新房裝修完需要疏通管道嗎（新房裝修需要更換水管嗎）

裝修 2026年01月21日 12:49 363 房火火

新裝修的房子有下水道味,怎么徹底解決?

核心解決方向：密封性強(qiáng)化+水封維護(hù)+日常防堵裝修后的下水道反味通常由水封失效或管道密封不嚴(yán)導(dǎo)致。處理可從三個層面入手：檢測關(guān)鍵密封點(diǎn) 地漏是首要排查對象。優(yōu)先檢查是否裝有防臭芯，很多臨時安裝的簡易地漏在裝修后未更換。如果反味有間歇性規(guī)律（如沖水后/早晚時段），可能是馬桶法蘭圈安裝偏移導(dǎo)致的密封失效，需重新加固。

但仍有簡單可行的方法來緩解這個問題。首先，地漏是關(guān)鍵所在。建議使用“松山”牌地漏，并確保安裝密封性，如密封不好，可用溝縫劑填充。特別提醒，松山牌洗衣機(jī)專用地漏不適用于所有情況，應(yīng)選擇普通的洗衣機(jī)地漏，且務(wù)必不帶密封橡膠墊。其次，檢查洗手盆下水口的密封情況。

未定期清洗：新裝修房子可找專業(yè)師傅清洗；使用時間長的下水管道，可購買管道疏通器或疏通劑自行疏通；反味嚴(yán)重且未及時處理的，找專業(yè)人士疏通；長期未清理導(dǎo)致異味嚴(yán)重的，需對下水管道全面檢查，必要時更換管道。其他通用解決辦法：檢查密封情況：查看下水道口密封圈，若老化或損壞及時更換。

疏通下水道，檢查下水道是否通暢，有無異物影響排水。如果有堵塞，可以往下水道里倒適量的堿，這對去除管道內(nèi)的油脂和鐵銹比較有效。塑料袋密封下水道口，如果下水道沒有堵塞，卻返異味，可以利用水空封原理。用薄塑料袋裝上清水，封緊袋口，放在下水道的口H蓋嚴(yán)，起到封閉氣味的作用。

注意事項：檢查下水管道是否密封良好，如有縫隙應(yīng)及時修補(bǔ)；使用防臭地漏和存水彎等裝置，防止臭氣反味。綜上所述，為了消除新裝修房子衛(wèi)生間的刺鼻異味，應(yīng)注意選擇環(huán)保裝修材料、保持衛(wèi)生間通風(fēng)、檢查下水管道密封性等方面的問題。

新房子下水道堵了誰負(fù)責(zé)

1、特殊情況：如果堵塞是因為不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致的，或者完全是業(yè)主專有部分問題（如自家管道老化），物業(yè)可以免責(zé)。若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未盡到對污水井的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致滿溢而堵塞樓內(nèi)管道，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要擔(dān)責(zé)。反之，則需業(yè)主自行籌資維修或使用專項維修資金。綜上所述，新房子下水道堵塞的責(zé)任劃分需綜合考慮管道歸屬、堵塞原因、合同約定及物業(yè)服務(wù)情況等因素。

2、一般如果是在房屋租賃期間的正常使用情況下發(fā)生下水道堵塞的，應(yīng)由房東來承擔(dān)維修責(zé)任；但如果是由于自身的原因?qū)е孪滤蓝氯?，則由租房者自己承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3、責(zé)任由第三方承擔(dān)：例如，樓上住戶不小心將雜物掉進(jìn)下水道導(dǎo)致堵塞，那么責(zé)任就應(yīng)該由該住戶來承擔(dān)。綜上所述，新房子下水道堵了物業(yè)是否有責(zé)任，需要根據(jù)堵塞的具體位置和原因來判斷。在遇到此類問題時，建議業(yè)主先了解堵塞的原因和位置，再與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商處理。

4、如果堵塞是由于小區(qū)公共設(shè)施老化、損壞或物業(yè)維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的，物業(yè)需要負(fù)責(zé)維修和賠償。例如，樓外窨井下水管的主管道堵塞，這屬于小區(qū)公共設(shè)施的一部分，物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行維護(hù)和修理，確保其正常運(yùn)行。如果物業(yè)未能及時維護(hù)或修理，導(dǎo)致下水道堵塞返水，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5、新房子下水道堵了，物業(yè)可能有一定的責(zé)任。這主要取決于下水道堵塞的原因。如果是由于物業(yè)維護(hù)不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的堵塞，例如未及時清理公共管道、未定期檢查維修等，那么物業(yè)就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。他們應(yīng)該負(fù)責(zé)解決堵塞問題，并可能需要對由此造成的損失進(jìn)行賠償。

6、可以找住建部門反映，首先看房子是否嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙要求施工的，如果開發(fā)商偷工減料則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果開發(fā)商建設(shè)沒有問題，可以通過物業(yè)辦申請使用房屋維修基金，對小區(qū)存在同樣問題的下水管道統(tǒng)一維修更換。

屋里有味道怎么去除

如果家里有條件的話，可以裝臭氧機(jī)、空氣凈化器，這些針對寵物異味的，通過模擬在陽光和異味污染物之間發(fā)生的自然空氣凈化過程，來清除異味。經(jīng)濟(jì)不允許的話，可以買一些寵物空氣清新劑，在打掃完衛(wèi)生以后噴一下，可以讓房間里空氣清新芬芳，但是要選擇味道淡一點(diǎn)的，畢竟狗狗對氣味敏感。

活性炭具有良好的吸附效果，可以分別放置在各個角落。但注意活性炭沒有分解的功能，容易飽和，因此要經(jīng)常更換，否則容易造成室內(nèi)的二次污染。直接用空氣凈化器，市面上的凈化器品牌眾多，我們在購買時應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)除甲醛功能的產(chǎn)品，效果更佳。

去除室內(nèi)煙味可通過物理吸附、化學(xué)反應(yīng)、通風(fēng)換氣等多方法結(jié)合，快速降低異味殘留，具體操作如下：物理吸附法活性炭/竹炭包：將未開封的活性炭或竹炭包均勻放置在房間角落、衣柜、抽屜等煙味易殘留處，每10平方米放置200克左右，吸附效率更高。

屋里有味道可以通過以下方法進(jìn)行去除：針對潮濕霉味的處理通風(fēng)干燥：將家具、衣物等放在干燥通風(fēng)處，并打開門窗增加空氣流通，有助于散味。放置除味物品：在衣柜、抽屜等處放置香皂、樟腦丸，或用紗布包裹干燥的茶葉，這些物品能有效吸附并去除霉味。

標(biāo)簽：堵塞下水道管道密封