帶走廊的戶(hù)型裝修實(shí)用嗎（帶走廊的房子怎么裝修）

裝修 2025年11月16日 13:59 475 房火火

買(mǎi)房時(shí),可以選擇連廊戶(hù)型嗎?你怎么看?

連廊房一般是兩梯四戶(hù)的戶(hù)型，居民在使用電梯時(shí)可能需要穿過(guò)連廊。這導(dǎo)致連廊上容易堆積垃圾和灰塵，如果物業(yè)不及時(shí)清理，長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)就會(huì)形成一個(gè)垃圾場(chǎng)。垃圾滋生的細(xì)菌不僅影響美觀，還可能對(duì)居民的身體健康造成威脅。綜上所述，連廊房雖然價(jià)格較低，但居住體驗(yàn)上卻存在不少問(wèn)題。購(gòu)房者在選擇時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎考慮，根據(jù)自己的需求和實(shí)際情況做出明智的選擇。

買(mǎi)房時(shí)，我認(rèn)為不可以選擇連廊戶(hù)型，第一，公攤面積大，購(gòu)房成本相對(duì)高。第二，私密性比較差弱。三，噪音污染增加。城市里高層建筑層出不窮，人們的選擇也在慢慢增加，近幾年出現(xiàn)了一種新式的房型，就是帶連廊的房子，然而這種類(lèi)型的房子究竟值不值得選擇？我們先來(lái)看一下它的優(yōu)缺點(diǎn)再來(lái)決定。

一般來(lái)說(shuō)，無(wú)連廊設(shè)計(jì)的產(chǎn)品具有以下特征：一是純正的一梯一戶(hù)設(shè)計(jì)，意味著擁有私家電梯廳，這類(lèi)產(chǎn)品不會(huì)存在消防連廊；二是低于17層的小高層，這類(lèi)產(chǎn)品在建筑規(guī)范上可以做到一梯兩戶(hù)，無(wú)連廊戶(hù)型普遍具備這一特征。

此外，在選擇連廊戶(hù)型時(shí)，建議優(yōu)先考慮電梯在連廊兩側(cè)的戶(hù)型，以提高安全性和便利性。

這扇窗戶(hù)有利于室內(nèi)通風(fēng)，買(mǎi)房時(shí)，可以選擇連廊戶(hù)型。連廊戶(hù)型的設(shè)計(jì)是為了彌補(bǔ)中間戶(hù)在照明和通風(fēng)條件方面的缺陷而專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的，這也是走廊戶(hù)型中間戶(hù)的最大優(yōu)勢(shì)。走廊設(shè)計(jì)可以幫助住戶(hù)逃離或通過(guò)下一單元的電梯出行，增加房屋的便利性。對(duì)于高層住宅建筑來(lái)說(shuō)，逃生和救援的難度相對(duì)較高。

5種“爛戶(hù)型”,再窮也不能買(mǎi)

暗廚暗衛(wèi)戶(hù)型：廚房無(wú)窗導(dǎo)致油煙難散，悶熱潮濕；衛(wèi)生間無(wú)窗，水汽無(wú)法排出，墻面易發(fā)霉、滋生細(xì)菌，異味需長(zhǎng)期用香薰掩蓋。通風(fēng)差還會(huì)影響居住者健康，裝修時(shí)需額外加裝強(qiáng)排風(fēng)系統(tǒng)。格局怪異戶(hù)型：如手槍型、鋸齒型等，缺角嚴(yán)重或墻面多斜角，家具難以擺放，空間浪費(fèi)率超30%。定制家具成本高，比如斜角柜費(fèi)用會(huì)翻倍，且存在安全隱患，尖角易使人磕碰。

種“爛戶(hù)型”再窮也不能買(mǎi)，分別是狹長(zhǎng)過(guò)道型、手槍型、奇葩異形型、暗衛(wèi)型、無(wú)玄關(guān)型。具體如下：狹長(zhǎng)過(guò)道型：這類(lèi)戶(hù)型過(guò)道狹長(zhǎng)且無(wú)實(shí)際功能，購(gòu)房面積被大量浪費(fèi)。采光方面表現(xiàn)極差，白天往往需要開(kāi)燈照明。空間利用率低，在二手房市場(chǎng)上，因“得房率低”的問(wèn)題，很難轉(zhuǎn)手賣(mài)出。

以下是5種“爛戶(hù)型”，再窮也不能買(mǎi)：中宮衛(wèi)生間戶(hù)型：此戶(hù)型的衛(wèi)生間處于房屋中央，潮濕的空氣和異味難以散發(fā)出去，極易滋生霉菌。而且管道改造十分困難，長(zhǎng)期居住在這樣的環(huán)境中，會(huì)對(duì)居住者的健康和舒適度產(chǎn)生影響。北向/東西向戶(hù)型：這類(lèi)戶(hù)型的采光和通風(fēng)條件較差。

以下是5種常見(jiàn)被認(rèn)為不太好的戶(hù)型，再窮也盡量別買(mǎi)：狹長(zhǎng)走廊戶(hù)型空間浪費(fèi)大：走廊占據(jù)不少面積，實(shí)際可用空間被壓縮。比如100平房子，走廊可能占10平左右，且走廊采光差，基本只能當(dāng)通道。隱私性差：走廊上房門(mén)多，一家生活動(dòng)靜易被他人知曉。

