裝修改建物業(yè)要收費嗎（裝修 改建）
裝修
2025年12月24日 21:25 256
房火火
裝修期間物業(yè)費應該怎么收?
裝修期間物業(yè)費應按全額收取。以下是詳細解釋：規(guī)定要求：根據(jù)城市物業(yè)管理服務相關規(guī)定，房屋在裝修期間，由于屋內的水表、電表、燃氣表等已經啟動使用，此時房屋不再被視為空置房。全額繳納：因此，業(yè)主在裝修期間必須按照全額來繳納物業(yè)管理費用。
新房裝修物業(yè)費怎么收？未裝修的繳費標準：通常業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，拿到新房鑰匙就是入住的開始，從這一刻就需要繳納物業(yè)管理費了。通常物業(yè)管理費是按照每月去交納的，而沒有入住的業(yè)主一年內需要繳納的費用在50%的標準，如果交房一年了還是沒有入住，需要按照全額的標準去繳納物業(yè)管理費。
正常標準收取 一般情況下，房屋交付后，業(yè)主就需要按照正常標準繳納物業(yè)費。這包括裝修期間，因為物業(yè)公司在此期間仍然需要提供正常的物業(yè)服務，如小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。在房屋交付時，物業(yè)公司通常會一次性收取一年的物業(yè)費和房屋裝修押金。
裝修期間物業(yè)費應按全額收取。以下是詳細解釋：全額收取的原因：根據(jù)城市物業(yè)管理服務的相關規(guī)定，在房屋裝修期間，由于屋內的水表、電表、氣表等已經開始使用，這意味著房屋已經不再是空置狀態(tài)，因此必須按照全額來繳納物業(yè)管理費用。
裝修期間物業(yè)費的收取方法是：收取的形式，只要進入到了裝修的階段，則表示房子已經驗收，物業(yè)便可按照正常的費用收取即可，按年收取也可按月收??；收取的時間，既可以按照業(yè)主實際收房的時間開始算，也可以按照實際收房之后的次月開始算。
一般情況，小區(qū)房子交付時會直接把一年的物業(yè)費及房屋裝修保證金一次性收取，等房屋裝修好檢查合格后，裝修保證金會全額退還的。如果房屋在裝修改造中破壞了不該破壞的結構，那物業(yè)保證金可能就不退還了，或者按照房屋原有結構給維修好后再予以退還。所以裝修期間的物業(yè)費用是按正常標準征收的。
裝修房子,物業(yè)要收取40元/平米的拆墻費,4元/平米的垃圾費,4‰*建筑...
1、通常來說，裝修管理費這一項費用是不存在的，因為這是物業(yè)日常工作中應當履行的職責。最多會收取的是建筑垃圾清運費，這項費用通常是按照戶數(shù)或面積來收取的。而拆墻費實際上是建筑垃圾處理的一部分，單獨收取該費用并不合理。在實際操作中，物業(yè)收取拆墻費和垃圾費的現(xiàn)象并不罕見，但這些費用是否合理則需要具體分析。
2、法律分析：物業(yè)收拆墻費不合理，可以向房管局投訴。物業(yè)是沒有權利收拆墻的費用，物業(yè)只是管理，讓不讓拆墻，有些承重墻也是不讓拆的。像裝修中的垃圾費，小區(qū)物業(yè)那是要收。
3、首先物業(yè)收取這個所謂的拆墻費肯定是不合理的，如果你們物業(yè)公司收取這個拆墻費用的話，那我們完全是可以不予理睬的，或者是直接去進行投訴。
4、物業(yè)收取拆墻費是不合理的。一般情況下，物業(yè)可以收取的費用包括垃圾清理費、裝修押金以及未來一年左右的物業(yè)管理費用等。但拆墻費用并不在法律規(guī)定的物業(yè)可收費范圍內，因此如果物業(yè)公司收取拆墻費用，業(yè)主有權不予理睬或進行投訴。
5、裝修拆墻物業(yè)收費標準，不同地區(qū)是不一樣的，但總體來說相差不大。
裝修去物業(yè)報備要不要交錢呢
裝修去物業(yè)報備通常是要交錢的，主要費用包括裝修押金、裝修垃圾清運費等，具體可以咨詢物業(yè)公司。其中裝修押金在裝修完成物業(yè)公司核查之后會退還給業(yè)主。裝修去物業(yè)報備的手續(xù) 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
