裝修需要做二消嗎（現(xiàn)在二次裝修還需要消防審核嗎?）

賣房 2026年01月18日 13:46 234 房火火

消防還需要二消嘛

1、消防是否需要二消取決于具體情況，并非絕對(duì)需要或不需要。具體分析如下：無(wú)需二次消防的情況若公眾聚集場(chǎng)所通過(guò)首次消防安全檢查后，未進(jìn)行任何改動(dòng)，且原有的消防安全措施（如消防設(shè)施布局、疏散通道設(shè)置、消防器材配置等）仍然有效，則通常無(wú)需再次進(jìn)行消防安全檢查。

2、您要問(wèn)的是商鋪沒(méi)有改消防，還需要做二次消防嗎？不需要。根據(jù)查詢深圳市興安消防工程有限公司得知，商鋪只要保證未做任何變更，用途和以前一樣即可。300平米以下很多都是由當(dāng)?shù)氐呐沙鏊炔块T監(jiān)督檢查，部門檢查發(fā)現(xiàn)消防有問(wèn)題也是需要再次買進(jìn)行消防改造的。

3、考了一級(jí)消防工程師證書后，是否還有必要考二級(jí)消防工程師證書，取決于個(gè)人職業(yè)規(guī)劃和實(shí)際需求。以下是對(duì)這一問(wèn)題的詳細(xì)解證書獨(dú)立性與適用范圍：一級(jí)消防工程師證書和二級(jí)消防工程師證書是獨(dú)立的，分別對(duì)應(yīng)不同的需求和適用范圍。

二消驗(yàn)收是什么

二消驗(yàn)收是指主體驗(yàn)收后，業(yè)主根據(jù)裝修布局進(jìn)行施工并申報(bào)消防備案審核，施工完成后由消防機(jī)構(gòu)再次進(jìn)行的驗(yàn)收或驗(yàn)收備案過(guò)程。具體來(lái)說(shuō)：定義：二消驗(yàn)收是相對(duì)于初次消防驗(yàn)收而言的，它發(fā)生在主體建筑驗(yàn)收之后，業(yè)主根據(jù)自身的裝修需求和布局進(jìn)行裝修，并申報(bào)消防備案審核。

一消：通常指的是主體建筑首次通過(guò)的消防驗(yàn)收，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出具消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)。二消：指的是主體建筑在通過(guò)一消驗(yàn)收后，進(jìn)行二次裝修前，需要將裝修設(shè)計(jì)圖報(bào)消防主管機(jī)構(gòu)審核的過(guò)程。執(zhí)業(yè)資格與要求：一級(jí)消防工程師比二級(jí)消防工程師在執(zhí)業(yè)范圍、消防知識(shí)掌握、消防技術(shù)操作等方面要求更高。

二消驗(yàn)收：則是由第三方消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的火災(zāi)報(bào)警及各系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格報(bào)告書。這側(cè)重于消防系統(tǒng)的整體功能和運(yùn)行效果，包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。

二消驗(yàn)收其實(shí)就是指二次消防驗(yàn)收啦，具體來(lái)說(shuō)有以下幾點(diǎn)：它是在主體建筑驗(yàn)收之后：想象一下，一座大樓建好了，通過(guò)了第一次的“大考”，這時(shí)候業(yè)主們就可以搬進(jìn)去啦。根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行裝修分割：業(yè)主們?nèi)胱『螅赡軙?huì)根據(jù)自己的需要，把大樓內(nèi)部進(jìn)行一些裝修和分割，比如隔出辦公室、會(huì)議室啥的。

一消驗(yàn)收：由消防部門或者具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。二消驗(yàn)收：由施工單位或者監(jiān)理單位進(jìn)行，必要時(shí)可以邀請(qǐng)消防部門參與。驗(yàn)收時(shí)間：一消驗(yàn)收：通常在工程竣工后進(jìn)行，是工程交付使用前的最后一道消防安全檢查。二消驗(yàn)收：在消防設(shè)施、設(shè)備安裝過(guò)程中進(jìn)行，是施工過(guò)程中的一項(xiàng)重要質(zhì)量控制環(huán)節(jié)。

二次消防驗(yàn)收（二消驗(yàn)收）：驗(yàn)收主體：由第三方消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容：側(cè)重于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及各消防系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。這些系統(tǒng)包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。驗(yàn)收合格后，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)會(huì)出具相應(yīng)的合格報(bào)告書。

哪些情況下需要做二次消防改造

1、在改變建筑原有功能設(shè)施及布局、或特定類型及規(guī)模的人員密集場(chǎng)所的情況下，需要做二次消防改造。以下是詳細(xì)解釋：改變建筑原有功能設(shè)施及布局消防工程在改變?cè)械墓δ茉O(shè)施及布局的情況下，需要報(bào)審。

