北辰金僑云璟是精裝修嗎（北辰區(qū)金僑上街項目）

買房 2026年01月11日 22:16 471 房火火

北辰哪家開發(fā)商降價

根據(jù)吉屋查詢顯示：天津北辰新房降價最快小區(qū)有融創(chuàng)宸閱和鳴、金僑云璟、新城云樾玖璋、金隅金成府，主要分布在北中環(huán)板塊，區(qū)域內(nèi)由于住宅用地比較密集，幾乎同時開盤，所以價格戰(zhàn)打的還是比較熱鬧，目前幾乎房價都在5萬/㎡，區(qū)域內(nèi)原來平均價格在8萬/㎡，價格方面的確是沒少降的。

年終價格戰(zhàn)如火如荼，但市場卻并未如預(yù)期般火爆，反而提前進(jìn)入了“垃圾時間”。在這個關(guān)鍵時刻，大部分開發(fā)商選擇了“躺平”，而萬科卻成為了市場中的“獨(dú)行俠”，在主城和濱海全線沖刺，降價、送裝修、低首付等招數(shù)盡出，顯得格外引人注目。

北辰區(qū)的樓市近期掀起了特惠風(fēng)暴，多個樓盤紛紛推出降價房源，其中北科建水岸華府一期的特惠力度尤為引人注目，單價低至5900元/㎡起，成為北辰乃至環(huán)城四區(qū)的新晉單價最低樓盤。北辰樓市特惠風(fēng)暴北辰區(qū)的樓市特惠范圍廣泛，從邊緣板塊到核心區(qū)域，全部覆蓋。

北辰樓市確實(shí)在經(jīng)歷變化，并展現(xiàn)出新的發(fā)展趨勢。2024年，北辰樓市經(jīng)歷了較為艱難的一年。全年北辰新房成交量為52萬平米，同比持續(xù)下跌，跌幅達(dá)到了11%，為近些年來最低值，并在環(huán)城四區(qū)中墊底。

天津雍祥府降價的原因主要有兩個：市場影響：雍祥府所處的北辰區(qū)域，目前存在不少樓盤降價，例如未來城、文化城、北中環(huán)板塊幾大新盤。這種環(huán)境下，雍祥府的降價一方面可能是為了與周邊競品進(jìn)行價格競爭，以吸引更多的購房者。以價換量：雍祥府目前是現(xiàn)房銷售，可能面臨著價格高、銷售壓力大的問題。

規(guī)劃公布!天津中環(huán)線推新,小高+洋房,616戶!

1、天津中環(huán)線新規(guī)劃公布，金隅地塊推小高層+洋房，共計616戶 9月14日，天津市規(guī)劃和自然資源局正式公布了津北辰文（掛）2020-010號地塊項目的建筑工程設(shè)計方案圖。該地塊位于北辰區(qū)文慶道與朝陽路交口西南處，四至范圍為東至朝陽路，南至天津市河北建筑材料供應(yīng)公司，西至新峰路，北至文慶道。

標(biāo)簽：北辰降價樓市區(qū)域