個人裝修時需要向物業(yè)交納一定的裝修押金和裝修垃圾清運費。裝修押金是物業(yè)公司對業(yè)主裝修的一個監(jiān)管作用，在裝修過程中不得損壞樓體的承重墻和相關的承重結構，待業(yè)主裝修完畢后，該押金是可以退還業(yè)主的。裝修垃圾清運費是針對裝修期間產生的裝修垃圾的打掃和清理的費用。
對于二手房的翻新改造，與物業(yè)進行報備并支付相關費用是有必要的。關于翻新改造的費用問題 如果是較大的改造工程，確實需要向物業(yè)進行登記并交納一定的費用。物業(yè)需要管理整個小區(qū)的環(huán)境、安全以及維護公共設施。在二手房翻新改造過程中，會產生許多裝修垃圾，物業(yè)需要清理這些垃圾并處理運輸費用。
裝修要給物業(yè)交錢嗎
裝修房子需要給物業(yè)的錢數(shù)，主要取決于物業(yè)公司的規(guī)定和服務的具體內容。一般來說，業(yè)主在裝修時需要繳納以下幾種費用給物業(yè)：裝修押金 這部分費用是為了確保業(yè)主在裝修過程中不破壞公共設施和建筑結構，待裝修完成后會進行退還。具體金額根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定和房屋面積而定，通常在幾千元至數(shù)千元之間。
未裝修的繳費標準：通常業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，拿到新房鑰匙就是入住的開始，從這一刻就需要繳納物業(yè)管理費了。通常物業(yè)管理費是按照每月去交納的，而沒有入住的業(yè)主一年內需要繳納的費用在50%的標準，如果交房一年了還是沒有入住，需要按照全額的標準去繳納物業(yè)管理費。
是的，裝修物業(yè)需要收取一定的費用。裝修物業(yè)在提供服務的過程中會產生多種費用。以下是 物業(yè)管理費：在裝修期間，物業(yè)管理公司需要為裝修工程提供監(jiān)管服務，確保裝修符合相關規(guī)定和要求，因此需要收取一定的管理費用。這筆費用通常包括裝修申請的審核、現(xiàn)場監(jiān)管、驗收等環(huán)節(jié)所產生的費用。
裝修去物業(yè)報備通常是要交錢的，主要費用包括裝修押金、裝修垃圾清運費等，具體可以咨詢物業(yè)公司。其中裝修押金在裝修完成物業(yè)公司核查之后會退還給業(yè)主。裝修去物業(yè)報備的手續(xù) 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
房子裝修期間一般是需要交物業(yè)費的，因為物業(yè)服務涵蓋了小區(qū)的多個方面，包括但不限于公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護、安保巡邏、設施設備維護等。即使業(yè)主的房子處于裝修期間，這些服務也在正常進行，業(yè)主從中受益，就應當支付物業(yè)費。以上所有費用的收取，物業(yè)都是遵循相應的法規(guī)來執(zhí)行的，都是合法合理的。
裝修房子需要給物業(yè)多少錢
1、裝修房子需要給物業(yè)的錢數(shù)，主要取決于物業(yè)公司的規(guī)定和服務的具體內容。一般來說，業(yè)主在裝修時需要繳納以下幾種費用給物業(yè)：裝修押金 這部分費用是為了確保業(yè)主在裝修過程中不破壞公共設施和建筑結構，待裝修完成后會進行退還。具體金額根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定和房屋面積而定，通常在幾千元至數(shù)千元之間。
2、未裝修的繳費標準：通常業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，拿到新房鑰匙就是入住的開始，從這一刻就需要繳納物業(yè)管理費了。通常物業(yè)管理費是按照每月去交納的，而沒有入住的業(yè)主一年內需要繳納的費用在50%的標準，如果交房一年了還是沒有入住，需要按照全額的標準去繳納物業(yè)管理費。
3、物業(yè)公司裝修管理費收取標準 管理費金額：一套房子的管理費通常在100-200元之間。這一費用主要用于物業(yè)公司對裝修過程的管理和監(jiān)督。押金：押金的金額則根據(jù)物業(yè)的檔次來決定。普通住宅的押金一般在1000-2000元左右，而高檔住宅的押金則可能高達10000元左右。