簽訂裝修合同需要公證嗎（裝修簽合同需要拿什么證件）

賣房 2025年11月18日 18:17 257 房火火

和裝修公司簽合同要注意什么

1、核心原則所有承諾與要求書面化：甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司或施工隊(duì)）的所有承諾和要求必須以文字形式體現(xiàn)在合同中，避免空口許諾，這是減少后續(xù)扯皮的關(guān)鍵。例如，裝修材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等細(xì)節(jié)都應(yīng)明確寫入合同。明確裝修內(nèi)容：在簽訂合同前，業(yè)主需清楚自己要做的裝修項(xiàng)目，盡量減少施工過程中的臨時(shí)增減。

2、若裝修公司提供免費(fèi)監(jiān)理，需在合同中約定監(jiān)督效果及違約責(zé)任。簽約注意事項(xiàng)避免急躁簽約完成設(shè)計(jì)、預(yù)算談判后再簽約，防止因倉促?zèng)Q策導(dǎo)致條款漏洞。書面文件完整性確保合同包含工程預(yù)算書、全套設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙，并妥善保存支付單據(jù)。

3、與裝修公司簽訂裝修合同時(shí)，為保障自身權(quán)益，需重點(diǎn)做好以下三件事：核實(shí)施工方資格與信譽(yù)資質(zhì)審查：要求裝修公司提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和建筑資質(zhì)等級(jí)證書的復(fù)印件，確認(rèn)其具備合法經(jīng)營資格及相應(yīng)施工能力。例如，若涉及結(jié)構(gòu)改造，需核實(shí)其是否具備結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)。

4、加蓋公司正規(guī)公章合同必須加蓋裝修公司正規(guī)大紅章（非業(yè)務(wù)章或財(cái)務(wù)章），并核對(duì)公章名稱與營業(yè)執(zhí)照一致。若僅簽字無蓋章，合同可能無效。增減項(xiàng)目需書面確認(rèn)施工過程中若需增減項(xiàng)目（如更換材料、增加插座），必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確項(xiàng)目內(nèi)容、價(jià)格及工期調(diào)整。口頭約定無效，避免后期糾紛。

裝修公司未按時(shí)完工是否可以起訴

1、如果您裝修的房屋交工日期已經(jīng)過了三個(gè)月還未完成，這通常意味著裝修公司或工人已經(jīng)違約。在這種情況下，您可以采取法律行動(dòng)，向他們提起訴訟。首先，根據(jù)合同條款，裝修公司或工人應(yīng)該承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任，這可能包括賠償延遲交工給您造成的損失。其次，您可以向法院提出訴訟請(qǐng)求，要求法院進(jìn)行調(diào)解。

2、準(zhǔn)備起訴材料：如果協(xié)商無果，您可以準(zhǔn)備起訴材料，包括合同、付款記錄、聊天記錄、工程進(jìn)度照片等，以證明裝修公司的違約行為。確定管轄法院：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，確定管轄法院，并提起訴訟。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：如果勝訴后，對(duì)方仍不履行判決，您可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3、與裝修公司協(xié)商解決，協(xié)商解決是最省時(shí)省力的方式，如果雙方能協(xié)商解決盡量協(xié)商，各退一步；業(yè)主請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。消費(fèi)者協(xié)會(huì)是一種民間社會(huì)機(jī)構(gòu)，可以作為中立的第三方進(jìn)行調(diào)解，說服雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)商；向有關(guān)行政部門申訴；根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

4、法律分析：業(yè)主可以根據(jù)裝修合同的約定追究裝修公司的違約責(zé)任。若裝修合同對(duì)此沒有約定，藍(lán)日揚(yáng)律師認(rèn)為業(yè)主有兩種選擇：一是讓原裝修公司繼續(xù)裝修下去，同時(shí)業(yè)主應(yīng)與裝修公司就裝修期限的寬限期及其違約責(zé)任重新書面約定。二是更換裝修公司，由新的裝修公司接受該工程繼續(xù)裝修。

5、裝修公司裝修延期，客戶可以依法向法院提起訴訟，要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。裝修合同作為法律文件的效力裝修合同是雙方約定的法律文件，具有法律效力。合同中明確規(guī)定了裝修的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等重要條款。當(dāng)裝修公司未能按照合同約定的期限完成裝修時(shí)，即構(gòu)成違約。

