深圳安居房有不帶裝修的嗎（深圳安居房買了不住可以嗎）

買房 2025年12月13日 10:22 313 房火火

深圳安居房還有哪些

鵬宸云筑位于光明區(qū)，主打“交通最便利”的安居房定位。說明：以上項(xiàng)目涵蓋寶安、龍崗、光明、龍華、大鵬、南山等區(qū)域，戶型以兩房、三房為主，價(jià)格區(qū)間從4萬/㎡至2萬/㎡不等，交付時(shí)間從現(xiàn)房到2026年不等。購房者可根據(jù)自身需求（如預(yù)算、區(qū)域、戶型、交付時(shí)間）選擇合適的項(xiàng)目。

深圳待入市的安居房項(xiàng)目主要包括深北家園和星輝蘭玉庭，具體信息如下：深北家園深北家園位于龍華區(qū)民治街道，是深圳待入市的安居房項(xiàng)目中規(guī)模較大的一個(gè)。該項(xiàng)目計(jì)劃供應(yīng)704套安居房，規(guī)劃建設(shè)3棟住宅樓。戶型設(shè)計(jì)方面，提供448套兩房戶型和256套三房戶型，可滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。

深圳的安居房包括：公租房公租房是深圳市政府為解決市民居住問題而推出的一種安居房政策。這種住房形式主要針對(duì)低收入群體和特定人群，如人才、新就業(yè)人員等。公租房的租金相對(duì)較低，且租期一般較長，為居民提供了穩(wěn)定的居住環(huán)境。廉租房廉租房是深圳市政府針對(duì)低收入家庭推出的住房保障項(xiàng)目。

觀瀾花園安居房這是一個(gè)大型安居房項(xiàng)目，提供經(jīng)濟(jì)適用的住房解決方案。社區(qū)配套設(shè)施豐富，包括公園、學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施等，居住舒適度高。詳細(xì)解釋：深圳觀瀾地區(qū)的安居房項(xiàng)目旨在解決居民尤其是中低收入群體的住房問題。這些安居房通常由政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)主導(dǎo)建設(shè)，價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)商品房更為親民。

深圳南山區(qū)有多處安居房，包括但不限于以下幾個(gè)項(xiàng)目：松坪村安居型商品房、南頭安居房、西麗安居家園等。詳細(xì)解釋松坪村安居型商品房位于南山區(qū)的核心地帶，該安居房項(xiàng)目旨在為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┙?jīng)濟(jì)實(shí)惠的住房選擇。該小區(qū)的房屋設(shè)計(jì)合理，配套設(shè)施齊全，同時(shí)享受便利的交通和購物環(huán)境。

深圳觀瀾安居房有以下幾處：觀瀾安居公寓觀瀾安居公寓是深圳龍華區(qū)觀瀾片區(qū)的一處安居型商品房項(xiàng)目。該項(xiàng)目提供了一室一廳至四室一廳等多種戶型，滿足了不同家庭的需求。公寓周邊交通便捷，配套設(shè)施齊全，包括學(xué)校、醫(yī)院和商業(yè)中心，為居民提供了良好的居住環(huán)境。

寶安中心瑞璟灣居,地段最好,最具購買價(jià)值的安居房

寶安中心瑞璟灣居，確實(shí)是地段最好、最具購買價(jià)值的安居房。以下是對(duì)該項(xiàng)目的詳細(xì)分析：地理位置優(yōu)越：瑞璟灣居位于寶安新安街道海秀路和金科路交匯處，對(duì)面就是大鏟灣騰訊企鵝島，這一地理位置無疑為其增添了巨大的價(jià)值。項(xiàng)目周邊交通便捷，1公里范圍內(nèi)有2個(gè)地鐵站，分別是11號(hào)線寶安站和5號(hào)線寶華站，使得居民出行極為方便。

寶安中心瑞璟灣居，是地段最好、最具購買價(jià)值的安居房。瑞璟灣居，作為深圳史上位置最好、最有購買價(jià)值的安居房項(xiàng)目，其優(yōu)勢(shì)顯而易見。該項(xiàng)目已正式命名，并位于寶安中心區(qū)域，對(duì)面就是大鏟灣騰訊企鵝島，地理位置得天獨(dú)厚。

價(jià)格對(duì)比與寶安的人才房項(xiàng)目「天健和郡府」相比，「瑞璟灣居」在交通、教育配套方面稍遜一籌，但在綜合配套、戶型設(shè)計(jì)、使用率等方面更具優(yōu)勢(shì)。然而，「瑞璟灣居」作為安居房，需要入庫排隊(duì)且套數(shù)有限，上車機(jī)會(huì)較??；而「天健和郡府」則規(guī)模較大、配售套數(shù)多且價(jià)格適中，上車概率更大。

價(jià)格合理：瑞璟公館安居房的價(jià)格相對(duì)合理，具有較高的性價(jià)比，適合剛需購房者和投資者。增值潛力大：隨著城市的發(fā)展和周邊配套設(shè)施的不斷完善，瑞璟公館安居房的增值潛力較大，未來有望獲得較好的投資回報(bào)。

深圳安居房新政策

深圳安居房早年購買條件主要包括戶籍與社保、住房與補(bǔ)貼、年齡與家庭結(jié)構(gòu)以及特殊群體優(yōu)先政策四個(gè)方面，具體如下：戶籍與社保條件申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人需具有深圳市戶籍，但申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人或未成年子女因就學(xué)遷出戶籍的，仍視為本市戶籍。

