同安拆遷裝修有補(bǔ)償嗎（同安拆遷村莊有哪些）

裝修 2025年11月28日 14:50 547 房火火

廈門同安潘涂村為什么難拆

當(dāng)?shù)鼐用癫煌?。廈門同安潘涂村位于福建省廈門市同安區(qū)。該村居民因為拆遷款太少所以都不同意拆除，因此非常難拆。潘涂村人主要從事農(nóng)業(yè)種植業(yè)為主，在潘涂村新農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)過程中取得了豐厚的成果。

根據(jù)環(huán)球時報資料顯示，由于拆遷初期，政府與潘涂村溝通不到位，產(chǎn)生嚴(yán)重糾紛，所以拆遷工作難以繼續(xù)。拆遷是為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

會。潘涂處于當(dāng)?shù)氐牟疬w規(guī)劃范圍內(nèi)，三年內(nèi)是會進(jìn)行拆遷的，截止到2022年11月24日已經(jīng)開始了當(dāng)?shù)氐牟疬w規(guī)劃準(zhǔn)備工作。

要。根據(jù)2021年8月17日同安區(qū)人民政府消息顯示，潘涂村整村征拆屬于遠(yuǎn)期規(guī)劃，目前還沒有具體征拆時間，同安6號線潘涂要拆遷。征收同安西柯街道潘涂社區(qū)、洪塘頭社區(qū)土地70457平，用于環(huán)東海域新城城市更新項目美峰片區(qū)市政配套道路工程項目。

廈門市同安區(qū)潘涂村是一個大村，也是一個歷史悠久的村落，村民大多姓林，如果真要追朔其歷史，只怕要到鄭成功那會。在村落的中央有一座巨大的墳塋，成圓形，足有幾百個平方。像許多閩南的墳塋一樣，其中的三分之二是主墳，另外的三分之一則用來祭祀，擺著一些長條石凳什么的。

建立合作社。潘涂社區(qū)已成立3個合作社，整合養(yǎng)殖戶資源，統(tǒng)籌納入集體經(jīng)濟(jì)組織管理，是潘涂海蠣產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路。

洪塘鎮(zhèn)2025拆遷計劃

1、洪塘鎮(zhèn)2025年的拆遷計劃主要涉及以下兩個土地征收項目：同翔高新城產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)配套建設(shè)項目-洪塘南東側(cè)工業(yè)用地周邊綠化工程項目征收范圍：該項目需要征收同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)蘇店村、新霞村集體土地，共計8507公頃。用途：該征收土地將作為工業(yè)用地周邊綠化工程用地，旨在提升同翔高新城區(qū)域的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

2、會。根據(jù)中國新聞網(wǎng)查詢顯示，截止至2023年12月7日，洪塘大鄉(xiāng)里預(yù)計2025年拆遷，拆遷包括郭山村、龍泉村、大鄉(xiāng)村、洪塘村、新學(xué)村、埔后村、下墩村、蘇厝村、塘邊村。

廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

集體土地上住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償：人均合法產(chǎn)權(quán)面積不足50平方米的，按人均50平方米予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償安置。貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安置房市場評估價執(zhí)行；征收集體土地上具有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征收土地預(yù)公告發(fā)布之日產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)房屋的市場評估價確定。

特殊地類補(bǔ)償：鹽田以及國有灘涂上的蝦池、魚池，各區(qū)統(tǒng)一按5萬元/畝予以補(bǔ)償。集體建設(shè)用地，按《廈門市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定》的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

廈門島內(nèi)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋所在土地性質(zhì)（集體土地或國有土地）及具體情況有所不同。以下是具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)：對于征收集體土地上具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅房屋：實行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征收土地預(yù)公告發(fā)布之日產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)房屋的市場評估價確定。

貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安置房市場評估價執(zhí)行。此方式不直接關(guān)聯(lián)戶口人數(shù)，但市場評估價可能受區(qū)域房價、供需關(guān)系等因素影響，間接反映戶口所在區(qū)域的居住價值。