6、當(dāng)然，裝修未能如期完成，是有可能按照合同規(guī)定進(jìn)行雙方協(xié)商并提出索賠請(qǐng)求的。若雙方在協(xié)商過程中無法達(dá)成共識(shí)，那么訴諸法律途徑也是一個(gè)可行選擇。對(duì)于裝修公司而言，他們理應(yīng)依照合同約定履行各項(xiàng)工程條款，其中包括完成期限；倘若未能如期完工，導(dǎo)致業(yè)主承受經(jīng)濟(jì)損失的話，業(yè)主有權(quán)向裝修公司提出賠償要求。

跟裝修公司簽裝修合同應(yīng)該做的三件事

1、與裝修公司簽訂裝修合同時(shí)，為保障自身權(quán)益，需重點(diǎn)做好以下三件事：核實(shí)施工方資格與信譽(yù)資質(zhì)審查：要求裝修公司提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和建筑資質(zhì)等級(jí)證書的復(fù)印件，確認(rèn)其具備合法經(jīng)營資格及相應(yīng)施工能力。例如，若涉及結(jié)構(gòu)改造，需核實(shí)其是否具備結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)。

2、簽訂裝修合同之前需要敲定的三件事分別是：施工的資格和信譽(yù)、工程承包方式、付款方式與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工的資格和信譽(yù)核實(shí)企業(yè)資質(zhì)：在簽訂合同前，務(wù)必向施工方索取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)等級(jí)證書的復(fù)印件。這些文件能夠證明施工方是否具備法人資格以及相應(yīng)的建筑資質(zhì)等級(jí)，是評(píng)估其施工能力和合法性的重要依據(jù)。

3、合同基礎(chǔ)信息雙方身份核實(shí)合同中必須明確雙方當(dāng)事人姓名、聯(lián)系地址、電話，并附上工程承攬人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或外出施工證明（包工頭所屬單位出具），作為附件存檔。此舉可防止工程質(zhì)量問題后責(zé)任人失聯(lián)。

裝修合同簽訂之前需要敲定的三件事

1、簽訂裝修合同之前需要敲定的三件事分別是：施工的資格和信譽(yù)、工程承包方式、付款方式與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工的資格和信譽(yù)核實(shí)企業(yè)資質(zhì)：在簽訂合同前，務(wù)必向施工方索取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)等級(jí)證書的復(fù)印件。這些文件能夠證明施工方是否具備法人資格以及相應(yīng)的建筑資質(zhì)等級(jí)，是評(píng)估其施工能力和合法性的重要依據(jù)。

2、簽訂房屋裝修合同前，需重點(diǎn)核查裝飾公司資質(zhì)、審核報(bào)價(jià)合理性，并詳細(xì)約定自身權(quán)益條款，同時(shí)注意合同無效及可撤銷情形以規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。

3、簽訂裝修合同前應(yīng)該核實(shí)的三件事施工的資格和信譽(yù) 對(duì)工程施工的乙方，在選擇時(shí)一定要注意其資格與信譽(yù)，按有關(guān)規(guī)定需具法人資格和一定建筑資質(zhì)等級(jí)。因此在簽訂合同前應(yīng)向乙方索取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)等級(jí)證書的影本，并有權(quán)讓乙方提供進(jìn)位證。另外在選擇施工方時(shí)還應(yīng)注意考察信譽(yù)情況。

4、簽合同前的三項(xiàng)基礎(chǔ)準(zhǔn)備精準(zhǔn)測量面積使用幾十元的測量儀搭配面積測算Excel表格自行測量，避免因面積誤差導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)、工費(fèi)、材料費(fèi)增加。裝修每道工序均需按面積結(jié)算，簽合同前必須確認(rèn)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

5、簽訂裝修合同前，為避免后續(xù)糾紛，需從合同簽訂節(jié)奏、資料完整性、關(guān)鍵條款、細(xì)節(jié)約定等方面綜合把控，具體注意事項(xiàng)如下：簽訂節(jié)奏：切勿急于求成許多人在與裝修公司談判時(shí)較為謹(jǐn)慎，但到簽合同階段容易急躁，希望盡快進(jìn)入施工。實(shí)際上，前期多花時(shí)間確認(rèn)細(xì)節(jié)，后期煩惱才會(huì)減少。

標(biāo)簽：合同裝修公司裝修施工