灌南觀瀾書院有裝修好的嗎（灌南觀瀾名苑位置好嗎）

賣房 2026年01月07日 20:30 365 房火火

連云港灌南縣小區(qū)排名房價(jià)

連云港灌南縣部分小區(qū)房價(jià)排名情況如下：兆隆·加州水岸：在售均價(jià)為12000元/m，是灌南縣房價(jià)最高的小區(qū)。該小區(qū)可能具備優(yōu)越的地理位置、高端的配套設(shè)施或獨(dú)特的景觀資源，從而吸引了追求高品質(zhì)居住環(huán)境的購房者。

灌南縣：均價(jià) 4861 元/㎡。經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對較低，人口規(guī)模較小，房地產(chǎn)市場活躍度不高，導(dǎo)致房價(jià)最低。另外，2022 年連云港各區(qū)縣房價(jià)排名與 2025 年有所不同。2022 年從高到低依次為海州區(qū)、市區(qū)、東?？h、贛榆區(qū)、連云區(qū)、灌云縣、灌南縣。

跟據(jù)相關(guān)公開信息顯示：小區(qū)房源成交參考價(jià)：6035元/平米。黃浦銀都城地處灌南，該區(qū)二手房均價(jià)6035元/平米，該區(qū)新房均價(jià)5436元/平米，小區(qū)成交價(jià)高于二手房均價(jià)0.0%，高于新房均價(jià)101%，小區(qū)均價(jià)排行連云港364名，以上房價(jià)信息為你買房投資置業(yè)提供參考。

灌南學(xué)區(qū)房最新劃分

1、學(xué)區(qū)房是以適齡兒童少年戶籍（分城市社區(qū)、轉(zhuǎn)制和行政村三類）為基礎(chǔ)，結(jié)合父母或本人房產(chǎn)所有權(quán)地（擁有多處房產(chǎn)的原則上按與戶籍地一致的房產(chǎn)）劃分學(xué)區(qū)。學(xué)區(qū)劃分時(shí)根據(jù)學(xué)?，F(xiàn)有布局規(guī)模，既考慮到相對就近，合理劃分，又兼顧學(xué)校班額的相對均衡；學(xué)區(qū)劃分基本保持穩(wěn)定，年度適當(dāng)微調(diào)。

2、具體劃分有：人民路以北、鹽河以西、泰州北路以東、北環(huán)路以南區(qū)域。曹莊新村及附近區(qū)域。東至鄭于大溝、南至鵬程路、西至鹽河，北至西湖路(鄭于大溝與悅來河之間部分)悅來路（悅來河與新安路之間部分）和石頭路以南區(qū)域（新安路以西部分，延伸至鹽河邊），以及新安南路農(nóng)貿(mào)市場住宅區(qū)。

3、底商主力面積在100㎡/套。此外，德匯花園3期靠近灌南長江路小學(xué)，對于家長來說，孩子能否順利轉(zhuǎn)入該小學(xué)成為了一大關(guān)注點(diǎn)。考慮到學(xué)區(qū)劃分和政策規(guī)定，一般情況下，學(xué)生需滿足一定的居住條件和時(shí)間要求才能轉(zhuǎn)入指定學(xué)校。具體能否順利轉(zhuǎn)學(xué)，還需家長進(jìn)一步咨詢學(xué)?；蛳嚓P(guān)部門，了解最新的招生政策和規(guī)定。

4、德匯花園3期肯定是學(xué)區(qū)房啊，它位于鵬程西路迎賓大道，灌南高級中學(xué)南面，鄰政府大樓，政務(wù)核心；周邊商業(yè)、醫(yī)院、生活配套齊全，緊鄰碩項(xiàng)湖。是灌南購房首選區(qū)域。項(xiàng)目總占地300畝，分為東區(qū)和西區(qū)，東區(qū)一期二期為多層洋房和疊加別墅，現(xiàn)已交房入住。西區(qū)擬打造灌南唯一的體驗(yàn)式現(xiàn)代商業(yè)綜合體。

5、灌南新城區(qū)域房源灌南新城作為發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，擁有眾多優(yōu)質(zhì)房源。推薦一些熱門樓盤，如灌南首府小區(qū)、悅城國際等。這些樓盤地理位置便利，配套設(shè)施完善，居住環(huán)境優(yōu)美。學(xué)區(qū)房房源如果您有子女教育需求，灌南的學(xué)區(qū)房也是不錯(cuò)的選擇。灌南縣內(nèi)多所知名學(xué)校周邊，都有優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房源。

6、購買學(xué)區(qū)房或租學(xué)校附近的房子。灌南二中是江蘇省四星級普通公辦高中，灌南二中招生條件是到達(dá)該校錄取分?jǐn)?shù)線并且在其招生范圍即可，其招生范圍為云港市，住學(xué)區(qū)房可以更好的接送孩子上下學(xué)，沒有學(xué)區(qū)房可以前往購買或租灌南二中附近的非學(xué)區(qū)房。

標(biāo)簽：學(xué)區(qū) 小區(qū) 學(xué)校