房屋稍微裝修一下需要報(bào)備嗎（房屋裝修需要報(bào)批嗎）

裝修 2026年01月12日 11:21 295 房火火

裝修不拆墻要和物業(yè)報(bào)備嘛

1、裝修不拆墻也需要向物業(yè)報(bào)備。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十五條，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng)，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查。這一規(guī)定明確了業(yè)主在進(jìn)行住宅裝修時(shí)，有義務(wù)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)備，無論裝修活動(dòng)是否涉及拆墻。

2、新房裝修必須先到物業(yè)備案，這是因?yàn)槲飿I(yè)公司是小區(qū)的第一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、維護(hù)等工作，業(yè)主在裝修房屋前需要向物業(yè)報(bào)備，物業(yè)公司會(huì)進(jìn)行審核并進(jìn)行監(jiān)管。在報(bào)備時(shí)，業(yè)主需要提供裝修方案、材料和人員等信息，以便物業(yè)公司進(jìn)行審核和監(jiān)管。

3、請人包工不包料的情況不需要向物業(yè)報(bào)告，因?yàn)槲飿I(yè)并不關(guān)心業(yè)主裝修采用的是半包還是全包，物業(yè)只關(guān)心業(yè)主在裝修過程中是否對小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主的安全產(chǎn)生影響。這塊問題主要集中在裝修的時(shí)間安排，例如晚上十點(diǎn)之后就不能再施工了，會(huì)影響其他業(yè)主休息。

4、房屋裝修前需要去物業(yè)辦理報(bào)備手續(xù)，并且報(bào)備時(shí)需要提供裝修圖紙。具體手續(xù)和所需材料如下：報(bào)備手續(xù)：交押金：房屋裝修前，通常需要向物業(yè)繳納一筆押金，以確保裝修過程中不違反相關(guān)規(guī)定。裝修完成后，如無違規(guī)情況，押金將予以退還。

5、需要，裝修去物業(yè)報(bào)備一般是需要裝修圖紙的，通常需要原始平面圖、平面布置圖、拆墻平面圖、間墻開線圖、天花布置圖、電位布置圖、給排水布置圖、衛(wèi)生間沉池大樣圖、強(qiáng)電系統(tǒng)圖等圖紙，提供給物業(yè)公司審核。

6、如果需要拆墻的話，要去找物業(yè)拿房屋原始結(jié)構(gòu)圖，看看這面墻體是不是承重墻，如果是承重墻的話，如果家里在頂層拆了也沒關(guān)系的，只要物業(yè)同意，如果不是承重墻，物業(yè)是同意拆的，這個(gè)是沒關(guān)系的。如果不報(bào)備的話，裝修期間產(chǎn)生的噪音被鄰居投訴了，或者違規(guī)裝修都是需要自己承擔(dān)責(zé)任的。

南昌自己家裝修需要報(bào)備嗎現(xiàn)在

南昌網(wǎng)上報(bào)備裝修可通過“贛服通”平臺(tái)完成，具體操作步驟如下：進(jìn)入申報(bào)入口方式一（APP端）：打開“贛服通”APP，點(diǎn)擊【城市服務(wù)】→【分廳】，切換至“南昌市”專區(qū)，找到【裝修備案專區(qū)】入口。方式二（小程序端）：通過支付寶APP搜索“贛服通”小程序，按提示進(jìn)入【裝修備案專區(qū)】。

連續(xù)6個(gè)月沒住人：業(yè)主需提供證明，如連續(xù)六個(gè)月水電燃?xì)庥昧拷咏?（每月電費(fèi)≤5度等），以證明房屋確實(shí)未住人。符合毛坯房或已裝修但未實(shí)際居住的房子：房屋需保持毛坯狀態(tài)或雖已裝修但并未實(shí)際居住。完成空置報(bào)備手續(xù)：業(yè)主需向社區(qū)或物業(yè)提供空置聲明、房屋鑰匙托管證明等材料，部分城市還要求提前備案。

需要。在南昌住一晚是需要報(bào)備的，報(bào)備意思是指出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)或先入為主的考慮，進(jìn)行一系列的上報(bào)和備案。

處理物業(yè)、消防手續(xù)問題。有一些下報(bào)告檢查，所以在裝修設(shè)計(jì)之前，經(jīng)過物業(yè)的批準(zhǔn)，注意消防審批一些手續(xù)是否辦理好。調(diào)查裝修公司及其設(shè)計(jì)師是否能具備辦公空間有關(guān)人員的裝修經(jīng)驗(yàn)，家居裝修或其他以空間裝飾為主的公司，辦公空間的設(shè)計(jì)、施工都不會(huì)有很好的了解。

房屋裝修需要向哪些部門報(bào)備

1、房屋裝修需要向以下部門報(bào)備：物業(yè)管理單位：無論是住宅還是非住宅，裝修前都應(yīng)向物業(yè)管理單位進(jìn)行申報(bào)登記。物業(yè)管理單位會(huì)負(fù)責(zé)審核裝修方案，確保裝修活動(dòng)不違反相關(guān)規(guī)定，并可能會(huì)要求繳納一定的押金。城建監(jiān)察中隊(duì)：對于非住宅裝修，需要攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單》。

