新加坡房子裝修好就能住嗎（新加坡房子裝修好就能住嗎知乎）

裝修 2026年01月21日 16:00 322 房火火

新房一般裝修多久可以住進(jìn)去搬新房子有什么講究和準(zhǔn)備的

不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進(jìn)去的時(shí)候，手上一定拿一些貴重的東西。拿著米桶、存款簿、或裝有138 元(一生發(fā))的紅包，也就是第一次走進(jìn)新屋時(shí)，不可以空手走進(jìn)去。表示這家里未來會(huì)很充實(shí)，財(cái)富越來越多的意思。入宅后不再修造施工。還沒搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。

裝修后搬入新居的最佳時(shí)間家庭裝修在施工時(shí)，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學(xué)合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會(huì)有一定的化學(xué)氣味，剛一完工就入住，對(duì)人的身體沒有好處，應(yīng)該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對(duì)于家庭裝修講，最好晾置一個(gè)月，至少也要晾置一個(gè)星期。

首先，新房子裝修后需要空氣質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，至少要等待兩周，之后再搬家。然后，在搬家之前，最好是提前備好搬家物料并打好包。這樣在搬家的時(shí)候就能輕松出行，不耽誤時(shí)間。最后，在入住之前，需要對(duì)新房子進(jìn)行清潔、設(shè)施檢查等一系列工作。

搬遷新家之前一個(gè)星期就要開始準(zhǔn)備打包了，大件物品可以先包裝起來，加一些塑料泡沫，避免在搬運(yùn)過程中損壞。小件物品可以用大一點(diǎn)的箱子收納起來，放置的時(shí)候最好貼上標(biāo)簽，把各個(gè)位置標(biāo)注出來，廚房歸廚房，浴室歸浴室，這樣?xùn)|西在搬過去之后不會(huì)太過混亂，出現(xiàn)找不到的現(xiàn)象。

新加坡租房的奇葩事(3)新加坡租房避坑指南

遵守人數(shù)限制：按照新加坡政府的規(guī)定，每套房子不能超過6個(gè)人居住。否則被鄰居投訴或建屋局上門檢查，會(huì)面臨罰款和立即搬走的處罰。如何住得舒服又省錢經(jīng)濟(jì)條件好的家庭：建議帶著孩子單獨(dú)租一整套2房一廳或者三房，一家人自在，不用遷就其他人的生活習(xí)慣。

人數(shù)限制：一房式與兩房式最多住4人，三房式和四房式最多住6人。私人住宅居住的非親屬家庭成員不得超過6人，但依據(jù)房間大小有更加具體的要求，即單臥室房不得超過2人，雙臥室房不得超過4人，三臥室房不得超過6人。

了解新加坡租房文化與房屋類型租房文化：新加坡租房文化獨(dú)特，很多上班族租單間與屋主同住，整套出租情況因房屋類型而異。2018年起政府組屋整套出租很難獲批，多為租單間；私人屋子（公寓、排屋）可整套出租。房屋類型與價(jià)格：政府組屋：單間一人約600新幣，兩人約900新幣；主人間兩人約1200新幣。

一般規(guī)則：在新加坡，入住時(shí)一般需要支付一個(gè)月的押金。這是房東為了保障房屋及其設(shè)施在租期內(nèi)不受損壞而收取的。注意事項(xiàng)：確保在簽訂租賃合同時(shí)，押金的具體金額、支付方式以及退還條件都明確列出。同時(shí)，保留好押金支付的收據(jù)或憑證，以便在退租時(shí)作為依據(jù)。

國內(nèi)收入縮水80%后難以覆蓋新加坡租金，草根群體需精打細(xì)算。房屋類型：組屋與私人住宅的涇渭分明組屋（HDB）：政府經(jīng)濟(jì)適用房，占住房總量80%以上，僅限公民和PR購買。租房者多為草根階層，需適應(yīng)嚴(yán)格管制（如噪音、衛(wèi)生、訪客限制）。

新加坡裝修時(shí)間規(guī)定

裝修時(shí)間被嚴(yán)格限定在上午8時(shí)至下午6時(shí)。像拆墻、貼地磚、地板打磨拋光或使用電鉆等高噪音的工作只能在星期一至星期五的上午9時(shí)至下午5時(shí)進(jìn)行。在星期星期日及其他公共假日，裝修商不能從事產(chǎn)生噪音的裝修工作。

