自己裝修要報備物業(yè)嗎（自家裝修需要向物業(yè)辦理裝修手續(xù)嗎）

賣房 2026年01月11日 09:20 247 房火火

裝修需要給物業(yè)公司報備嗎

1、裝修一般需要給物業(yè)公司報備。法律依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十五條，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現(xiàn)場檢查。這表明，從法律層面，業(yè)主有義務(wù)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報備裝修計劃。

2、裝修房子砸墻需要給物業(yè)說。以下是具體原因和處理事項：報備與押金：在裝修前，需要向物業(yè)進行報備，并繳納一定的押金。物業(yè)會提前告知相關(guān)規(guī)定，確定無誤后才會退還押金。如果違反約定，物業(yè)有權(quán)強制扣留保證金。

3、新房裝修必須先到物業(yè)備案，這是因為物業(yè)公司是小區(qū)的第一負責(zé)人，負責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、維護等工作，業(yè)主在裝修房屋前需要向物業(yè)報備，物業(yè)公司會進行審核并進行監(jiān)管。在報備時，業(yè)主需要提供裝修方案、材料和人員等信息，以便物業(yè)公司進行審核和監(jiān)管。

4、裝修不拆墻也需要向物業(yè)報備。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十五條，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現(xiàn)場檢查。這一規(guī)定明確了業(yè)主在進行住宅裝修時，有義務(wù)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報備，無論裝修活動是否涉及拆墻。

5、小規(guī)模修補無需報備：對于局部的小規(guī)模修補，如墻面裂縫修補、涂料刷新等，通常不需要向物業(yè)報備。這些修補活動對房屋結(jié)構(gòu)和整體安全影響較小，且一般不會干擾到其他業(yè)主的正常生活。建議咨詢物業(yè)或相關(guān)部門：在進行房屋室內(nèi)翻修前，建議業(yè)主先咨詢所在小區(qū)的物業(yè)公司或相關(guān)部門，明確報備要求和流程。

6、新房裝修必須先到物業(yè)備案。原因如下：物業(yè)公司的職責(zé)：物業(yè)公司是小區(qū)的第一負責(zé)人，負責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、維護等工作。業(yè)主在裝修房屋前向物業(yè)報備，有助于物業(yè)公司進行相關(guān)的審核和監(jiān)管。報備內(nèi)容與審核：業(yè)主在報備時，需要提供裝修方案、材料和人員等信息。

南昌自己家裝修需要報備嗎現(xiàn)在

1、南昌網(wǎng)上報備裝修可通過“贛服通”平臺完成，具體操作步驟如下：進入申報入口方式一（APP端）：打開“贛服通”APP，點擊【城市服務(wù)】→【分廳】，切換至“南昌市”專區(qū)，找到【裝修備案專區(qū)】入口。方式二（小程序端）：通過支付寶APP搜索“贛服通”小程序，按提示進入【裝修備案專區(qū)】。

2、連續(xù)6個月沒住人：業(yè)主需提供證明，如連續(xù)六個月水電燃氣用量接近0（每月電費≤5度等），以證明房屋確實未住人。符合毛坯房或已裝修但未實際居住的房子：房屋需保持毛坯狀態(tài)或雖已裝修但并未實際居住。完成空置報備手續(xù)：業(yè)主需向社區(qū)或物業(yè)提供空置聲明、房屋鑰匙托管證明等材料，部分城市還要求提前備案。

3、需要。在南昌住一晚是需要報備的，報備意思是指出于規(guī)避風(fēng)險或先入為主的考慮，進行一系列的上報和備案。

4、處理物業(yè)、消防手續(xù)問題。有一些下報告檢查，所以在裝修設(shè)計之前，經(jīng)過物業(yè)的批準，注意消防審批一些手續(xù)是否辦理好。調(diào)查裝修公司及其設(shè)計師是否能具備辦公空間有關(guān)人員的裝修經(jīng)驗，家居裝修或其他以空間裝飾為主的公司，辦公空間的設(shè)計、施工都不會有很好的了解。

5、是免費。免費是指特準免繳應(yīng)付的費用。隔離不用自己出錢，不同的地方，對于隔離費用有不一樣的規(guī)定，南昌主動報備是免費隔離的，提前24小時向目的地所在社區(qū)報備，并按照要求落實全程閉環(huán)管理的，給予全額免繳集中隔離費用。

6、需要。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示，截止到2022年10月14日，南昌和玉山都屬于我國的低風(fēng)險地區(qū)，但是還是需要進行報備，并且出示24小時以內(nèi)的核酸檢測證明，并佩戴好口罩，出示健康碼，行程碼。

裝修不拆墻要和物業(yè)報備嘛

裝修不拆墻也需要向物業(yè)報備。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十五條，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現(xiàn)場檢查。這一規(guī)定明確了業(yè)主在進行住宅裝修時，有義務(wù)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報備，無論裝修活動是否涉及拆墻。

新房裝修必須先到物業(yè)備案，這是因為物業(yè)公司是小區(qū)的第一負責(zé)人，負責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、維護等工作，業(yè)主在裝修房屋前需要向物業(yè)報備，物業(yè)公司會進行審核并進行監(jiān)管。在報備時，業(yè)主需要提供裝修方案、材料和人員等信息，以便物業(yè)公司進行審核和監(jiān)管。

