裝修服務費1元合理嗎（裝修服務費有收費標準）

賣房 2025年11月22日 14:39 334 房火火

裝修算量怎么收費

1、土建安裝工程，總造價在200萬元以下，收費為3‰~5‰，最低收費不少于2500元，鋼筋抽取另行計費。土建安裝工程，總造價在300萬元以下，收費為5‰~4‰，鋼筋抽取另行計費。土建安裝工程，總造價在500萬元以下，收費為5‰~4‰，鋼筋抽取另行計費。

2、在本地區(qū)，新房裝修的水電安裝人工費通常采用四種計費方式。按平方米計費：目前，強電部分的費用大約在每平方米35至45元之間，而上下水部分則約為每平方米35元。固定總價：水電工在勘查現場后，會根據現場情況和經驗給出一個預估的人工費用，作為總價。

3、例如，對于一套100平方米的住宅裝修工程，根據當地市場的行情，報價范圍可能在10萬元至20萬元之間。其次，具體涉及到的費用包括材料費、人工費、設備費和管理費。材料費是指裝修過程中所使用的各種材料的費用，如瓷磚、地板、油漆、燈具等。根據工程量清單中所列出的材料種類和數量，可以計算出材料費的總額。

物業(yè)收取裝修管理費合法嗎

物業(yè)收取裝修管理費不合法。法律并沒有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費用的，可以被認定為亂收費，業(yè)主有權拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修管理費條款的，按照約定處理。

在物業(yè)服務合同沒有相關約定的情形下，物業(yè)要收裝修管理費是不合法的。

綜上所述，物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費是不合法的，業(yè)主應當堅決維護自己的合法權益。

物業(yè)要收裝修管理費可能涉嫌違法。以下是對此問題的詳細分析：物業(yè)合同中的約定：根據物業(yè)合同，裝修費的承擔應明確在合同中。若合同中未做約定，物業(yè)無權額外收取裝修管理費?！段飿I(yè)管理條例》的相關規(guī)定：《物業(yè)管理條例》為物業(yè)活動提供了法律框架。

長沙物業(yè)收費迎來嚴格新規(guī)

1、前期物業(yè)收費分級管理，最高上浮30%業(yè)主大會成立前的普通商品住宅前期物業(yè)服務收費實行政府指導價，服務等級劃分為一級至四級（最高為四級）。各服務項目收費標準可在基準價基礎上最高上浮30%，具體基準價需參考當地發(fā)布的分級標準。此規(guī)定旨在通過分級定價引導物業(yè)服務企業(yè)提升服務質量，同時限制過度漲價。

2、長沙物業(yè)收費新規(guī)（2025年3月1日起施行，有效期五年）的要點如下：空置房物業(yè)費：毛坯房交付后未裝修未入住/使用，精裝房需書面報告物業(yè)（附水電氣使用記錄）并登記確認未入住/使用為空置房。集中交付次月起連續(xù)空置1 - 24個月，按收費標準70%繳納；第25個月起至空置結束，按收費標準90%繳納。

3、前期物業(yè)收費實行政府指導價管理業(yè)主大會成立前的普通商品住宅前期物業(yè)服務收費，按政府指導價執(zhí)行。服務等級劃分為一級至四級，收費基準價依據《長沙市普通商品住宅物業(yè)服務分項目分等級基準價標準》確定。物業(yè)服務企業(yè)可在基準價基礎上最高上浮30%，但需明確公示服務內容與收費標準，確保價格透明。

4、年3月1日起施行的新規(guī)長沙市發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設局、市場監(jiān)督管理局曾聯合發(fā)布物業(yè)收費新規(guī)，自2025年3月1日起施行。這一新規(guī)是對原有物業(yè)收費政策的調整和完善，可能涉及收費標準的調整機制、服務等級與收費的對應關系、公共收益的分配與使用等方面。

標簽：物業(yè) 收費裝修管理費