不同地區(qū)的房屋裝修周期也不同。例如，新加坡的房子一般裝修周期較短，大約為2到3年；澳大利亞則為5到7年；美國的大約是7到10年。這些差異主要是由于當(dāng)?shù)氐纳钗幕?xí)慣、氣候環(huán)境等不同造成的。

可以。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示。新加坡白天裝修擾民影響正常生活可以報(bào)警，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第三十六條規(guī)定，在居民區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修、拆遷等活動(dòng)，造成擾民的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正。

分析如下：通風(fēng)時(shí)間：新加坡新裝修的公寓，在裝修完成后，建議進(jìn)行至少三個(gè)月的通風(fēng)。這是因?yàn)檠b修過程中使用的各種材料可能會(huì)釋放有害氣體，如甲醛等，而通風(fēng)可以有效降低這些有害氣體的濃度。

在新加坡，如果您的裝修活動(dòng)在法定假期期間擾民了，您可以采取以下步驟：與鄰居進(jìn)行友好的溝通：首先，嘗試與鄰居進(jìn)行溝通，表達(dá)您對(duì)裝修噪音的關(guān)注和不適，并請(qǐng)求他們盡量減少噪音。在溝通時(shí)，您可以提醒鄰居法定假期期間有可能有更多人休息或需要安靜。

二至八周。新加坡申請(qǐng)批文下來的時(shí)間因業(yè)務(wù)類型、申請(qǐng)材料不同而異，需要二至八周的時(shí)間，新加坡作為東南亞地區(qū)的重要商業(yè)、金融和交通中心，吸引著眾多國際企業(yè)前來投資和發(fā)展。

新加坡租房選擇與注意事項(xiàng)

明確出租人的身份：房源信息發(fā)布者不一定是屋主，也可能是二房東。新加坡政府規(guī)定組屋不可以轉(zhuǎn)租，租組屋要確認(rèn)租房人身份，盡量避開二房東。明確房屋情況：新加坡租房至少收一個(gè)月房租作為押金，合約到期后，若房屋設(shè)施無損壞，押金退回。但押金克扣情況時(shí)有發(fā)生，簽合同前最好仔細(xì)檢查房間設(shè)施，必要時(shí)拍照記錄。

綜上所述，新加坡租房需根據(jù)個(gè)人需求選擇合適的房型，注意避免二房東、找對(duì)室友和寄宿家庭，同時(shí)學(xué)會(huì)砍價(jià)并考慮地理位置和找房渠道。希望這些建議能幫助大家租到滿意的房子。

合租費(fèi)用分配：與人合租時(shí)，水電煤等費(fèi)用在簽訂合同時(shí)定好分配原則，簽署書面合同，避免口頭協(xié)議。租約申報(bào)與印花稅：新加坡政府要求所有租約在政府申報(bào)，并付印花稅（約100新元，取決于租金），一般由租客承擔(dān)。與中介簽約注意事項(xiàng)看到中介的名片。

選擇合法中介：建議租房時(shí)找有合法執(zhí)照的中介，簽訂正規(guī)合同。特別是整套租賃時(shí)，避免以后有糾紛。盡量不要找二房東，以免出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)和額外費(fèi)用。避免與房東合?。翰还茏伍g還是主人房，盡量避免和房東合住。因?yàn)樯盍?xí)慣不同，可能會(huì)帶來不必要的麻煩和憋屈。

此外，還可以加入各種租房微信群獲取房源信息。實(shí)地看房：選定房源后，務(wù)必實(shí)地看房，并注意二房東問題。在新加坡，未經(jīng)房東允許的二房東分租行為是違法的。建議選擇屋主直租或二房東也住在屋內(nèi)的房源以降低風(fēng)險(xiǎn)。租約與押金：組屋最短租期為六個(gè)月，私宅為三個(gè)月。

周圍環(huán)境：選擇附近有食閣、超市、診所等配套設(shè)施的房源，可以方便日常生活。同時(shí)，考慮是否臨街，對(duì)于睡眠較輕的人來說，臨街的房源可能會(huì)帶來噪音干擾。租房注意事項(xiàng) 合同期限：新加坡的房主更傾向于簽訂六個(gè)月以上的合同，短租可能較為困難。

2021再不申請(qǐng)PR,可能就遲了?!

