新小區(qū)打裝修廣告合法嗎（怎樣在新小區(qū)宣傳裝修）

買(mǎi)房 2025年11月11日 16:24 319 房火火

裝修聲音幾點(diǎn)到幾點(diǎn)算擾民

1、裝修認(rèn)定為擾民的時(shí)間是法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)。國(guó)家規(guī)定的裝修時(shí)間是工作日上午8 - 12點(diǎn)，下午14 - 18點(diǎn)，其他時(shí)間不能施工。裝修產(chǎn)生與環(huán)境不相適應(yīng)的噪聲排放且導(dǎo)致居民被干擾的屬于擾民。對(duì)于雙休日，全天進(jìn)行裝修都屬于擾民情況。

2、正常來(lái)說(shuō)，小區(qū)的裝修時(shí)間是規(guī)定在上午八點(diǎn)到中午十二點(diǎn)，而下午是在兩點(diǎn)到六點(diǎn)期間。但是在法定節(jié)假日與休息日，則是全天都不能進(jìn)行裝修施工。若沒(méi)有按照規(guī)定的裝修時(shí)間施工，那么則會(huì)給與一定的警告與處罰。

3、正常居民區(qū)里，晚上22：00至次日早晨6：00制造的持續(xù)性聲響大概率算擾民。白天雖然允許正?；顒?dòng)噪音，但若聲響持續(xù)超過(guò)55分貝（類(lèi)似室內(nèi)大聲爭(zhēng)吵或電鉆聲），也可能被投訴。

4、裝修一般規(guī)定在上午的八點(diǎn)到十二點(diǎn)，下午的十四點(diǎn)到十八點(diǎn)進(jìn)行。在這些時(shí)間段之外進(jìn)行裝修，特別是節(jié)假日、法定休息日以及工作日中午十二點(diǎn)到十四點(diǎn)、晚上十八點(diǎn)到次日早上八點(diǎn)，通常會(huì)被視為擾民。

5、根據(jù)中國(guó)《城市環(huán)境噪聲管理辦法》，對(duì)于一般居住區(qū)晚上10時(shí)至次日早6時(shí)，砸墻裝修施工的噪音達(dá)到55分貝以上，就屬于擾民行為。但是，在白天7時(shí)至晚上10時(shí)，噪音標(biāo)準(zhǔn)為60分貝以上時(shí)才算擾民。

居民小區(qū)的電梯及外墻廣告歸誰(shuí)所有

1、小區(qū)電梯、樓房外墻的廣告收入歸全體業(yè)主所有。具體分析如下：法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第273條和第282條的規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。電梯、樓房外墻等屬于業(yè)主共有部分，其產(chǎn)生的收益歸屬由法律明確規(guī)定。

2、居民小區(qū)的電梯及外墻廣告收入一般歸全體業(yè)主所有。以下是具體的解釋和依據(jù)：物權(quán)法相關(guān)規(guī)定：根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等，屬于業(yè)主共有。電梯及外墻作為小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所和設(shè)施，其產(chǎn)生的收益，如廣告收入，原則上應(yīng)歸全體業(yè)主所有。

3、居民小區(qū)的電梯廣告收入歸屬于業(yè)主。這部分收益源自公共設(shè)施的利用，具體規(guī)定和解釋如下：法律規(guī)定：根據(jù)相關(guān)法律，電梯廣告收入作為公共收益，如果沒(méi)有特殊約定，應(yīng)歸全體業(yè)主所有。業(yè)主權(quán)利：除非另有協(xié)議，否則物業(yè)公司在未經(jīng)業(yè)主許可的情況下經(jīng)營(yíng)廣告獲取的收益，業(yè)主有權(quán)提出異議并追討，或要求拆除廣告。

4、居民小區(qū)的電梯及外墻廣告收入歸全體業(yè)主所有。關(guān)于電梯廣告收入：電梯作為居民小區(qū)的公共區(qū)域，屬于全體業(yè)主共同所有。因此，電梯內(nèi)的廣告收入也應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司或開(kāi)發(fā)商只是管理和運(yùn)營(yíng)方，沒(méi)有權(quán)利獨(dú)占這部分收益。關(guān)于外墻廣告收入：小區(qū)的外墻同樣屬于公共區(qū)域。

5、居民小區(qū)的電梯及外墻廣告收入歸業(yè)主共有。具體解釋如下：電梯廣告收入：電梯作為業(yè)主共有的部分，其產(chǎn)生的收益在扣除合理成本后，應(yīng)歸全體業(yè)主共有。外墻廣告收入：同樣地，小區(qū)的外墻也屬于業(yè)主共有部分，因此外墻廣告收入也應(yīng)歸全體業(yè)主共有。

6、小區(qū)電梯外墻廣告收入歸全體業(yè)主所有。以下是幾點(diǎn)詳細(xì)解釋?zhuān)寒a(chǎn)權(quán)歸屬：電梯作為小區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)，其使用和收益權(quán)利應(yīng)歸于全體業(yè)主。物業(yè)僅負(fù)責(zé)電梯的安全和正常運(yùn)行管理，并不擁有產(chǎn)權(quán)。民法典規(guī)定：根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，公共財(cái)產(chǎn)的收益權(quán)應(yīng)當(dāng)歸所有者所有。

