高層新房裝修可以砸墻嗎（高層可以敲墻嗎）

裝修 2026年01月29日 12:38 371 房火火

裝修房子非承重墻可以砸掉嗎?

比如在衛(wèi)生間當中，這些墻體就能夠拆除；一些連接陽臺的非承重墻，對陽臺也有一定的承重作用，不建議拆；廚房、衛(wèi)生間等位置的非承重墻，墻體可能會涉及到水路管道、電路以及防水問題，如果隨意拆除，也會對房屋的使用功能產(chǎn)生影響。判斷非承重墻不能拆除的情況具體如下：根據(jù)施工圖找出非承重墻體。

房屋裝修非承重墻可以拆，但一般情況下不建議拆除。因為非承重墻體主要是用來分隔空間的，厚度在240毫米左右，墻體里面會設計水電以及鋼筋結(jié)構，拆除起來比較麻煩。而且拆除需要經(jīng)過物業(yè)的同意，裝修不能私自進行改造，尤其是廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的非承重墻體。

法律分析：合理。裝修中，承重墻及外墻是不允許拆除的，但是室內(nèi)的隔墻、非承重墻是可以根據(jù)經(jīng)驗或者現(xiàn)場情況進行拆除的。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

可以。非承重墻可以敲掉。非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構沒什么大的影響。重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構。打掉承重墻會影響房子的承重效果，會陳產(chǎn)出安全隱患。

但如果所有墻體厚度相同，則不能隨意砸除。剪力墻結(jié)構或框架結(jié)構房屋中的填充墻：對于11層以上的住宅，多為剪力墻結(jié)構或框架結(jié)構。在這種結(jié)構中，非承重墻通常被稱為填充墻。填充墻一般由輕質(zhì)材料構成，如石膏板、輕質(zhì)磚等，這些墻體在不影響結(jié)構安全的前提下是可以砸除的。

利：滿足個性化需求：砸掉非承重墻可以根據(jù)個人的居住需求重新規(guī)劃空間布局，使房屋更加符合居住者的生活習慣和功能需求。改善采光和通風：通過拆除部分非承重墻，可以優(yōu)化房間的采光和通風條件，使居住環(huán)境更加舒適。弊：費用支出：砸墻需要支付一定的施工費用，包括人工費、材料費等，這會增加裝修成本。

新房裝修開工業(yè)主砸墻砸兩下可以嗎?

1、裝修開工儀式主要是為了圖個好兆頭，并不需要進行實際的敲墻工作。簡單敲兩下墻體，寓意著好事成雙，是一種吉祥的象征。實際上，在裝修過程中，敲墻是一個技術性很強的工序，需要根據(jù)墻體的實際情況和專業(yè)設計師的建議來決定是否敲除，以及如何敲除。隨意敲砸墻體可能會造成安全隱患，也可能會影響房屋的結(jié)構穩(wěn)定性。

2、裝修開工業(yè)主敲墻通常是在吉日吉時開工儀式舉辦后，鞭炮放完就要開始敲墻儀式，通常是業(yè)主用錘子在墻面敲三下，表示開工動土一切順順利利。一般來說裝修開工敲墻主要敲三下：錘表示乙方一定要干好；第二錘表示甲方一定給錢；第三錘表示雙方一錘定音。其中至關重要的是錘，進行的時候具有很多講究。

3、算已為您查詢到自己敲了墻算動工的。新房裝修，動工是動土的意思，敲開一堵墻，砸掉一些水泥塊都算動工。敲的力度是關鍵點，一定要敲到土磚掉了才是動土的狀態(tài)。

4、裝修房子砸墻前通常需要告知物業(yè)，但是否需要物業(yè)同意取決于具體情況。普通輕體隔斷墻：對于這類墻體，業(yè)主通?？梢宰孕袥Q定砸墻，無需特別告知物業(yè)或獲得其同意。涉及承重結(jié)構、功能分區(qū)用途的內(nèi)墻或有水電管道的內(nèi)墻：在施工前必須告知物業(yè)，并可能需要獲得其同意或進行審批。

裝修砸墻去哪個部門審批

裝修時砸墻是否需要房管局備案，答案是否定的。在進行此類裝修活動時，關鍵在于是否會影響房屋的整體結(jié)構。若僅是局部墻面的拆除，并未對房屋結(jié)構造成破壞，業(yè)主即可自行決定進行施工，無需向外界申請或報備。實際上，根據(jù)相關法律法規(guī)，業(yè)主在進行房屋裝修時，主要關注的是是否涉及結(jié)構安全問題。

行政審批（視情況而定）以下情況需向當?shù)刈〗ú块T或房管局申請審批：涉及建筑主體變動（如拆除承重墻、開鑿樓板等）、老舊房屋改造（房齡超過20年的建筑需結(jié)構安全評估報告）、特殊區(qū)域（歷史風貌保護區(qū)、抗震設防區(qū)等需額外審批）。

裝修時砸墻不需要向房管局備案。但具體情況需根據(jù)以下幾點來判斷：是否影響房屋結(jié)構：若僅是局部墻面的拆除，且未對房屋結(jié)構造成破壞，業(yè)主可自行決定進行施工，無需報備。關鍵在于判斷砸墻行為是否涉及承重墻或房屋主體結(jié)構的改動。

同時，根據(jù)住建部相關規(guī)定，房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。也就是說，凡涉及拆改主體結(jié)構和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。

法律規(guī)定：根據(jù)住建部相關規(guī)定，房屋所有人、使用人在進行裝修前應當?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，并辦理開工審批。這意味著，凡涉及拆改主體結(jié)構和明顯加工荷載的，都需要經(jīng)過房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。因此，在某些情況下，砸墻確實需要得到物業(yè)或相關部門的同意。