廈門拆遷一人80平。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，《廈門市拆遷安置條例》規(guī)定，廈門市對拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于80平方米，而50平方米用于家庭成員的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

廈門同安征地拆遷怎么賠償

1、廈門同安區(qū)的征地拆遷賠償主要按照《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行。具體賠償方式如下：土地補(bǔ)償費(fèi)：按照政府評估的土地價格進(jìn)行補(bǔ)償，通常是根據(jù)征地地塊的位置、用途、規(guī)模等因素來確定的。

2、特殊地類補(bǔ)償：鹽田以及國有灘涂上的蝦池、魚池，各區(qū)統(tǒng)一按5萬元/畝予以補(bǔ)償。集體建設(shè)用地，按《廈門市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定》的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安置房市場評估價執(zhí)行。此方式不直接關(guān)聯(lián)戶口人數(shù)，但市場評估價可能受區(qū)域房價、供需關(guān)系等因素影響，間接反映戶口所在區(qū)域的居住價值。

4、各區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(單位：萬元/畝)來源：市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費(fèi)用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬元調(diào)劑費(fèi)，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝5萬元調(diào)劑費(fèi)。涉及青苗補(bǔ)償高于上述標(biāo)準(zhǔn)以及地上附著物的差異補(bǔ)償，可通過調(diào)劑費(fèi)依法給予補(bǔ)償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

5、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

廈門編內(nèi)人員拆遷政策

1、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：對于符合條件的公務(wù)人員和引進(jìn)人才，財政將補(bǔ)助房屋租金的70%。若已享受引進(jìn)人才經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼、留學(xué)人員生活津貼、市醫(yī)學(xué)學(xué)術(shù)與技術(shù)帶頭人崗位津貼等財政性補(bǔ)貼的，在享受上述經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼期間，財政補(bǔ)助房屋租金的20%。若已享受一次性安家補(bǔ)貼等政策的，在承租后的一年內(nèi)，財政補(bǔ)助房屋租金的20%。

2、政策覆蓋范圍：編內(nèi)教師并不屬于高層次人才或特殊工種技術(shù)人才的范疇，因此無法享受到廈門市政府針對引進(jìn)人才所制定的相關(guān)政策和購房補(bǔ)貼。工資水平差異：雖然編內(nèi)教師的工資水平不低，但相較于廈門市的房價和購房壓力，其工資水平仍顯不足，且并未因此獲得額外的購房補(bǔ)貼。

3、事業(yè)單位周轉(zhuǎn)編制管理：將有限機(jī)構(gòu)編制資源向教育衛(wèi)生等公共事業(yè)領(lǐng)域傾斜，破解編制總量控制與剛性需求矛盾，強(qiáng)化編制資源統(tǒng)籌調(diào)配。

4、對于員工而言，編制內(nèi)的身份意味著他們享有公司提供的各種福利，包括但不限于社會保險、住房公積金、年終獎金等。此外，編制內(nèi)的員工在職業(yè)發(fā)展方面也擁有更多的機(jī)會和路徑，比如晉升、培訓(xùn)等。廈門國貿(mào)的正式員工編制內(nèi)身份還意味著，他們在公司內(nèi)部享有較高的穩(wěn)定性。

5、福建省廈門實驗中學(xué)頂崗教師：工資依照學(xué)校頂崗教師方案執(zhí)行，錄用人員享受學(xué)校相應(yīng)福利，但具體待遇需面談。頂崗教師多為臨時或替代性崗位，薪資可能低于編制內(nèi)教師，但福利政策與正式員工一致。

6、清退編外人員應(yīng)遵循一定的程序。首先，城管部門應(yīng)制定詳細(xì)的清退計劃，明確清退的時間節(jié)點(diǎn)、人員范圍、安置補(bǔ)償?shù)仁马?。其次，?yīng)提前通知編外人員，告知其清退的原因、程序及權(quán)益保障措施。同時，應(yīng)設(shè)立專門的咨詢和申訴渠道，以便編外人員了解清退政策、提出異議或申訴。

標(biāo)簽：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