政策調(diào)整的核心內(nèi)容深圳市規(guī)自局發(fā)布的《修訂地價(jià)測(cè)算規(guī)則》征求意見通告中明確提出，取消原有的安居型商品房、人才住房等住房類型，并新增保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房兩類。這一調(diào)整標(biāo)志著深圳保障性住房體系從“安居房+人才房”模式轉(zhuǎn)向以公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、保障性租賃住房為主體的新體系。

申請(qǐng)人需為安居型商品房《房地產(chǎn)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上登記的權(quán)利人，并獲得其他權(quán)利人的書面同意。買賣合同的簽訂時(shí)間需滿10年。若住房因按揭貸款設(shè)定抵押，需獲得抵押權(quán)人的書面同意。不存在法律法規(guī)、規(guī)章或合同中約定的不得取得完全產(chǎn)權(quán)的情形。

住房條件自有住房限制：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在深圳市不得擁有任何形式的自有住房，且在申請(qǐng)受理日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓或因離婚分割過自有住房。政策性住房限制：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未在深圳市購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房。

深圳為什么安居房賣不掉

深圳安居房賣不掉的主要原因包括價(jià)格優(yōu)勢(shì)減弱、位置偏遠(yuǎn)、購買限制多、產(chǎn)品力不足以及輪候庫關(guān)閉導(dǎo)致購房群體受限。價(jià)格優(yōu)勢(shì)減弱部分安居房參考2021-2023年商品房價(jià)格定價(jià)，如今商品房市場(chǎng)價(jià)格下探明顯。

配套不足：安居房周邊的教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施往往不如商品房完善，這在一定程度上降低了安居房的居住品質(zhì)和吸引力。投資回報(bào)有限升值空間有限：由于安居房的交易限制和地理位置等因素，其升值空間往往有限。

綜合而言，要判斷2025年深圳安居房是否過剩，還需結(jié)合后續(xù)房源供應(yīng)、市場(chǎng)需求以及政策調(diào)整等多方面因素的變化情況。

年內(nèi)必須賣給政府根據(jù)《辦法》第二十七條的規(guī)定，購房人在取得安居型商品房完全產(chǎn)權(quán)前（即購房后的前10年內(nèi)），若需要轉(zhuǎn)讓所購安居型商品房，必須向市住房保障部門申請(qǐng)政府收購。這意味著，在這10年內(nèi)，安居房的交易權(quán)受到一定限制，不能隨意在市場(chǎng)上進(jìn)行買賣。

在深圳市購買的安居房在上市交易前是不允許出售的。這意味著購房者在取得安居房所有權(quán)后，必須等到政策允許的上市交易時(shí)間才能進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。根據(jù)《深圳市國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定》，如果在安居房上市前違規(guī)轉(zhuǎn)賣，將會(huì)由住宅管理部門或原產(chǎn)權(quán)單位按照原價(jià)回購轉(zhuǎn)賣的安居房。

深圳的安居房政策是為了解決低收入家庭的住房問題而設(shè)立的。在取得完全產(chǎn)權(quán)前，安居房被視為一種受限制的房產(chǎn)，不允許隨意買賣交易。交易限制：在未取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，安居房是封閉流轉(zhuǎn)的，即只能在特定的范圍內(nèi)（如低收入困難家庭之間）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

深房光明里有安居房嗎

1、深房光明里有安居房。深房光明里（光明）項(xiàng)目位于深圳市光明區(qū)光明街道明政路與德雅路交匯處東南角，由深圳市深房傳麒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。關(guān)于該項(xiàng)目的安居房情況，具體信息如下：房源推出情況：深房光明里項(xiàng)目確實(shí)推出了安居房。

2、深圳目前有以下安居房項(xiàng)目可供選擇：鄰里間家園位于寶安區(qū)新安街道翻身路與甲岸路交會(huì)處，供應(yīng)28套房源，含兩房（69㎡）和三房（89㎡）戶型，配售均價(jià)404151元/㎡（含裝修），預(yù)計(jì)2025年6月30日前交付。

3、深圳光明安居房包括光明區(qū)公共住房項(xiàng)目中的安居型商品房和安居型保障房等類型。深圳光明安居房指的是在深圳市光明區(qū)提供的公共住房項(xiàng)目，主要為了滿足居民的基本住房需求。這些安居房主要分為兩種類型：安居型商品房和安居型保障房。

4、深圳光明區(qū)的安居房有光明一號(hào)人才房、高新南片區(qū)安居型商品房等。深圳光明區(qū)的安居房項(xiàng)目多樣，旨在滿足不同群體的住房需求。首先，光明一號(hào)人才房是光明區(qū)的一個(gè)重要安居項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目為符合條件的人才提供了優(yōu)質(zhì)的住房選擇。這些住房通常具有良好的居住環(huán)境和配套設(shè)施，以滿足人才的日常生活需求。

5、光明安居房包括多個(gè)項(xiàng)目與類型。光明安居房是深圳市為滿足居民住房需求而建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目。具體包括以下項(xiàng)目：光明區(qū)公租房項(xiàng)目。這是針對(duì)中低收入群體的租賃住房項(xiàng)目，由政府提供租賃房源，滿足居民的租房需求。這些房源通常位于交通便利、生活配套設(shè)施完善的區(qū)域。光明區(qū)安居型商品房項(xiàng)目。

標(biāo)簽：住房項(xiàng)目深圳