裝修的時(shí)候要給物業(yè)錢嗎（裝修要給物業(yè)好處費(fèi)嗎）

賣房 2026年01月01日 18:22 247 房火火

新買的房子,裝修的時(shí)候要收裝修管理費(fèi)2000元這合理嗎?

1、不合理。裝修管理費(fèi)用實(shí)質(zhì)上是物業(yè)工作的一部分，通常被稱為押金。在交房初期，物業(yè)公司往往態(tài)度強(qiáng)硬，但幾年后催繳物業(yè)費(fèi)時(shí)卻變得軟弱。這表明裝修管理費(fèi)并非必要的支出。此外，業(yè)主在裝修時(shí)，物業(yè)通常會提供一系列服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)施工時(shí)間、管理施工現(xiàn)場、處理鄰里糾紛等。

2、裝修管理費(fèi)是絕對合理的，這玩意交了，你才能安心。如果你不交，裝修工人操作不當(dāng)意外受傷或?qū)e人造成傷害的話全要你自掏腰包。還有水電所造成的火災(zāi)或其它意外事故的話，你的責(zé)任更大。對垃圾清理費(fèi)翻一倍是不合理的，畢竟房子是你的，你想一輩子不裝修都不要緊。

3、裝修管理是必要的，許多地方規(guī)定不得隨意改動，否則將面臨罰款。然而，裝修管理費(fèi)是否應(yīng)該包含在物業(yè)費(fèi)中，答案并不明確。對于額外收取的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，許多人認(rèn)為是不合理的。購房時(shí)，開發(fā)商通常會在交房時(shí)收取裝修管理費(fèi)。這一費(fèi)用的存在引起了居民的疑問。開發(fā)商收取此費(fèi)用的合理性引起了廣泛的討論。

4、裝修管理費(fèi)是否該交需分情況來看。按照國家建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，收取裝修管理費(fèi)是合理的，但收費(fèi)意味著物業(yè)要提供相關(guān)服務(wù)，且服務(wù)內(nèi)容需業(yè)主和物業(yè)雙方協(xié)商確定。如果物業(yè)公司能提供相應(yīng)服務(wù)，那么交裝修管理費(fèi)是合理的。

5、我國的相關(guān)法律是沒有針對裝修綜合管理費(fèi)的相關(guān)規(guī)定的，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《建筑裝飾裝修管理辦法》，也并未沒有工程管理費(fèi)收取的相關(guān)規(guī)定?！肮こ坦芾碣M(fèi)”這一收費(fèi)項(xiàng)目目前并沒有具體法律規(guī)范約束。

6、這筆費(fèi)用會計(jì)入管理費(fèi)、裝修費(fèi)中；如果沒有開發(fā)票，則部分費(fèi)用可能無法入賬。裝修保證金：物業(yè)公司除了可以收取裝修管理費(fèi)外，還可以收取一定數(shù)額的裝修保證金。業(yè)主裝修完成后，如果沒有出現(xiàn)違規(guī)裝修現(xiàn)象，這筆保證金應(yīng)該如數(shù)退還。綜上所述，裝修房子時(shí)，業(yè)主需要按照相關(guān)規(guī)定向物業(yè)公司支付裝修管理費(fèi)。

裝修物業(yè)收哪些費(fèi)用嗎

物業(yè)管理費(fèi)：在裝修期間，物業(yè)管理公司需要為裝修工程提供監(jiān)管服務(wù)，確保裝修符合相關(guān)規(guī)定和要求，因此需要收取一定的管理費(fèi)用。這筆費(fèi)用通常包括裝修申請的審核、現(xiàn)場監(jiān)管、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費(fèi)用。這些服務(wù)有助于維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境和秩序，保障業(yè)主的權(quán)益。

裝修期間物業(yè)費(fèi)應(yīng)按全額收取。以下是詳細(xì)解釋：規(guī)定要求：根據(jù)城市物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)規(guī)定，房屋在裝修期間，由于屋內(nèi)的水表、電表、燃?xì)獗淼纫呀?jīng)啟動使用，此時(shí)房屋不再被視為空置房。全額繳納：因此，業(yè)主在裝修期間必須按照全額來繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

裝修管理服務(wù)費(fèi)：在2023年8月21日之前的政策下，物業(yè)可能會收取裝修管理服務(wù)費(fèi)，主要用于對裝修時(shí)間、裝修噪音、裝修垃圾處理等進(jìn)行管理。但自2023年8月21日起，根據(jù)新規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得再向業(yè)主或物業(yè)使用人收取或變相收取此費(fèi)用。《通知》實(shí)施之前簽訂裝飾裝修協(xié)議的，按照協(xié)議約定執(zhí)行。