2、房屋裝修需要向哪些部門報(bào)備住宅裝修：在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行申報(bào)登記。非住宅（營業(yè)房）裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單》。

3、物業(yè)管理部門審批首先，外墻重新裝修需要經(jīng)過物業(yè)管理部門審批。業(yè)主或裝修方需要向物業(yè)提交裝修方案，包括外墻的裝修材料、顏色、設(shè)計(jì)等內(nèi)容。物業(yè)管理部門會(huì)審核方案是否符合相關(guān)規(guī)定，以及是否會(huì)對其他業(yè)主造成影響。審批通過后，才能進(jìn)行外墻裝修。

4、消防部門：審查裝修是否符合消防安全規(guī)范，如是否設(shè)置消防通道、是否使用阻燃材料等。房管部門：涉及房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)時(shí)需審批，如拆除承重墻需經(jīng)房管部門同意。城管部門：涉及外立面改造或占道施工時(shí)需審批，如更換門頭招牌需經(jīng)城管部門批準(zhǔn)。

5、普通住宅裝修：業(yè)主向所在物業(yè)管理單位和城建監(jiān)察中隊(duì)提交相關(guān)材料進(jìn)行申報(bào)登記后，審批過程一般會(huì)在3天內(nèi)完成。非住宅裝修：攜帶材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單》的時(shí)間也在3天左右。

6、具體報(bào)備部門：一般來說，裝修報(bào)備應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》砍青l(xiāng)建設(shè)部門或物業(yè)管理部門進(jìn)行。這些部門負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行與裝修相關(guān)的法規(guī)和政策，以確保裝修活動(dòng)不影響鄰里關(guān)系和社區(qū)的整體環(huán)境。在進(jìn)行報(bào)備時(shí)，通常需要提供相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、身份證、設(shè)計(jì)施工圖紙等。報(bào)備完成后，需要遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修施工。

家裝要有關(guān)部門審批嗎

家庭普通裝修一般不需要有關(guān)部門審批，但涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)或外部形象改變時(shí)需報(bào)備審批。具體如下：普通裝修無需審批的情況家庭內(nèi)部的普通裝修，如墻面刷漆、地板更換、家具安裝等，通常不涉及建筑結(jié)構(gòu)改動(dòng)或外部形象改變，因此不需要向政府報(bào)備或?qū)徟?/p>

家裝違建牽扯的部門主要包括城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城市管理綜合行政執(zhí)法部門、物業(yè)管理部門以及房地產(chǎn)行政主管部門，具體職責(zé)如下：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門是家裝違建監(jiān)管的核心部門。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，其職責(zé)是監(jiān)督住宅小區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。

需要資質(zhì)：根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十二條，承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。

在進(jìn)行家裝開工前，通常需要向物業(yè)或相關(guān)部門申請裝修許可證。這是確保裝修行為符合規(guī)定，保障小區(qū)安全的重要步驟。施工圖紙及施工方案準(zhǔn)備好施工設(shè)計(jì)圖紙和詳細(xì)施工方案。這些圖紙和方案應(yīng)包含具體的裝修計(jì)劃，如房屋結(jié)構(gòu)改造、電路布置、水管走向等，以便施工隊(duì)按照預(yù)設(shè)計(jì)劃進(jìn)行工作。

凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。裝修之前需要辦理的手續(xù)之二：向物業(yè)管理部門提供以下手續(xù)：裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件。

已居住的房屋室內(nèi)翻修需要向物業(yè)報(bào)備嗎

已居住的房屋室內(nèi)翻修是否需要向物業(yè)報(bào)備，主要取決于翻修的性質(zhì)和范圍。重大改動(dòng)或裝飾裝修需報(bào)備：如果翻修涉及到房屋結(jié)構(gòu)的重大改動(dòng)或裝飾裝修，業(yè)主需要向物業(yè)報(bào)備。這一要求有明確的法律法規(guī)依據(jù)，如《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《民法典》以及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》均有相關(guān)規(guī)定。

房屋裝修需要向物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行報(bào)備，裝修時(shí)確實(shí)需要找物業(yè)報(bào)備。住宅裝修報(bào)備在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前，業(yè)主應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行申報(bào)登記。這一步是為了確保裝修活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定，避免對房屋結(jié)構(gòu)造成損害，同時(shí)保障鄰里間的安全與和諧。

通常情況下，業(yè)主自行購買的房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝修需通知物業(yè)公司。此舉源于法律與實(shí)際雙重考慮。首先，相關(guān)法律如《物業(yè)管理?xiàng)l例》等可能強(qiáng)制要求業(yè)主在裝修前向物業(yè)報(bào)備。

標(biāo)簽：裝修物業(yè) 報(bào)備進(jìn)行