狹長(zhǎng)走廊戶(hù)型：走廊會(huì)占用5 - 10㎡的實(shí)用面積，相當(dāng)于浪費(fèi)了數(shù)萬(wàn)元購(gòu)房款，且空間利用率極低。走廊通常較狹窄，不足1米寬，通行不便，夜間或有老人小孩時(shí)容易發(fā)生磕碰。采光通風(fēng)差，中間區(qū)域常年需要燈光照明，還易滋生異味。無(wú)陽(yáng)臺(tái)戶(hù)型：缺乏與室外連接的空間，會(huì)讓室內(nèi)顯得壓抑。

買(mǎi)房選戶(hù)型千萬(wàn)要謹(jǐn)慎,這4種戶(hù)型最好避開(kāi),不然入住后會(huì)很難受

買(mǎi)房選戶(hù)型千萬(wàn)要謹(jǐn)慎，以下4種戶(hù)型最好避開(kāi)，以免入住后感到不適：層高過(guò)低的戶(hù)型層高過(guò)低的戶(hù)型會(huì)讓人感到壓抑，尤其對(duì)于個(gè)子較高的人來(lái)說(shuō)，日常行動(dòng)將十分受限。開(kāi)發(fā)商有時(shí)為了多建幾層而降低層高，雖然參觀毛坯房時(shí)可能看不出明顯問(wèn)題，但裝修入住后，加上吊頂和燈具等裝飾，問(wèn)題就會(huì)凸顯。

買(mǎi)房時(shí)，以下“五種坑爹戶(hù)型”千萬(wàn)不要買(mǎi)：異形戶(hù)型答案：異形戶(hù)型形狀不規(guī)則，外輪廓奇特，導(dǎo)致內(nèi)部功能布局不合理，平面利用率低。這類(lèi)戶(hù)型如刀把形、大鼻子形、馬桶形、戰(zhàn)斗機(jī)形等，不符合大眾對(duì)房屋形狀規(guī)則、方正的喜好。購(gòu)買(mǎi)異形戶(hù)型可能會(huì)面臨空間利用不便、裝修難度大等問(wèn)題，因此應(yīng)盡量避免。

買(mǎi)房最忌諱的4種戶(hù)型通常指的是手槍型、走廊型、鋸齒型和不規(guī)則型戶(hù)型。手槍型戶(hù)型空間布局不合理，拐角多浪費(fèi)空間，不太適合對(duì)空間利用要求高、追求方正格局的家庭。走廊型戶(hù)型走廊占面積且采光通風(fēng)差，單身租客或?qū)臻g需求不大且預(yù)算有限的人群可能勉強(qiáng)能接受。

第鋸齒式的戶(hù)型有的戶(hù)型看起來(lái)參差不齊，不太規(guī)則，類(lèi)似于鋸齒形。這種戶(hù)型并不少見(jiàn)，如果有條件選擇其他戶(hù)型，這一種最好放棄。第衛(wèi)生間位于中心位置的房子這種情形是非常不利的。衛(wèi)生間為家中污穢之源，如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運(yùn)勢(shì)，避開(kāi)為吉。

買(mǎi)房忌諱的4種戶(hù)型通常指手槍型、走廊型、鋸齒型和不規(guī)則型。手槍型戶(hù)型因形狀類(lèi)似手槍?zhuān)赡艽嬖诳臻g利用不合理、采光通風(fēng)不均等問(wèn)題；走廊型戶(hù)型走廊過(guò)長(zhǎng)會(huì)造成面積浪費(fèi)且影響整體空間感；鋸齒型戶(hù)型采光易受遮擋且空間布局較難規(guī)整；不規(guī)則型戶(hù)型空間形狀怪異，家具擺放和功能分區(qū)都比較棘手。

如果你不幸買(mǎi)到了這種缺角的房子，空間改造會(huì)很麻煩，可以在房間內(nèi)擺放一些裝飾品來(lái)化解。北方缺角，可以擺放鐘馗或者懸掛百子千孫圖。南方缺角可以在房間里擺放銅馬震懾。東邊缺角則要擺放與兔子相關(guān)的吉祥物。西邊缺角要擺與雞相關(guān)的吉祥物。

連廊房是什么?購(gòu)房者入手會(huì)虧嗎?來(lái)看這5大好處

連廊房的設(shè)計(jì)使得中間戶(hù)的采光和通風(fēng)條件得到顯著改善。連廊相當(dāng)于房子的第二個(gè)陽(yáng)臺(tái)，既保證了中間戶(hù)的采光需求，又提高了通風(fēng)效果。良好的采光和通風(fēng)有助于減少衛(wèi)生間潮濕問(wèn)題，避免招惹蟲(chóng)子；同時(shí)，明亮的房間氛圍也能提升住戶(hù)的心情和生活質(zhì)量。此外，充足的陽(yáng)光還有助于殺菌消毒，提高住戶(hù)的免疫力。

