裝修時(shí)需要向物業(yè)報(bào)備嗎（裝修時(shí)需要向物業(yè)報(bào)備嗎合法嗎）

買(mǎi)房 2025年11月26日 20:31 281 房火火

裝修拆墻一定需要物業(yè)同意嗎

是的，裝修拆墻需要經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在裝修房屋時(shí)，必須提前告知物業(yè)。拆墻作為裝修的一部分，同樣需要通知物業(yè)并獲取其同意。這是因?yàn)闃I(yè)主可能不具備專(zhuān)業(yè)的裝修知識(shí)，無(wú)法準(zhǔn)確判斷哪些墻體是承重墻。承重墻是維持房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的重要組成部分，一旦錯(cuò)誤拆除，將嚴(yán)重影響房屋的安全性和穩(wěn)定性。

裝修拆墻一定需要物業(yè)同意。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在裝修房屋時(shí)必須提前告知物業(yè)，拆墻也在需通知的事項(xiàng)中，需要得到物業(yè)的同意。因?yàn)闃I(yè)主通常不是專(zhuān)業(yè)的裝修人員，可能無(wú)法準(zhǔn)確判斷哪面墻是承重墻，如果貿(mào)然拆除承重墻，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損害，進(jìn)而影響居住安全。

裝修拆墻要經(jīng)過(guò)物業(yè)同意，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在裝修房屋時(shí)必須提前告知物業(yè)。當(dāng)然，拆墻也在通知中，也需要得到物業(yè)的同意。有這樣的規(guī)定，因?yàn)闃I(yè)主不是專(zhuān)業(yè)的裝修人員，所以可能會(huì)出現(xiàn)墻不知道哪面墻是承重墻的情況。如果貿(mào)然拆除承重墻，房屋就會(huì)受損。

裝修拆墻一定需要物業(yè)同意。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在裝修房屋時(shí)必須提前告知物業(yè)，拆墻也在其中，需要得到物業(yè)的同意。原因如下：安全考慮：業(yè)主不是專(zhuān)業(yè)的裝修人員，可能無(wú)法準(zhǔn)確判斷哪面墻是承重墻。如果貿(mào)然拆除承重墻，會(huì)導(dǎo)致房屋受損，甚至威脅到整棟建筑的結(jié)構(gòu)安全。

已居住的房屋室內(nèi)翻修需要向物業(yè)報(bào)備嗎

1、已居住的房屋室內(nèi)翻修是否需要向物業(yè)報(bào)備，主要取決于翻修的性質(zhì)和范圍。重大改動(dòng)或裝飾裝修需報(bào)備：如果翻修涉及到房屋結(jié)構(gòu)的重大改動(dòng)或裝飾裝修，業(yè)主需要向物業(yè)報(bào)備。這一要求有明確的法律法規(guī)依據(jù)，如《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《民法典》以及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》均有相關(guān)規(guī)定。

2、通常情況下，業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝修需通知物業(yè)公司。此舉源于法律與實(shí)際雙重考慮。首先，相關(guān)法律如《物業(yè)管理?xiàng)l例》等可能強(qiáng)制要求業(yè)主在裝修前向物業(yè)報(bào)備。

3、房屋裝修需要向物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行報(bào)備，裝修時(shí)確實(shí)需要找物業(yè)報(bào)備。住宅裝修報(bào)備在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前，業(yè)主應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行申報(bào)登記。這一步是為了確保裝修活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定，避免對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損害，同時(shí)保障鄰里間的安全與和諧。

4、裝修不拆墻也需要向物業(yè)報(bào)備。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十五條，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng)，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查。這一規(guī)定明確了業(yè)主在進(jìn)行住宅裝修時(shí)，有義務(wù)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)備，無(wú)論裝修活動(dòng)是否涉及拆墻。

5、期間也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。因?yàn)槟愕姆课菀呀?jīng)正式交付給你，物業(yè)已經(jīng)開(kāi)始為你提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)。綜上所述，二手房翻新改造需要向物業(yè)報(bào)備并支付相關(guān)費(fèi)用。這些費(fèi)用主要用于物業(yè)對(duì)裝修活動(dòng)的管理以及垃圾的清理。在裝修期間，物業(yè)會(huì)對(duì)裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管以確保其符合規(guī)定，并保障其他業(yè)主的權(quán)益。

6、裝修一般需要給物業(yè)公司報(bào)備。法律依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十五條，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng)，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查。這表明，從法律層面，業(yè)主有義務(wù)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)備裝修計(jì)劃。

裝修房子砸墻需不需要給物業(yè)說(shuō)

1、裝修房子砸墻需要給物業(yè)說(shuō)。以下是具體原因和處理事項(xiàng)：報(bào)備與押金：在裝修前，需要向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備，并繳納一定的押金。物業(yè)會(huì)提前告知相關(guān)規(guī)定，確定無(wú)誤后才會(huì)退還押金。如果違反約定，物業(yè)有權(quán)強(qiáng)制扣留保證金。

2、裝修房子砸墻前通常需要告知物業(yè)，但是否需要物業(yè)同意取決于具體情況。普通輕體隔斷墻：對(duì)于這類(lèi)墻體，業(yè)主通常可以自行決定砸墻，無(wú)需特別告知物業(yè)或獲得其同意。涉及承重結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)用途的內(nèi)墻或有水電管道的內(nèi)墻：在施工前必須告知物業(yè)，并可能需要獲得其同意或進(jìn)行審批。

3、裝修房子砸墻是否需要給物業(yè)說(shuō)，取決于砸墻的具體位置和性質(zhì)：普通輕體隔斷墻：如果砸的是普通輕體隔斷墻，通常不需要物業(yè)同意，因?yàn)檫@些墻體不涉及房屋的結(jié)構(gòu)安全。涉及承重結(jié)構(gòu)或功能分區(qū)用途的內(nèi)墻：如果砸墻涉及承重結(jié)構(gòu)，或者改變房屋原有功能分區(qū)的內(nèi)墻，特別是承重墻，在施工前必須告知物業(yè)。

新房裝修必須要到物業(yè)備案嗎

新房裝修必須先到物業(yè)備案，這是因?yàn)槲飿I(yè)公司是小區(qū)的第一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、維護(hù)等工作，業(yè)主在裝修房屋前需要向物業(yè)報(bào)備，物業(yè)公司會(huì)進(jìn)行審核并進(jìn)行監(jiān)管。在報(bào)備時(shí)，業(yè)主需要提供裝修方案、材料和人員等信息，以便物業(yè)公司進(jìn)行審核和監(jiān)管。如果業(yè)主沒(méi)有進(jìn)行報(bào)備，可能會(huì)面臨物業(yè)公司的處罰或者禁止裝修等后果。

因此，為了確保裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行和小區(qū)的整體管理，新房裝修前必須先到物業(yè)進(jìn)行備案。

新房裝修必須要到物業(yè)備案。因?yàn)槲飿I(yè)公司是業(yè)主委托維護(hù)和管理建筑物及配套設(shè)施的企業(yè)，他們有責(zé)任確保整個(gè)小區(qū)以及住戶的安全和舒適。

標(biāo)簽：物業(yè) 裝修業(yè)主房屋