建筑協(xié)會允許恢復(fù)裝修嗎（建筑協(xié)會允許恢復(fù)裝修嗎現(xiàn)在）

賣房 2026年01月08日 13:55 422 房火火

建筑改造需要住建局審批嗎

如果改造僅僅是內(nèi)部裝修或輕微改動，不涉及建筑外觀或結(jié)構(gòu)的改變，那么可能不需要住建局審批。但具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和政策來確定。因此，在進(jìn)行建筑改造前，建議先咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň只蛳嚓P(guān)行政部門，了解具體的審批要求和流程，以確保改造工程的合法性和順利進(jìn)行。這樣可以避免因不了解相關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的法律風(fēng)險和不必要的麻煩。

在不涉及建筑物結(jié)構(gòu)重大改變的情況下，通常不需要向住建局報備。這類改造可能包括樓梯表面的翻新、扶手的更換或增加裝飾性元素等。如果改造涉及樓梯的結(jié)構(gòu)性改變：如增加或拆除樓梯部分、改變樓梯的承重結(jié)構(gòu)等，這屬于改建或重建建筑物附屬設(shè)施的行為，需要按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行報備或?qū)徟?/p>

以下類型的樓房建設(shè)不需要住建局（或相關(guān)建設(shè)管理部門）批準(zhǔn)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《建筑工程施工許可證》：特定改建項目：既有非居住房屋按規(guī)定改建為保障性租賃住房。既有房屋按規(guī)定改建為養(yǎng)老服務(wù)用房。不改變建筑面積、總高度、層數(shù)、外立面，且不影響建筑安全的老舊小區(qū)改造建設(shè)項目。

伴隨重新裝修的改建行為若改造涉及裝修等改建行為，且需進(jìn)行消防設(shè)計變更或驗收，則必須向住建局申報。例如，商場內(nèi)部裝修中調(diào)整消防設(shè)施布局或更換主要消防設(shè)備時，需同步申報。

施工與驗收：獲得批準(zhǔn)后，可按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工。施工完成后，需向住建局申請驗收，確保改動符合安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。需要準(zhǔn)備的文件和證據(jù)：建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定報告：由專業(yè)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)或房屋安全鑒定單位出具，確保改造不會對建筑安全造成威脅。

一般來說，無需備案審批。這類裝修通常不涉及房屋結(jié)構(gòu)的重大改變，也不會對房屋的安全性和使用功能造成顯著影響。涉及房屋結(jié)構(gòu)改變的裝修：如果裝修過程中涉及到房屋結(jié)構(gòu)的改變，如拆除承重墻、增加樓層等，那么需要向住建局或相關(guān)管理部門（如規(guī)劃局）進(jìn)行申請和審批。

裝修做工不好去哪投訴

1、如果裝修房子遇到問題不好解決，可以考慮以下投訴途徑：當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會：消協(xié)能幫助協(xié)調(diào)裝修公司和業(yè)主之間的矛盾，促使雙方達(dá)成合理解決方案。它會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公正地處理糾紛。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：這是建筑裝修行業(yè)的主管部門，可對裝修公司的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)管和處罰。

2、裝修房子不好，可以根據(jù)具體情況向以下部門或機(jī)構(gòu)投訴：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：如果裝修過程中涉及到房屋結(jié)構(gòu)安全、施工質(zhì)量等嚴(yán)重問題，可以直接向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局投訴。該部門負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，對于違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)責(zé)令改正并處以罰款。

3、周末裝修可以向物業(yè)舉報，聯(lián)系其他業(yè)主共同進(jìn)行維權(quán)；可以向環(huán)保局舉報，撥打12369；可以向公安局舉報，撥打110，由公安處以警告，警告不改的處200-500元罰款。小區(qū)改造周末施工合法嗎小區(qū)改造周末施工不合法。

4、工商消委工商局其旗下的消委會是調(diào)解消費糾紛的主要機(jī)構(gòu)。無論消費者遭遇到哪個行業(yè)的糾紛，都可以找消委進(jìn)行投訴、調(diào)解，裝修問題也同樣如此。一般來說，消委出面企業(yè)的配合度相對更高。但工商局并非裝修的主管部門，只能起到調(diào)解作用，但不具備強(qiáng)制力。企業(yè)不愿意配合的話，也難以將之繩之以法。