二手房翻新改造還要給物業(yè)收錢嗎

對于二手房的翻新改造，與物業(yè)進(jìn)行報(bào)備并支付相關(guān)費(fèi)用是有必要的。關(guān)于翻新改造的費(fèi)用問題如果是較大的改造工程，確實(shí)需要向物業(yè)進(jìn)行登記并交納一定的費(fèi)用。物業(yè)需要管理整個(gè)小區(qū)的環(huán)境、安全以及維護(hù)公共設(shè)施。在二手房翻新改造過程中，會產(chǎn)生許多裝修垃圾，物業(yè)需要清理這些垃圾并處理運(yùn)輸費(fèi)用。

二手房翻新改造確實(shí)需要向物業(yè)報(bào)備并支付相關(guān)費(fèi)用。具體來說：裝修押金和垃圾清運(yùn)費(fèi)：物業(yè)需要管理整個(gè)小區(qū)的環(huán)境和安全，二手房翻新改造過程中會產(chǎn)生裝修垃圾，物業(yè)需要清理這些垃圾并處理運(yùn)輸費(fèi)用。

二手房翻新改造確實(shí)需要給物業(yè)交一定的費(fèi)用。具體來說：裝修押金：這是物業(yè)公司對業(yè)主裝修的一個(gè)監(jiān)管費(fèi)用，目的是確保在裝修過程中不得損壞樓體的承重墻和相關(guān)的承重結(jié)構(gòu)。待業(yè)主裝修完畢后，該押金是可以退還業(yè)主的。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：這是針對裝修期間產(chǎn)生的裝修垃圾的打掃和清理的費(fèi)用。

二手房翻新改造確實(shí)需要給物業(yè)交錢。具體需要交納的費(fèi)用包括：裝修押金：這是對業(yè)主裝修的一個(gè)監(jiān)管作用，確保在裝修過程中不得損壞樓體的承重墻和相關(guān)的承重結(jié)構(gòu)，待業(yè)主裝修完畢后，該押金是可以退還業(yè)主的。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：這是針對裝修期間產(chǎn)生的裝修垃圾的打掃和清理的費(fèi)用。

二手房翻新改造還要給物業(yè)收錢嗎需要。個(gè)人裝修時(shí)需要向物業(yè)交納一定的裝修押金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。裝修押金是物業(yè)公司對業(yè)主裝修的一個(gè)監(jiān)管作用，在裝修過程中不得損壞樓體的承重墻和相關(guān)的承重結(jié)構(gòu)，待業(yè)主裝修完畢后，該押金是可以退還業(yè)主的。

二手房翻新改造需要向物業(yè)報(bào)備并可能需支付相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)翻新改造裝修有可能影響樓下。關(guān)于物業(yè)收費(fèi)：報(bào)備與費(fèi)用：二手房翻新改造時(shí)，需要向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備，并可能需要支付裝修押金和垃圾清理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。裝修押金：該費(fèi)用在裝修合規(guī)后可退還，主要是物業(yè)為確保裝修活動符合規(guī)定而收取的。

裝修房子需要給物業(yè)多少錢

1、裝修房子需要給物業(yè)的錢數(shù)，主要取決于物業(yè)公司的規(guī)定和服務(wù)的具體內(nèi)容。一般來說，業(yè)主在裝修時(shí)需要繳納以下幾種費(fèi)用給物業(yè)：裝修押金這部分費(fèi)用是為了確保業(yè)主在裝修過程中不破壞公共設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)，待裝修完成后會進(jìn)行退還。具體金額根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定和房屋面積而定，通常在幾千元至數(shù)千元之間。

2、未裝修的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：通常業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，拿到新房鑰匙就是入住的開始，從這一刻就需要繳納物業(yè)管理費(fèi)了。通常物業(yè)管理費(fèi)是按照每月去交納的，而沒有入住的業(yè)主一年內(nèi)需要繳納的費(fèi)用在50%的標(biāo)準(zhǔn)，如果交房一年了還是沒有入住，需要按照全額的標(biāo)準(zhǔn)去繳納物業(yè)管理費(fèi)。

3、物業(yè)公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 管理費(fèi)金額：一套房子的管理費(fèi)通常在100-200元之間。這一費(fèi)用主要用于物業(yè)公司對裝修過程的管理和監(jiān)督。押金：押金的金額則根據(jù)物業(yè)的檔次來決定。普通住宅的押金一般在1000-2000元左右，而高檔住宅的押金則可能高達(dá)10000元左右。

