裝修居間是騙局嗎（裝修居間合同簡(jiǎn)單）

裝修 2026年01月06日 17:30 267 房火火

怎樣識(shí)破工程詐騙?

假戲真做：注意那些在城市周邊用磚墻圍地，展示假施工許可和項(xiàng)目批復(fù)的騙子。他們可能會(huì)要求談包土方、鋼筋等，并要求各種押金保證金。中介人形式：小心那些聲稱有土方工程需要合伙或合作的人。他們可能會(huì)偽造材料和證件，甚至安排偽裝的局長(zhǎng)或老板見(jiàn)面。建設(shè)行政主管部門(mén)咨詢：驗(yàn)證工程是否有建設(shè)工程施工許可證。

中介人形式：騙子聲稱自己是中間人，比如親戚朋友承包了一個(gè)大土方工程，資金不足，尋求合伙人或合作車(chē)隊(duì)。他們會(huì)偽造各種證件和材料，甚至連人員安排都做好。假戲真做型：騙子在城市周邊圍一塊地，偽造施工許可和項(xiàng)目批復(fù)等文件，甚至搭建辦公室。

如何識(shí)破拉土方騙局觀察專業(yè)行為在選擇拉土方合作伙伴時(shí)，應(yīng)仔細(xì)觀察其行為舉止是否專業(yè)合理，是否符合土木工程師的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)證資質(zhì)執(zhí)照務(wù)必核實(shí)拉土方是否持有正規(guī)的資質(zhì)和執(zhí)照?？赏ㄟ^(guò)官方機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)查詢以確認(rèn)其資質(zhì)的真實(shí)性。

中介將二手房裝修再賣(mài)違法嗎?

1、法律分析：需要看具體情況，一個(gè)中介居間賣(mài)房的存在虛假行為買(mǎi)房人成功退還定金考慮中介年輕買(mǎi)房人沒(méi)有過(guò)多追究中介責(zé)任否則中介輕一點(diǎn)雙倍返還嚴(yán)重的構(gòu)成詐騙。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。

2、二手房賣(mài)給中介裝修后再賣(mài)出現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題，責(zé)任歸屬需根據(jù)具體情況分析。如果裝修問(wèn)題在賣(mài)出前就已經(jīng)存在，但賣(mài)方（原業(yè)主）或中介未如實(shí)告知買(mǎi)方：賣(mài)方或中介可能因隱瞞重要事實(shí)而承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3、房東在將二手房賣(mài)給中介裝修后賣(mài)出再收款的過(guò)程中，需特別注意合同簽訂、交易過(guò)程及風(fēng)險(xiǎn)防范，以確保權(quán)益不受損。合同簽訂階段：明確條款與法律約束合同性質(zhì)與主體合同需同時(shí)涵蓋房屋買(mǎi)賣(mài)與裝修承攬兩部分，分別遵循《民法典》中買(mǎi)賣(mài)合同（第五百零九條）和承攬合同（第七百七十條）的規(guī)定。

4、房東在將二手房賣(mài)給中介裝修后賣(mài)出再收款的過(guò)程中，需特別注意合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)及資金安全，具體如下：合同簽訂的核心要點(diǎn)明確合同性質(zhì)與主體合同需同時(shí)涵蓋房屋買(mǎi)賣(mài)與裝修承攬兩部分，分別適用《民法典》中買(mǎi)賣(mài)合同（第五百零九條）和承攬合同（第七百七十條）的規(guī)定。

5、二手房中介的責(zé)任承擔(dān)方式主要分為以下四個(gè)方面：合法合規(guī)運(yùn)作的法律責(zé)任中介機(jī)構(gòu)必須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格遵守《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《民法典》等法律法規(guī)。

小白可以看過(guò)、準(zhǔn)備做裝修貸款的您注意了、套路【扣疊息】部分中介常見(jiàn)...

在準(zhǔn)備申請(qǐng)裝修貸款時(shí)，小白用戶需要特別注意一種常見(jiàn)的中介套路——“扣疊息”。這種套路在行業(yè)內(nèi)并不罕見(jiàn)，尤其常見(jiàn)于銀行信用貸款產(chǎn)品，尤其是銀行裝修貸款。什么是“扣疊息”套路？“扣疊息”套路是指貸款中介通過(guò)虛報(bào)銀行利息，吸引客戶辦理貸款，并在貸款發(fā)放后，以服務(wù)費(fèi)的名義收取多出來(lái)的利息部分。

標(biāo)簽：中介裝修合同貸款