5、裝修偷工減料，可以去以下部門進(jìn)行投訴：消費者協(xié)會：消費者協(xié)會通常會提供咨詢和維權(quán)服務(wù)，幫助消費者解決與商家的糾紛。在投訴時，應(yīng)提供詳細(xì)的證據(jù)材料，如照片、視頻或施工日志等，以支持自己的主張。裝修行業(yè)協(xié)會：行業(yè)協(xié)會具有一定的監(jiān)管職能，對于行業(yè)內(nèi)的不正當(dāng)行為會采取相應(yīng)的措施。

6、裝修偷工減料可以去消費者協(xié)會、裝修行業(yè)協(xié)會或者有關(guān)行政部門投訴。首先，如果裝修過程中發(fā)現(xiàn)施工隊伍存在偷工減料的情況，業(yè)主應(yīng)首先收集并保留相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻或施工日志等。這些證據(jù)將在后續(xù)的投訴過程中起到關(guān)鍵作用。

裝修問題找哪個部門管

1、裝修出問題可找以下部門：消費者協(xié)會：當(dāng)裝修出現(xiàn)質(zhì)量、價格、售后等糾紛時，消協(xié)能幫助協(xié)調(diào)，促使商家和裝修公司解決問題。它會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和消費規(guī)則，為消費者爭取合理權(quán)益。比如裝修材料以次充好，消協(xié)可介入調(diào)查調(diào)解。

2、涉及房屋結(jié)構(gòu)安全、施工質(zhì)量問題若裝修涉及房屋結(jié)構(gòu)安全、施工質(zhì)量等方面的問題，可向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局投訴。該部門負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，涵蓋建筑設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。對于違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)責(zé)令改正并處以罰款。

3、樓上樓下裝修糾紛可根據(jù)具體情況選擇物業(yè)管理部門、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（住建局）、城市管理部門（城管局）、公安機(jī)關(guān)、第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。具體如下：物業(yè)管理部門適用于有物業(yè)管理的小區(qū)。

建筑裝飾裝修施工資質(zhì)被取消了嗎?

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的通知（建市[2015]102號），建筑裝飾裝修工程資質(zhì)并沒有被取消，而是將其納入了一體化資質(zhì)的管理范疇。具體來說，自2015年7月31日起，企業(yè)原有的建筑裝飾裝修一體化資質(zhì)證書在有效期屆滿前繼續(xù)有效，企業(yè)可以在資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。

建筑裝飾裝修工程資質(zhì)不會被取消，但要注意關(guān)注相關(guān)政策和法規(guī)的變化。目前是只取消了三級資質(zhì).可見，專業(yè)承包資質(zhì)的等級劃分總體變化趨勢是減少層級.建筑行業(yè)政策是年年變的。

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級資質(zhì)已經(jīng)被取消，這是根據(jù)新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》所做出的調(diào)整。對于已經(jīng)取得三級資質(zhì)的企業(yè)，需要按照新標(biāo)準(zhǔn)申報換證；對于新申請資質(zhì)的企業(yè)，則需要滿足二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

建筑裝飾裝修資質(zhì)已取消行政審批，改由地方室內(nèi)裝飾協(xié)會通過行業(yè)自律評定頒發(fā)等級證書。資質(zhì)等級分為一級和二級，需明確各等級可承接的工程范圍。提升企業(yè)實力：根據(jù)新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，二級資質(zhì)需滿足注冊資金200萬以上，建筑工程專業(yè)的建造師3人，九大員10人，中級工程師5人，技術(shù)工人15人等要求。

施工取消3級資質(zhì)是指，在建筑裝飾裝修行業(yè)中，三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)被取消，不再作為該行業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一個等級。以下是關(guān)于這一政策變化的詳細(xì)解釋：取消時間：從2015年起，我國的建筑裝飾裝修行業(yè)開始實施這一調(diào)整。

標(biāo)簽：裝修建筑改造資質(zhì)