小高層新房裝修,砸墻的利與弊?(不是承重墻)

1、利：滿足個性化需求：砸掉非承重墻可以根據(jù)個人的居住需求重新規(guī)劃空間布局，使房屋更加符合居住者的生活習慣和功能需求。改善采光和通風：通過拆除部分非承重墻，可以優(yōu)化房間的采光和通風條件，使居住環(huán)境更加舒適。弊：費用支出：砸墻需要支付一定的施工費用，包括人工費、材料費等，這會增加裝修成本。

2、改善空間通透感砸墻還可以改善室內(nèi)的通透感。特別是在小戶型中，通過拆除部分非承重墻，可以使空間顯得更加寬敞。這不僅有助于提高居住舒適度，還能增加房屋的整體采光和通風效果。便于重新規(guī)劃空間布局砸墻也是為了便于重新規(guī)劃空間布局。

3、是的，如果樓下砸的不是承重墻，而是非承重墻，也可能對樓上產(chǎn)生影響。因為非承重墻通常沒有支撐結(jié)構，僅僅由磚石或其他材料拼湊而成，如果被砸壞了，可能會導致樓上的墻體產(chǎn)生震動，或者樓上的部分結(jié)構受到影響。因此，如果有類似情況發(fā)生，建議及時聯(lián)系專業(yè)人員進行檢驗和修繕。

4、不是所有的非承重墻都能砸掉。非承重的建筑外墻是禁止拆改擴大門窗洞口的，室內(nèi)的非承重墻原則上是可以拆除的，但在進行裝修設計的過程中，需要注意砸掉時是否會對房屋的電路管線、管道通風、燃氣布管及后續(xù)使用安全造成影響。

5、空間重新規(guī)劃在裝修過程中，砸墻的主要原因是為了實現(xiàn)空間重新規(guī)劃和布局。通過對墻體的拆除，可以實現(xiàn)更加開放的布局，使空間更加通透。比如，打通客廳和餐廳之間的非承重墻，可以讓空間看起來更加寬敞。功能區(qū)域劃分通過砸墻，可以更加明確各個功能區(qū)域之間的劃分。

6、砸墻還可以改善房屋的采光和通風條件。通過拆除一些非承重墻，可以引入更多的自然光線，提高室內(nèi)的采光效果。同時，良好的通風條件也是居住舒適的重要保證。拆除部分墻壁，特別是廚房和衛(wèi)生間的隔墻，可以增加室內(nèi)外的空氣流通，提高居住環(huán)境的舒適度。

頂樓裝修砸承重墻對樓下有影響嗎?

1、頂樓承重墻的拆除或改造不僅會對頂樓住戶造成影響，還可能對樓下住戶造成潛在的安全隱患。由于承重墻的破壞，整個樓體的結(jié)構穩(wěn)定性可能受到影響，從而危及樓下住戶的生命財產(chǎn)安全?？偨Y(jié) 綜上所述，頂樓承重墻是不可以被打掉部分的，任何對承重墻的改造或拆除行為都是不被允許的。

2、頂樓裝修砸承重墻對樓下會產(chǎn)生一定的影響。當頂樓裝修需要砸承重墻時，會產(chǎn)生噪音和震動，這可能會對樓下的居民造成一定的困擾。此外，砸承重墻可能會導致樓下的墻體受到損壞，需要進行修復。

3、結(jié)構穩(wěn)定性承重墻的設計是為了確保建筑物的整體結(jié)構穩(wěn)定。一旦拆除，建筑物的受力平衡將被打破，可能導致墻體開裂、房屋傾斜等安全隱患。這些結(jié)構問題不僅影響居住安全，還可能對整棟樓的結(jié)構完整性造成長期損害。安全隱患拆除承重墻將嚴重威脅建筑物的安全。

4、一旦承重墻被破壞，樓體的結(jié)構穩(wěn)定性將受到嚴重影響，可能導致墻體開裂、樓層下沉等安全隱患。在極端情況下，甚至可能引發(fā)房屋倒塌等嚴重后果。因此，為了居住安全，切不可貿(mào)然拆除承重墻。如何識別承重墻一般來說，標準磚砌成的墻體、墻體和墻梁相結(jié)合的墻體通常都是承重墻。

新買的房子裝修時為什么必須砸墻和改水電?

新房裝修并非必須砸墻和改水電，但這兩項操作通常是為了滿足個性化需求和解決現(xiàn)有設計不足的問題。具體原因如下：砸墻（主體改造）定義與目的：砸墻學名為“主體改造”，指通過砸墻、砌墻的方式修改房屋布局，改變房間數(shù)量、位置和面積。個性化需求：不同家庭對戶型的需求差異顯著。

房子裝修為什么砸墻和改水電砸墻砸墻砌墻，是空間改造，是為了調(diào)整戶型內(nèi)房間的布局位置，以方便滿足個人家庭的生活起居需求。之所以要進行砸墻做改造，是因為現(xiàn)有戶型空間結(jié)構不能滿足業(yè)主需求，或者空間結(jié)構組織不夠優(yōu)化。

墻面在全部工程建筑中具有的即是縱向載重構造又是不一樣應用空間的隔開，對構造安全性危害重要。新買的房子水電工程也是依據(jù)設計標準及運用需要做好了預埋。徹底可以符合大部分人的正常日常生活規(guī)定，徹底沒假如你訂購的房屋實際上便是毛胚房，那雖然沒去砸墻，水電工程也是要自身再次續(xù)組裝的。

標簽：承重裝修房屋砸墻