1、身份靈活：申請(qǐng)新加坡PR不等于改變國籍，申請(qǐng)人不需要放棄原有的國籍，在身份規(guī)劃和享受各國的福利方面更靈活。而且新加坡?lián)碛?5%的華人，大人小孩移居新加坡，在文化和生活習(xí)慣方面的沖擊小。

2、新加坡人口驟減背景下，申請(qǐng)永久居民（PR）可能迎來相對(duì)有利時(shí)機(jī)，但需結(jié)合政策導(dǎo)向、個(gè)人條件及長期規(guī)劃綜合判斷。人口數(shù)據(jù)變化：總?cè)丝谂cPR數(shù)量雙降總?cè)丝谶B續(xù)兩年減少：受新冠疫情影響，新加坡總?cè)丝趶?019年6月的570萬降至2021年6月的545萬，兩年累計(jì)減少約25萬。

3、新西蘭留學(xué)拿pr綠卡的難度極高，幾乎成為不可能的任務(wù)。面試官的猜測準(zhǔn)確無誤，國內(nèi)找不到工作，新西蘭學(xué)歷反而成了我的劣勢。2024年的綠卡數(shù)據(jù)達(dá)到了歷史低點(diǎn)，且逐年遞減，除了2021年的特赦政策，現(xiàn)在新西蘭幾乎不再需要新的移民，反而開始淘汰。

新加坡買房,是組屋還是公寓好呢?

1、選擇新加坡組屋還是公寓需根據(jù)個(gè)人身份、預(yù)算及需求綜合考量，組屋適合符合資格的本地家庭或長期居民，公寓則更適配外國人或追求高端配套的人群。具體分析如下：購房資格限制組屋：新加坡公民：需以合法婚姻組成的家庭為單位，可購買1套政府補(bǔ)貼的新組屋。

2、新加坡現(xiàn)在基本上就是兩類房子，一類是政府組屋，另一類是私人公寓。新組屋只有新加坡公民才可以購買，二手組屋新加坡永久居民就可以購買。而私人公寓外國人也是可以購買的。所以如果你要是有錢的話，可以考慮購買公寓，現(xiàn)在的公寓價(jià)格大概是90平米的140萬新幣。

3、限制條件：作為PR，你不能購買新的預(yù)購組屋（BTO），但可以選擇購買二手的轉(zhuǎn)售組屋。資格要求：如果你和配偶都是PR，并且都獲得PR身份超過3年，則可以購買轉(zhuǎn)售組屋。單身PR則無法購買轉(zhuǎn)售組屋。私人公寓：無限制：作為PR，你可以毫無顧慮地購買私人公寓，沒有任何限制。

4、產(chǎn)權(quán)規(guī)定：新加坡組屋有99年的使用權(quán)。一旦獲得組屋，居民可以在這里生活一輩子，但組屋不能延期。99年產(chǎn)權(quán)到期后，租屋將被建屋發(fā)展局收回，土地也將歸政府所有。這種產(chǎn)權(quán)規(guī)定既保障了居民的長期居住需求，又便于政府對(duì)土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

5、新加坡永久居民買房可以選擇的房產(chǎn)類型主要有兩種：轉(zhuǎn)售組屋（有限制）：新加坡永久居民不能購買新的預(yù)購組屋（BTO），只允許購買二手組屋。且夫妻雙方都是永久居民，且雙方都已獲得永久居民身份滿3年以上，才能購買轉(zhuǎn)售組屋。單身永久居民不能購買二手組屋。

6、身份與購房資格：核心差異需明確新加坡購房政策嚴(yán)格區(qū)分公民、PR（永久居民）和外國人，身份直接影響購房資格和稅費(fèi)：外國人：禁止購買組屋（HDB），只能購買公寓（Condo）或有地私宅（如排屋、別墅）。首套房需繳納15%的額外買家印花稅（ABSD）。例如，購買100萬新幣的公寓，需額外支付15萬新幣稅費(fèi)。

標(biāo)簽：新加坡組屋購買裝修