請人包工不包料的情況不需要向物業(yè)報告，因為物業(yè)并不關(guān)心業(yè)主裝修采用的是半包還是全包，物業(yè)只關(guān)心業(yè)主在裝修過程中是否對小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主的安全產(chǎn)生影響。這塊問題主要集中在裝修的時間安排，例如晚上十點之后就不能再施工了，會影響其他業(yè)主休息。

房屋裝修前需要去物業(yè)辦理報備手續(xù)，并且報備時需要提供裝修圖紙。具體手續(xù)和所需材料如下：報備手續(xù)：交押金：房屋裝修前，通常需要向物業(yè)繳納一筆押金，以確保裝修過程中不違反相關(guān)規(guī)定。裝修完成后，如無違規(guī)情況，押金將予以退還。

房屋裝修需要向哪些部門報備

1、房屋裝修需要向以下部門報備：物業(yè)管理單位：無論是住宅還是非住宅，裝修前都應(yīng)向物業(yè)管理單位進行申報登記。物業(yè)管理單位會負責(zé)審核裝修方案，確保裝修活動不違反相關(guān)規(guī)定，并可能會要求繳納一定的押金。城建監(jiān)察中隊：對于非住宅裝修，需要攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

2、房屋裝修需要向哪些部門報備住宅裝修：在進行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。非住宅（營業(yè)房）裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

3、物業(yè)管理部門審批首先，外墻重新裝修需要經(jīng)過物業(yè)管理部門審批。業(yè)主或裝修方需要向物業(yè)提交裝修方案，包括外墻的裝修材料、顏色、設(shè)計等內(nèi)容。物業(yè)管理部門會審核方案是否符合相關(guān)規(guī)定，以及是否會對其他業(yè)主造成影響。審批通過后，才能進行外墻裝修。

4、消防部門：審查裝修是否符合消防安全規(guī)范，如是否設(shè)置消防通道、是否使用阻燃材料等。房管部門：涉及房屋結(jié)構(gòu)改動時需審批，如拆除承重墻需經(jīng)房管部門同意。城管部門：涉及外立面改造或占道施工時需審批，如更換門頭招牌需經(jīng)城管部門批準。

5、普通住宅裝修：業(yè)主向所在物業(yè)管理單位和城建監(jiān)察中隊提交相關(guān)材料進行申報登記后，審批過程一般會在3天內(nèi)完成。非住宅裝修：攜帶材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》的時間也在3天左右。

6、具體報備部門：一般來說，裝修報備應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設(shè)部門或物業(yè)管理部門進行。這些部門負責(zé)制定和執(zhí)行與裝修相關(guān)的法規(guī)和政策，以確保裝修活動不影響鄰里關(guān)系和社區(qū)的整體環(huán)境。在進行報備時，通常需要提供相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、身份證、設(shè)計施工圖紙等。報備完成后，需要遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進行裝修施工。

裝修房子砸墻需不需要給物業(yè)說

裝修房子砸墻需要給物業(yè)說。以下是具體原因和處理事項：報備與押金：在裝修前，需要向物業(yè)進行報備，并繳納一定的押金。物業(yè)會提前告知相關(guān)規(guī)定，確定無誤后才會退還押金。如果違反約定，物業(yè)有權(quán)強制扣留保證金。

裝修房子砸墻前通常需要告知物業(yè)，但是否需要物業(yè)同意取決于具體情況。普通輕體隔斷墻：對于這類墻體，業(yè)主通?？梢宰孕袥Q定砸墻，無需特別告知物業(yè)或獲得其同意。涉及承重結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)用途的內(nèi)墻或有水電管道的內(nèi)墻：在施工前必須告知物業(yè)，并可能需要獲得其同意或進行審批。

裝修房子砸墻是否需要給物業(yè)說，取決于砸墻的具體位置和性質(zhì)：普通輕體隔斷墻：如果砸的是普通輕體隔斷墻，通常不需要物業(yè)同意，因為這些墻體不涉及房屋的結(jié)構(gòu)安全。涉及承重結(jié)構(gòu)或功能分區(qū)用途的內(nèi)墻：如果砸墻涉及承重結(jié)構(gòu)，或者改變房屋原有功能分區(qū)的內(nèi)墻，特別是承重墻，在施工前必須告知物業(yè)。

新房裝修必須先到物業(yè)備案嗎

因此，為了確保裝修活動的順利進行和小區(qū)的整體管理，新房裝修前必須先到物業(yè)進行備案。

新房裝修必須先到物業(yè)備案。原因如下：物業(yè)公司的職責(zé)：物業(yè)公司作為小區(qū)的第一負責(zé)人，負責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、維護等工作。業(yè)主在裝修房屋前向物業(yè)報備，是確保裝修活動符合小區(qū)管理規(guī)定和安全標準的重要環(huán)節(jié)。審核與監(jiān)管：物業(yè)公司會對業(yè)主提供的裝修方案、材料和人員等信息進行審核，并進行相應(yīng)的監(jiān)管。

標簽：物業(yè) 裝修報備進行