息無法確切判斷這一棟樓賠償是否會達(dá)到5000萬，但若因野蠻裝修導(dǎo)致整棟樓成危房，賠償金額可能會很高，具體需結(jié)合樓體實(shí)際受損情況、當(dāng)?shù)胤績r(jià)、修復(fù)成本、涉及業(yè)主數(shù)量及損失等多方面因素綜合評估。

2、實(shí)際情況：這棟樓業(yè)主雖獲得土地“兩證一書”，但隨后被依法認(rèn)定為歷史遺留違法建筑，寶安區(qū)政府向業(yè)主下達(dá)了強(qiáng)制拆除的行政處罰決定書。按照當(dāng)時(shí)相關(guān)房屋征收補(bǔ)償單價(jià)，每平方米只有六千多元，楊女士這棟樓總面積大約一千平米，補(bǔ)償費(fèi)用不過六百多萬元。

3、需要看所在的位置，最高大概達(dá)到1億多。深圳有一位業(yè)主總共有9棟樓需要被拆除，面積達(dá)到9000平方米，按照補(bǔ)貼的價(jià)格直接折算成現(xiàn)金，大概就是1億多起步，高的話可能會在3億到4億。

4、即將被收購的地塊編號為KCGD2018 - 20 - A1號，2019年世茂拿地價(jià)格為8億，如今被政府收購價(jià)格為38億，相當(dāng)于打了9折，且不算規(guī)劃設(shè)計(jì)以及開工后的投入，項(xiàng)目兩棟樓在停工前已蓋到10層左右，投入不小。退地原因分析資金方面：上海世茂寧愿以不到5折的價(jià)格退地，說明世茂集團(tuán)手上資金緊張。

5、一棟寫字樓開出20家劇本殺店且店主普遍月虧上萬元，主要與劇本殺行業(yè)復(fù)購率低、好劇本短缺、主持人質(zhì)量參差不齊、顧客不穩(wěn)定的生意本質(zhì)有關(guān)，此外，房租成本、線上引流費(fèi)用、裝修道具投入以及激烈競爭等因素也加劇了虧損。

6、原來這戶人家處在拆遷施工范圍內(nèi)的，是一棟剛剛造好的三層小洋樓，總建設(shè)成本超過了30萬，但是開發(fā)商給出的拆遷補(bǔ)償，遠(yuǎn)遠(yuǎn)抵不過房子的價(jià)值，而且剛蓋好的新房就拆，人家也覺得不吉利，再蓋還很麻煩，所以雖然開發(fā)商協(xié)商了很多次，并且愿意提高補(bǔ)償額度，但是這家人還是不愿意搬家。

家財(cái)險(xiǎn)的保險(xiǎn)的保障范圍有哪些

家財(cái)險(xiǎn)的保障范圍主要包含以下內(nèi)容：基礎(chǔ)保障范圍凡儲放、坐落在保險(xiǎn)單注明的地址且歸屬于被保險(xiǎn)人已有的家庭財(cái)產(chǎn)，均可投保。具體包括：房屋及裝修：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬裝修。日常用品：服裝、臥具、家具、燃?xì)庥闷?、廚房用品、樂器、體育器械等。家電產(chǎn)品：各類家用電器。

家財(cái)險(xiǎn)的保障范圍主要分為基礎(chǔ)保障與可選附加保障兩類：基礎(chǔ)保障范圍：房屋主體及附屬設(shè)備：涵蓋房屋本身結(jié)構(gòu)（如墻體、屋頂），以及水暖、汽暖、供電設(shè)備、煤氣管道等配套設(shè)施。例如，因火災(zāi)導(dǎo)致房屋主體損毀或管道爆裂引發(fā)的維修費(fèi)用，可申請理賠。室內(nèi)裝修：包括墻紙、吊燈、地板、玻璃等裝飾材料。

家財(cái)險(xiǎn)的保障范圍主要包括以下內(nèi)容：房屋及其附屬結(jié)構(gòu)房屋主體結(jié)構(gòu)（如墻體、屋頂、地基等）、房屋附屬物（如車庫、圍墻、固定儲物間等）以及房屋裝修（包括墻面、地面、天花板等裝修材料）均屬于基礎(chǔ)保障范圍。部分產(chǎn)品可能對裝修的年限或材質(zhì)有額外要求，需以具體條款為準(zhǔn)。

標(biāo)簽：房屋保險(xiǎn) 保障購買