小區(qū)裝修費(fèi)每家1億合理嗎（裝修小區(qū)收取管理費(fèi)用合法么）

賣房 2025年12月24日 20:10 290 房火火

小區(qū)物業(yè)要收裝修管理費(fèi)合法嗎

1、物業(yè)收取裝修管理費(fèi)不合法。法律并沒有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費(fèi)用的，可以被認(rèn)定為亂收費(fèi)，業(yè)主有權(quán)拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修管理費(fèi)條款的，按照約定處理。

2、綜上所述，物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費(fèi)是不合法的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、物業(yè)要收裝修管理費(fèi)不合法。以下是具體的法律依據(jù)和解釋：基于業(yè)主與物業(yè)之間權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性原則：裝修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)，或者事先在物業(yè)合同中明確約定。在沒有約定的情況下，物業(yè)無權(quán)向業(yè)主額外收取裝修管理費(fèi)。

4、在物業(yè)服務(wù)合同沒有相關(guān)約定的情形下，物業(yè)要收裝修管理費(fèi)是不合法的。

物業(yè)收裝修管理服務(wù)費(fèi)合法嗎

1、物業(yè)收取裝修管理服務(wù)費(fèi)不合法，具體如下：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用；物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

2、物業(yè)收取裝修管理費(fèi)不合法。法律并沒有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費(fèi)用的，可以被認(rèn)定為亂收費(fèi)，業(yè)主有權(quán)拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修管理費(fèi)條款的，按照約定處理。

3、綜上所述，物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費(fèi)是不合法的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4、小區(qū)物業(yè)要求收取裝修管理服務(wù)費(fèi)在一定程度上是合理的。以下是對(duì)此問題的詳細(xì)解裝修管理服務(wù)費(fèi)的依據(jù)：根據(jù)南京市物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主、使用人裝飾裝修房屋的，應(yīng)在入住或裝修前與物業(yè)管理企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納房屋裝修保證金。

5、物業(yè)要收裝修管理費(fèi)不合法。以下是具體的法律依據(jù)和解釋：基于業(yè)主與物業(yè)之間權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性原則：裝修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)，或者事先在物業(yè)合同中明確約定。在沒有約定的情況下，物業(yè)無權(quán)向業(yè)主額外收取裝修管理費(fèi)。

6、并對(duì)物業(yè)公司的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司的管理費(fèi)收取不合理或存在濫用的情況，可以通過合法途徑進(jìn)行維權(quán)。綜上所述，物業(yè)要求裝修公司交管理費(fèi)且不退還，在符合相關(guān)協(xié)議和規(guī)定的前提下，是合理的。業(yè)主應(yīng)關(guān)注管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和用途，確保自己的權(quán)益不受侵害。

家里裝修物業(yè)要收費(fèi)嗎

1、家里裝修時(shí)，物業(yè)可能會(huì)收取一些費(fèi)用，但自2023年8月21日起，物業(yè)服務(wù)人不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)。裝修管理服務(wù)費(fèi)：在2023年8月21日之前的政策下，物業(yè)可能會(huì)收取裝修管理服務(wù)費(fèi)，主要用于對(duì)裝修時(shí)間、裝修噪音、裝修垃圾處理等進(jìn)行管理。

2、未裝修的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：通常業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，拿到新房鑰匙就是入住的開始，從這一刻就需要繳納物業(yè)管理費(fèi)了。通常物業(yè)管理費(fèi)是按照每月去交納的，而沒有入住的業(yè)主一年內(nèi)需要繳納的費(fèi)用在50%的標(biāo)準(zhǔn)，如果交房一年了還是沒有入住，需要按照全額的標(biāo)準(zhǔn)去繳納物業(yè)管理費(fèi)。

3、是的，裝修物業(yè)需要收取一定的費(fèi)用。裝修物業(yè)在提供服務(wù)的過程中會(huì)產(chǎn)生多種費(fèi)用。以下是物業(yè)管理費(fèi)：在裝修期間，物業(yè)管理公司需要為裝修工程提供監(jiān)管服務(wù)，確保裝修符合相關(guān)規(guī)定和要求，因此需要收取一定的管理費(fèi)用。這筆費(fèi)用通常包括裝修申請(qǐng)的審核、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、裝修垃圾處理費(fèi)：理論上，業(yè)主可自行清理裝修垃圾，無需向物業(yè)公司交納垃圾清運(yùn)費(fèi)。但在實(shí)踐中，業(yè)主自行清運(yùn)裝修垃圾并不現(xiàn)實(shí)，尤其在大城市，建筑垃圾需要定點(diǎn)投放到指定的垃圾收集點(diǎn)，很多業(yè)主并不知悉具體的投放地點(diǎn)。因此，物業(yè)公司收取一定的裝修垃圾處理費(fèi)，用于統(tǒng)一清運(yùn)和處理裝修垃圾，是合理且必要的。

5、除了上述費(fèi)用外，物業(yè)可能還會(huì)收取一些其他與裝修相關(guān)的費(fèi)用，如建筑垃圾處理費(fèi)、公共設(shè)施保護(hù)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要用于維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境和設(shè)施。以上就是物業(yè)裝修管理費(fèi)的主要組成部分。具體的費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和小區(qū)的規(guī)定而有所不同，業(yè)主在進(jìn)行裝修前最好詳細(xì)了解所在小區(qū)的相關(guān)政策。

