裝修履約金需要交嗎（裝修協(xié)議履約金能退嗎）

裝修 2025年11月27日 10:08 376 房火火

工程履約保證金必須交嗎

法律分析：是的。依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》：全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%左右比例預(yù)留質(zhì)量保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。不是硬性規(guī)定的，一般是5%，也有10%的，沒(méi)見過(guò)10%以上的。

法律分析：國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目中，履約保證金是必須要交的，如果不按照規(guī)定繳納履約保證金，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，因此履約保證金最好還是按規(guī)定交。

履約保證金并非在所有情況下都必須交納。具體情況如下：在涉及國(guó)有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目中：交納履約保證金是必要的。若未按規(guī)定繳納，可能面臨取消中標(biāo)資格的后果，并且投標(biāo)保證金也將不予退還。

法律分析：不是必須的。履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。

不是必須的。履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。

法律分析：工程履約保證金由施工方（乙方）交給建設(shè)方（甲方）。交納金額按合同規(guī)定，一般是中標(biāo)金額的10%。乙方交納履約保證金的同時(shí)，可要求甲方提供支付擔(dān)保。

裝修履約保證金必須繳納嗎

法律分析：裝修履約保證金不是必須繳納的。履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金又叫履約保證金、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約擔(dān)?？梢杂行У乇苊饣蚪档凸┬桦p方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。

因此，關(guān)于履約保證金，不是必須繳納的，一般也沒(méi)有一個(gè)固定的比例，而是取決于項(xiàng)目類型、所屬行業(yè)和地區(qū)、以及相關(guān)政策法規(guī)的具體要求。明確數(shù)額和用途：簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)明確規(guī)定履約保證金的具體金額及其目的，例如作為違約金或者保證合同履行的一部分。

履約保證金什么時(shí)候交

1、履約保證金通常在接到中標(biāo)通知書后的5天內(nèi)交。關(guān)于履約保證金的具體規(guī)定，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明：履約保證金交付的時(shí)間在大多數(shù)情況下，中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后的5天內(nèi)，需要按照合同規(guī)定向招標(biāo)人（或業(yè)主）提交履約保證金。這是為了確保中標(biāo)人能夠按照合同約定履行其義務(wù)。

2、履約保證金一般在接到中標(biāo)通知書后的5天至7天內(nèi)交付。具體說(shuō)明如下：一般情況：在接到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)，中標(biāo)人需要向招標(biāo)人提交履約保證金。特殊情況：有些地方或合同可能規(guī)定，在接到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)提交履約保證金。

3、法律分析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，訂立書面合同，而履約保證金是在中標(biāo)之后，簽訂合同前提交，所以履約保證金是在簽訂合同前交。

4、履約保證金一般在接到中標(biāo)通知書后的5天內(nèi)交給招標(biāo)人。但需要注意的是，有些地方可能規(guī)定在接到中標(biāo)通知書后的7天內(nèi)提交。具體情況可能會(huì)因地區(qū)、行業(yè)或合同條款的不同而有所差異。法律依據(jù)：我國(guó)的《擔(dān)保法》中對(duì)履約保證金有明確的規(guī)定，盡管該法未具體說(shuō)明交付時(shí)間，但確立了履約保證金制度的合法性。

承包建筑工地水電需要繳納什么保證金

承包建筑工地水電需要繳納的保證金主要包括以下兩種：履約保證金：目的：為保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。繳納時(shí)間：合同簽訂后7天內(nèi)全部交納。返還條件：±0.000以下全部預(yù)埋完成后10天內(nèi)返還全部保證金；若甲方安排分期施工，則一期±0.000以下預(yù)埋完成后7天內(nèi)返還50%保證金。

不需要。清包工程不需要交納質(zhì)保金，清包只負(fù)責(zé)具體施工，只支付安裝費(fèi)。不需要留質(zhì)保金。只要是雙方協(xié)商一致確定的內(nèi)容就合法。勞務(wù)分包合同中約定的保修責(zé)任和質(zhì)保金，從遵守當(dāng)事人意思自治、且不違反國(guó)家強(qiáng)制性法律規(guī)定的角度出發(fā)，對(duì)應(yīng)司法裁判實(shí)踐中普遍認(rèn)定此類條款合法有效。

水電班保證金按平方面積計(jì)算的話，一般不是直接給出一個(gè)固定的“一平方多少錢”的保證金金額，而是根據(jù)水電安裝的人工費(fèi)估算出一個(gè)大致的范圍。具體來(lái)說(shuō)：強(qiáng)電安裝：市面上一般按每平方3545元計(jì)算，如果工程稍微復(fù)雜，價(jià)格可能會(huì)更高。因此，保證金可能會(huì)基于這個(gè)人工費(fèi)范圍來(lái)估算。

承包建筑工地的水電安裝項(xiàng)目，費(fèi)用會(huì)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模的不同而有所變化。一般情況下，工程預(yù)算中會(huì)預(yù)留一部分資金作為工程質(zhì)量保證金，這部分保證金的比例通常由你與建筑商協(xié)商決定。施工人員的工資通常按照月度進(jìn)行結(jié)算，而如果你有固定的供應(yīng)商，原材料費(fèi)用也可以按月支付。

標(biāo)簽：保證金合同