這增加了購(gòu)房成本。存在安全隱患：連廊兩邊通常只有欄桿作為防護(hù)，對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，存在一定的安全隱患。特別是在雨雪天氣，連廊可能濕滑，增加了行走的風(fēng)險(xiǎn)。此外，如果連廊設(shè)計(jì)不合理或維護(hù)不善，還可能成為安全隱患的源頭。

連廊是很好的消防通道在高層建筑中，連廊可以作為重要的消防通道，為住戶(hù)提供額外的逃生路徑。其半封閉式結(jié)構(gòu)能在一定程度上削弱火災(zāi)濃煙的危害，確保住戶(hù)能更及時(shí)地到達(dá)安全區(qū)域，減輕受害風(fēng)險(xiǎn)。劣勢(shì) 公攤面積大帶連廊的房子由于需要占用額外的公共空間，因此公攤面積相對(duì)較大。

連廊作為增加的消防通道，在緊急情況下為居民提供了更多的逃生選擇。特別是在高層住宅中，連廊的存在顯得尤為重要。然而，需要注意的是，居住者應(yīng)確保連廊不被雜物占用，以保持其暢通無(wú)阻。缺點(diǎn)：公攤率高連廊作為公共使用部分，被計(jì)入公攤面積。因此，連廊房的公攤率通常較高，導(dǎo)致得房率相對(duì)較低。

噪音污染增加連廊作為公共區(qū)域，難免會(huì)有人經(jīng)過(guò)、聊天或嬉戲打鬧，從而產(chǎn)生噪音。這會(huì)影響住戶(hù)的休息生活。特別是晚上，聲控?zé)粜枰l(fā)出聲響才能照明，進(jìn)一步影響了住戶(hù)的睡眠質(zhì)量?；覊m多半封閉式的樓道連廊容易積灰，影響居住環(huán)境的美觀整潔。

戶(hù)型走廊長(zhǎng)有哪些不好

1、占用空間：走廊過(guò)長(zhǎng)意味著占用了更多的室內(nèi)空間，特別是在面積有限的小戶(hù)型中，這種空間占用顯得更加明顯，減少了更為實(shí)用的居住空間，如臥室、客廳或儲(chǔ)物間等。影響采光和通風(fēng)：如果走廊沒(méi)有合適的設(shè)計(jì)，可能會(huì)阻擋自然光線(xiàn)進(jìn)入室內(nèi)，導(dǎo)致采光不佳。同時(shí)，過(guò)長(zhǎng)的走廊可能阻礙空氣流通，影響室內(nèi)通風(fēng)效果。

2、視覺(jué)效果不佳從視覺(jué)角度來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的走廊可能使整體戶(hù)型顯得狹長(zhǎng)，給人一種壓抑和不舒適的感覺(jué)。特別是在裝修時(shí)，很難把握整體風(fēng)格與走廊的協(xié)調(diào)，影響整體家居的視覺(jué)效果。采光與通風(fēng)問(wèn)題走廊過(guò)長(zhǎng)可能導(dǎo)致光線(xiàn)難以充分照射到每個(gè)角落，從而影響室內(nèi)的采光效果。

3、空間利用率降低：長(zhǎng)走廊可能會(huì)占用較大的室內(nèi)面積，導(dǎo)致其他功能區(qū)域的空間相對(duì)減少，降低了整體的空間利用率。活動(dòng)空間受限：由于長(zhǎng)走廊的存在，家庭成員的活動(dòng)空間可能會(huì)受到限制，影響日常生活的便捷性和舒適度。

4、以下是5種常見(jiàn)被認(rèn)為不太好的戶(hù)型，再窮也盡量別買(mǎi)：狹長(zhǎng)走廊戶(hù)型空間浪費(fèi)大：走廊占據(jù)不少面積，實(shí)際可用空間被壓縮。比如100平房子，走廊可能占10平左右，且走廊采光差，基本只能當(dāng)通道。隱私性差：走廊上房門(mén)多，一家生活動(dòng)靜易被他人知曉。

5、如果走廊過(guò)道過(guò)長(zhǎng)會(huì)顯得居室陰暗，同時(shí)又在一定程度上浪費(fèi)了房屋的使用空間。采光問(wèn)題通常情況下，走廊過(guò)道都是處在房屋之內(nèi)的，也就是說(shuō)走廊過(guò)道兩邊都是有其他區(qū)域空間的，這也導(dǎo)致了走廊過(guò)道的整體采光上會(huì)偏差。

6、當(dāng)今社會(huì)進(jìn)門(mén)就見(jiàn)走廊的戶(hù)型已經(jīng)不多見(jiàn)了。只有一般在一些大別墅中，就可能會(huì)碰到住宅大門(mén)正對(duì)一條長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊的情形。但是開(kāi)門(mén)見(jiàn)走廊，就形成了“穿心煞”，打開(kāi)門(mén)的時(shí)候，走廊就像一把利劍穿心而來(lái)，如果長(zhǎng)廊的長(zhǎng)度大于住宅內(nèi)部的長(zhǎng)度，這種煞氣就更加嚴(yán)重。

標(biāo)簽：戶(hù)型空間