小區(qū)一樓窗改門(mén)違反哪條法律

1、在承重外墻上將窗戶改成門(mén)洞：此類(lèi)行為違反國(guó)家建筑裝飾法規(guī)，可根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》受到處罰。主管部門(mén)可要求整改，并處以20萬(wàn)至50萬(wàn)的罰款。非承重外墻上改動(dòng)窗戶為門(mén)洞：依據(jù)《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)，城市規(guī)劃主管部門(mén)可對(duì)此類(lèi)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

2、在承重外墻上將窗戶改成門(mén)洞：該種行為是屬于國(guó)家建筑裝飾法規(guī)中明令禁止的施工改造行為，可以依據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)行處罰。建設(shè)行政主管部門(mén)可以對(duì)其進(jìn)行責(zé)令整改，并處20萬(wàn)以上至50萬(wàn)以下的罰款。

3、綜上所述，禁止一樓住戶窗改門(mén)的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)建筑法》，該法明確規(guī)定了損害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為屬于違法行為，并設(shè)定了相應(yīng)的法律責(zé)任和罰則。

4、法律分析：窗改門(mén)是屬于違建，我國(guó)對(duì)合法建成并交付使用的房屋，禁止下列行為： (三)其他損害房屋結(jié)構(gòu)安全行為。

5、首先，我們要明確窗改門(mén)的違建性質(zhì)。任何未經(jīng)許可將窗戶改為門(mén)的嘗試都會(huì)被物業(yè)或城管局阻止，因?yàn)樗鼑?yán)重違反了國(guó)家建筑裝飾法規(guī)的施工改造規(guī)定。依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)行政部門(mén)有權(quán)實(shí)施整改，罰款額度在20萬(wàn)到50萬(wàn)之間。房屋結(jié)構(gòu)的變動(dòng)并非隨意可行，窗改門(mén)的合法性需要法律層面的考量。

6、根據(jù)民法典規(guī)定，一樓的住戶把窗戶改成門(mén)做門(mén)市房這種行為屬于將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，實(shí)施這種行為，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，并要取得有利害關(guān)系的業(yè)主的一致同意，也即是說(shuō)，可能違反民法典的規(guī)定和管理公約。

小區(qū)內(nèi)貼裝修廣告違法嗎

1、小區(qū)內(nèi)貼裝修廣告違法。從物業(yè)管理角度來(lái)看：小區(qū)通常有明確的管理規(guī)定，禁止在小區(qū)內(nèi)隨意張貼廣告。業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司有權(quán)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)，未經(jīng)許可在小區(qū)內(nèi)張貼廣告屬于違反小區(qū)管理規(guī)約的行為?？赡軙?huì)面臨物業(yè)公司的制止和要求清理廣告的要求，甚至可能被處以一定的罰款。

2、法律分析：不屬于警察管轄范圍。在小區(qū)內(nèi)散發(fā)廣告違法。對(duì)于違法發(fā)廣告行為，只有工商、城管才有相應(yīng)的行政處罰，而保安和物業(yè)不是法定的行政執(zhí)法單位，無(wú)權(quán)罰款。而限制人身自由，則只有公安機(jī)關(guān)才有，保安和物業(yè)更無(wú)權(quán)。保安和物業(yè)能做的就是不讓你們?cè)谛^(qū)內(nèi)散發(fā)廣告。

3、小區(qū)內(nèi)隨意張貼廣告是違法的。根據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第三十四條，在城市建筑物、設(shè)施以及樹(shù)木上未經(jīng)批準(zhǔn)張掛、張貼宣傳品等，均屬于違法行為。城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)或其委托的單位，除責(zé)令糾正違法行為、采取補(bǔ)救措施外，還可以并處警告、罰款。不過(guò)，也存在一些特殊情況。

4、一樓裝修時(shí)將廣告牌做到二樓住戶陽(yáng)臺(tái)上并遮擋二樓光線，這種行為是違法的。以下是對(duì)此問(wèn)題的詳細(xì)解侵犯了二樓住戶的采光權(quán) 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，住戶享有合理的采光權(quán)。一樓住戶將廣告牌安裝到二樓陽(yáng)臺(tái)上，完全遮擋了二樓的光線，這明顯侵犯了二樓住戶的采光權(quán)，構(gòu)成了侵權(quán)行為。

5、小區(qū)內(nèi)發(fā)布廣告的相關(guān)規(guī)定主要包括以下幾點(diǎn)：未經(jīng)批準(zhǔn)張貼廣告屬違法行為：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)批準(zhǔn)在城市建筑物、設(shè)施以及樹(shù)木上涂寫(xiě)、刻畫(huà)或者張掛、張貼宣傳品等的，屬于違法行為。這一規(guī)定同樣適用于小區(qū)內(nèi)，因此，在小區(qū)內(nèi)發(fā)布廣告前，必須獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

標(biāo)簽：廣告業(yè)主小區(qū) 電梯