房地產(chǎn)裝修升級(jí)包違法嗎（開發(fā)商升級(jí)裝修包）

賣房 2025年12月15日 21:25 332 房火火

違章裝修要找哪個(gè)部門解決

裝修違規(guī)拆墻可以找當(dāng)?shù)爻墙ú块T或房地產(chǎn)行政主管部門，也可以撥打相關(guān)熱線電話進(jìn)行反映。向當(dāng)?shù)爻墙ú块T或房地產(chǎn)行政主管部門舉報(bào) 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的違法行為。

應(yīng)當(dāng)找城建局，城建局（或叫建設(shè)局）內(nèi)專門有管室內(nèi)裝修的科室。

周末裝修投訴可以找以下部門進(jìn)行處理：物業(yè)管理部門：主要職責(zé)：物業(yè)管理部門通常負(fù)責(zé)小區(qū)或樓盤的日常管理，包括裝修監(jiān)管。如果周末有業(yè)主或租戶違規(guī)進(jìn)行裝修，產(chǎn)生噪音擾民等問題，可以直接向物業(yè)管理部門投訴。

違規(guī)裝修改變房屋結(jié)構(gòu)哪個(gè)部門管

樓上裝修改變了房子結(jié)構(gòu)應(yīng)找物業(yè)服務(wù)企業(yè)和相關(guān)行政管理部門解決。物業(yè)服務(wù)企業(yè)：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責(zé)任制止物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為。樓下業(yè)主在發(fā)現(xiàn)樓上業(yè)主改變房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)首先向物業(yè)服務(wù)企業(yè)反映情況，并要求其制止該行為，同時(shí)報(bào)告給有關(guān)行政管理部門。

裝修違規(guī)的管理部門是當(dāng)?shù)氐某枪懿块T。城管部門負(fù)責(zé)城市規(guī)劃管理、市容環(huán)境衛(wèi)生管理等方面的工作，其中包括對(duì)裝修行為的監(jiān)管。裝修違規(guī)可能涉及到違反規(guī)劃、破壞建筑結(jié)構(gòu)、影響鄰里關(guān)系等問題，這些都是城管部門的管理范疇。

如果是一些違章的改變，可以先向物業(yè)公司反映，之后還可以向城管部門舉報(bào)，城管部門對(duì)于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的行為也有權(quán)進(jìn)行責(zé)改，同時(shí)也有權(quán)利進(jìn)行處罰。

法律分析：私自改變房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)該有城管部門管。城管部門對(duì)于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的行為也有權(quán)進(jìn)行責(zé)改，同時(shí)也有權(quán)利進(jìn)行處罰。造成嚴(yán)重后果的，可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局反映，工作人員經(jīng)過調(diào)查取證之后，可以針對(duì)亂拆改的行為進(jìn)行處罰。

消協(xié)發(fā)布商品房投訴情況報(bào)告:買房,這五大陷阱要避開

1、在房屋價(jià)格方面，消費(fèi)者投訴的主要問題有：一是買房被要求購(gòu)買裝修包、升級(jí)包等，變相提高房?jī)r(jià)，一些搖號(hào)熱銷樓盤的置業(yè)顧問隱晦地告訴購(gòu)房者，不買“裝修升級(jí)包”就無法簽訂購(gòu)房合同；二是隨意收取房?jī)r(jià)外費(fèi)用，如團(tuán)購(gòu)費(fèi)、排號(hào)費(fèi)、改造費(fèi)、開戶費(fèi)等；三是混淆定金、訂金、意向金等。

2、第一，房屋質(zhì)量，房屋的地基和材料。第二，房屋的裝修，裝修材料質(zhì)量不過關(guān)等。第三，隱蔽工程偷工減料，使用次品材料。第四，水電管道鋪設(shè)不合理。涉及的內(nèi)容，如何購(gòu)買，中間商的情況，暗藏的玄機(jī)，違約的情況，房屋的質(zhì)量，這些都是值得關(guān)注的。

3、可能的情況下，發(fā)揮集體的力量或請(qǐng)消協(xié)或媒體介入。北京市英島律師事務(wù)所　鄧澤敏買房注意事項(xiàng)律師在此提醒，購(gòu)房人一定要簽訂《商品房買賣合同》，要把開發(fā)商發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)在合同中加以約定。

標(biāo)簽：裝修部門房屋進(jìn)行