4、裝修押金：一般在2000到3500元之間，裝修驗(yàn)收合格后會全額退還。垃圾清運(yùn)費(fèi)：每平米6元左右，用來處理建筑垃圾。裝修管理費(fèi)：每平米8到15元，主要用于施工監(jiān)管和公共區(qū)域維護(hù)。出入證工本費(fèi)：每個(gè)5塊錢，是給裝修工人辦的進(jìn)出憑證。

5、裝修房子給物業(yè)的費(fèi)用一般是每平米5元到20元不等。裝修房子給物業(yè)的費(fèi)用通常包含裝修保證金、電梯使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、物業(yè)公司的規(guī)定和房屋類型的不同而有所差異。下面詳細(xì)解釋相關(guān)因素：裝修保證金：這是物業(yè)公司為了維護(hù)小區(qū)的整體裝修質(zhì)量和業(yè)主的權(quán)益而收取的費(fèi)用。

6、明確的答案根據(jù)一般的市場行情，裝修期間向物業(yè)繳納的費(fèi)用可能包括：裝修保證金：一般按照房屋面積收取，每平米數(shù)百元不等，用于保證裝修過程中不違反相關(guān)規(guī)定。裝修管理費(fèi)：按月收取，一般每月數(shù)百元至千元左右，用于物業(yè)管理公司在裝修期間的管理和服務(wù)。

新房裝修物業(yè)費(fèi)怎么收

1、新房裝修物業(yè)費(fèi)怎么收？未裝修的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：通常業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，拿到新房鑰匙就是入住的開始，從這一刻就需要繳納物業(yè)管理費(fèi)了。通常物業(yè)管理費(fèi)是按照每月去交納的，而沒有入住的業(yè)主一年內(nèi)需要繳納的費(fèi)用在50%的標(biāo)準(zhǔn)，如果交房一年了還是沒有入住，需要按照全額的標(biāo)準(zhǔn)去繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2、新房裝修物業(yè)費(fèi)的收取方式主要是根據(jù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來進(jìn)行計(jì)算。以下是關(guān)于新房裝修物業(yè)費(fèi)收取的詳細(xì)解計(jì)費(fèi)面積物業(yè)費(fèi)并不是單一的根據(jù)套內(nèi)面積收費(fèi)，而是包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。也就是說，業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證書上所標(biāo)注的面積，包括套內(nèi)面積和公攤面積，都將作為物業(yè)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)。

3、裝修物業(yè)費(fèi)：有的物業(yè)會根據(jù)房屋建筑面積每平方米每月收取一定費(fèi)用作為裝修物業(yè)費(fèi)，費(fèi)用范圍廣泛，如2-5元不等。此外，還可能根據(jù)裝修工期的長短一次性或分期收取費(fèi)用，或者按裝修總造價(jià)的一定比例收取，比例一般為1%-5%。

4、新房裝修物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來進(jìn)行收取，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積，而不是單一的根據(jù)套內(nèi)面積收費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，就是一年的物業(yè)管理費(fèi)。

裝修要給物業(yè)交錢嗎

3、是的，裝修物業(yè)需要收取一定的費(fèi)用。裝修物業(yè)在提供服務(wù)的過程中會產(chǎn)生多種費(fèi)用。以下是物業(yè)管理費(fèi)：在裝修期間，物業(yè)管理公司需要為裝修工程提供監(jiān)管服務(wù)，確保裝修符合相關(guān)規(guī)定和要求，因此需要收取一定的管理費(fèi)用。這筆費(fèi)用通常包括裝修申請的審核、現(xiàn)場監(jiān)管、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、裝修去物業(yè)報(bào)備通常是要交錢的，主要費(fèi)用包括裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等，具體可以咨詢物業(yè)公司。其中裝修押金在裝修完成物業(yè)公司核查之后會退還給業(yè)主。裝修去物業(yè)報(bào)備的手續(xù) 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。

5、房子裝修期間一般是需要交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)涵蓋了小區(qū)的多個(gè)方面，包括但不限于公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。即使業(yè)主的房子處于裝修期間，這些服務(wù)也在正常進(jìn)行，業(yè)主從中受益，就應(yīng)當(dāng)支付物業(yè)費(fèi)。以上所有費(fèi)用的收取，物業(yè)都是遵循相應(yīng)的法規(guī)來執(zhí)行的，都是合法合理的。

標(biāo)簽：裝修費(fèi)用