2、需要消防二次申報(bào)的情況主要包括：擴(kuò)建或改建項(xiàng)目當(dāng)建筑物或場(chǎng)所進(jìn)行擴(kuò)建、改建，如增加樓層、改變使用功能或增加設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行消防二次申報(bào)。因?yàn)檫@些變化可能影響到原有的消防安全布局和消防設(shè)施配置，需要重新進(jìn)行消防安全評(píng)估。

3、改造必須基于已通過(guò)一次消防驗(yàn)收的建筑，即建筑本身的消防設(shè)計(jì)（如防火分區(qū)、疏散通道等）已通過(guò)審核。二次消防改造主要針對(duì)商戶裝修設(shè)計(jì)，需確保裝修方案符合消防規(guī)范，例如電氣線路敷設(shè)、消防設(shè)施布局等。

4、廠房辦公樓在符合一定條件下可以做二消（二次消防驗(yàn)收）。具體如下：是否需要二消取決于裝修情況大規(guī)模裝修或涉及消防設(shè)施改動(dòng)：一般而言，如果廠房辦公樓進(jìn)行了大規(guī)模的裝修，或者裝修過(guò)程中涉及消防設(shè)施的改動(dòng)，那么很可能需要進(jìn)行二次消防驗(yàn)收。

5、二次消防改造對(duì)于施工方有以下要求：嚴(yán)格遵守消防法律法規(guī)：施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章，這是進(jìn)行二次消防改造的基本前提。貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，確保施工過(guò)程中的消防安全。

二消和一消的區(qū)別

消防一消和二消的主要區(qū)別以及它們不可以合并驗(yàn)收。一消和二消的主要區(qū)別定義與范圍：一消：通常指的是主體建筑首次通過(guò)的消防驗(yàn)收，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出具消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)。二消：指的是主體建筑在通過(guò)一消驗(yàn)收后，進(jìn)行二次裝修前，需要將裝修設(shè)計(jì)圖報(bào)消防主管機(jī)構(gòu)審核的過(guò)程。

二消和一消的主要區(qū)別在于它們的定義、應(yīng)用范圍以及滅火方式。首先，我們來(lái)了解一下一消和二消的基本概念。一消，即一次消防，主要是指建筑主體建設(shè)時(shí)的一些消防設(shè)施，包括消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、以及一些滅火器、應(yīng)急燈、疏散指示等等。

一消驗(yàn)收和二消驗(yàn)收的主要區(qū)別如下：驗(yàn)收內(nèi)容與側(cè)重點(diǎn)不同：一消驗(yàn)收：主要關(guān)注建筑構(gòu)件、建筑材料以及室內(nèi)裝修裝飾材料是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并要求提供相關(guān)的證明文件及出廠合格證。這側(cè)重于材料和構(gòu)件本身的防火性能。二消驗(yàn)收：則是由第三方消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的火災(zāi)報(bào)警及各系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格報(bào)告書。

建筑工程中的一消和二消主要有以下區(qū)別：定義與內(nèi)容：一消驗(yàn)收：指的是有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料需要符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的證明文件及出廠合格證。這是確保建筑物在設(shè)計(jì)和施工階段就滿足基本的消防安全要求。

一消驗(yàn)收和二消驗(yàn)收的主要區(qū)別如下：驗(yàn)收階段：一消驗(yàn)收：通常指的是建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收，即在工程主體結(jié)構(gòu)完成，消防設(shè)施、設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并具備投入使用條件時(shí)進(jìn)行的消防驗(yàn)收。

二次消防許可證辦理?xiàng)l件

1、法律分析：二次消防許可證辦理?xiàng)l件為只有取得一次消防驗(yàn)收合格證后，二次消防即商戶裝修設(shè)計(jì)才能報(bào)審。一次消防一般是開發(fā)商做好的，二次消防一般是商業(yè)建筑的租戶要自己負(fù)責(zé)的。商戶的裝修工程的報(bào)審手續(xù)中，要求有這個(gè)大樓的整體消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書（一次消防）的復(fù)印件。

2、完成一次消防驗(yàn)收并合格：商業(yè)建筑在申請(qǐng)二次消防許可證前，必須首先完成一次消防驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收合格。提供必要的基本材料：企業(yè)證照復(fù)印件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。消防設(shè)施相關(guān)證明：消防設(shè)施驗(yàn)收合格證明、消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、消防設(shè)施改造驗(yàn)收證明等。

3、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證照復(fù)印件；企業(yè)的消防設(shè)施驗(yàn)收合格證明；消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告；消防設(shè)施改造驗(yàn)收證明；消防安全管理制度、消防安全責(zé)任書等相關(guān)文件；其他可能需要提供的材料，如實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)報(bào)告、特種設(shè)備許可證等。

4、商鋪二次消防辦理規(guī)定如下：面積界限：300平方米以下：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑面積在300平方米以下的商鋪裝修工程，無(wú)需進(jìn)行消防備案。300平方米以上：對(duì)于超過(guò)300平方米的商鋪裝修工程，則需要進(jìn)行消防備案。

標(biāo)簽：消防驗(yàn)收二次