6、裝修房子需要給物業(yè)的錢數(shù)，主要取決于物業(yè)公司的規(guī)定和服務(wù)的具體內(nèi)容。一般來說，業(yè)主在裝修時(shí)需要繳納以下幾種費(fèi)用給物業(yè)：裝修押金這部分費(fèi)用是為了確保業(yè)主在裝修過程中不破壞公共設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)，待裝修完成后會(huì)進(jìn)行退還。具體金額根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定和房屋面積而定，通常在幾千元至數(shù)千元之間。

小區(qū)裝修收取裝修材料進(jìn)場(chǎng)費(fèi)合理嗎?

1、如果滿足以上條件，我覺得合理，如果沒滿足以上條件，則不合理。當(dāng)然，目前新開樓盤幾乎都在收取，國(guó)家也沒有相關(guān)法律明文規(guī)定，屬地方政府職能部門批文范圍，如果沒有得到這些職能部門的批文，是不能亂收費(fèi)的。

2、房子裝修時(shí)，物業(yè)公司收取工人進(jìn)場(chǎng)費(fèi)是否合理，需要具體分析。一般情況下，物業(yè)公司可能會(huì)收取一定的裝修管理費(fèi)或施工押金等相關(guān)費(fèi)用，但直接的“工人進(jìn)場(chǎng)費(fèi)”并不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目。

3、房子裝修時(shí)，物業(yè)收取工人進(jìn)場(chǎng)費(fèi)一般是不合理的。物業(yè)的職責(zé)通常是維護(hù)小區(qū)公共秩序、管理公共設(shè)施等，而工人進(jìn)場(chǎng)費(fèi)并不屬于這些職責(zé)范圍內(nèi)的合理收費(fèi)項(xiàng)目。如果遇到物業(yè)強(qiáng)行收取此類費(fèi)用的情況，建議咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)管理部門或相關(guān)法律機(jī)構(gòu)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4、物業(yè)收取裝修保證金及裝修人員出入證工本費(fèi)，是符合要求的。恩市發(fā)改價(jià)[2016]24號(hào)文件規(guī)定，業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可收取裝修工人出入證工本費(fèi)10元/證。有關(guān)收費(fèi)方面的問題建議您向價(jià)格主管部門咨詢。

5、社區(qū)管理：物業(yè)管理人員利用權(quán)力向裝修公司或業(yè)主收取“喝茶費(fèi)”。婚宴服務(wù)：酒店強(qiáng)行收取高額的“婚慶進(jìn)場(chǎng)費(fèi)”。交通行業(yè)：機(jī)場(chǎng)、火車站對(duì)出租車收取“進(jìn)場(chǎng)費(fèi)”。其他活動(dòng)：非國(guó)家工作人員利用職務(wù)便利，收取“喝茶費(fèi)”、“好處費(fèi)”。

6、裝修公司進(jìn)場(chǎng)費(fèi)的收取方式多種多樣，有的裝修公司按材料和人工計(jì)算進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，有的則按照時(shí)間收費(fèi)。其中，按照時(shí)間收費(fèi)是一種比較常見的收費(fèi)方式。這種方式的優(yōu)點(diǎn)是具有透明性，業(yè)主可以清楚地知道裝修公司具體花費(fèi)了多少時(shí)間來進(jìn)行裝修。同時(shí)，這種收費(fèi)方式也能夠刺激裝修公司盡快完成工作，避免拖延項(xiàng)目的時(shí)間。

現(xiàn)在有小區(qū)物業(yè)要求收取裝修管理服務(wù)費(fèi)合理嗎?

小區(qū)物業(yè)要求收取裝修管理服務(wù)費(fèi)在一定程度上是合理的。以下是對(duì)此問題的詳細(xì)解裝修管理服務(wù)費(fèi)的依據(jù)：根據(jù)南京市物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主、使用人裝飾裝修房屋的，應(yīng)在入住或裝修前與物業(yè)管理企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納房屋裝修保證金。同時(shí)，若物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)清運(yùn)裝修垃圾，可按規(guī)定收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。

物業(yè)收取裝修管理費(fèi)不合法。法律并沒有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費(fèi)用的，可以被認(rèn)定為亂收費(fèi)，業(yè)主有權(quán)拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修管理費(fèi)條款的，按照約定處理。

物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費(fèi)是不合法的。以下是對(duì)此問題的詳細(xì)解釋：裝修費(fèi)用承擔(dān)原則裝修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先進(jìn)行明確約定。在沒有明確約定的情況下，物業(yè)公司不能單方面向業(yè)主額外加收裝修管理費(fèi)。

綜上所述，物業(yè)要求裝修公司交管理費(fèi)且不退還，在符合相關(guān)協(xié)議和規(guī)定的前提下，是合理的。業(yè)主應(yīng)關(guān)注管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和用途，確保自己的權(quán)益不受侵害。

標(biāo)簽：裝修物業(yè) 收取業(yè)主