裝修拆墻體也要給物業(yè)交錢嗎（新房裝修拆墻物業(yè)收多少錢一平方）

裝修 2025年11月12日 16:24 241 房火火

裝修物業(yè)收取拆墻費合理嗎

1、首先物業(yè)收取這個所謂的拆墻費肯定是不合理的，如果你們物業(yè)公司收取這個拆墻費用的話，那我們完全是可以不予理睬的，或者是直接去進(jìn)行投訴。一般情況下在交了房子之后，物業(yè)可以去收取相應(yīng)的垃圾清理費，可以去收取裝修押金，也可以去收取未來一年左右的物業(yè)管理費用，但是這個所謂的拆墻費用肯定是非常不合理的，而且在法律上面也沒有這種費用的規(guī)定。

2、原則上，裝修拆墻，物業(yè)是不收費的。但如果部分物業(yè)針對拆墻而向業(yè)主收取一定的費用，那么這個做法是不合理的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主收取裝修垃圾清運費（含裝修管理提供服務(wù)），具體收費標(biāo)準(zhǔn)由同級價格主管部門制定。

3、總之，收取拆墻費是合理的，但具體收費情況應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行。如果收費不合理或沒有合法依據(jù)，業(yè)主有權(quán)拒絕支付，并通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

房子裝修拆除

切斷電源吊頂一般會裝有電器，我們在拆除吊頂時，需要先將吊頂?shù)碾娖鏖_關(guān)都關(guān)掉，大家最好將房間的斷路器關(guān)掉，把整個房間的電路斷開。拆除電器很多電器都裝在吊頂上，大家可先將吊頂電器拆下來。例如我們拆卸吸頂燈時，要將燈具的燈罩、燈泡、電線、底座依次拆下來等等。有的電器為嵌入式電器，我們也可在拆除扣板的時候，一起將電器拆下來。

平房：一般情況下，平房的拆除費用約為每平方米30元左右。這包括拆除過程中的所有工作，以及拆除后渣土廢料的處理。樓房：樓房的拆除費用相對較高，一般在每平方米40元左右。這同樣包括拆除工作和廢料的處理。

裝修房子拆除墻面的方法主要有以下幾種：使用電錘拆墻機(jī) 適用場景：適用于粗糙的墻體表面，如混凝土墻面。操作要點：操作時需佩戴耳塞和手套，保護(hù)好周圍物體。熟練掌握技巧后，可有效去除瓷磚、水泥等。使用鉆頭拆墻機(jī) 適用場景：適用于較細(xì)致的拆墻操作，如移除粘貼在墻上的地板或膠水殘留部分。

二手房裝修最吵的階段要持續(xù)兩周左右的時間，具體情況是：拆除房屋原有裝修需3~5天，這個動靜會較大；水電施工2~3天，水電進(jìn)場時會敲墻，在墻壁開槽，動靜比大；泥瓦工進(jìn)場3~5天，泥瓦工需切割磨邊，所以會有動靜；木工進(jìn)場時間3~5天，木工師傅工作時產(chǎn)生的噪音會較大。

制作臨時墻用木工板或者石膏板都可以，厚度一般在4厘米到5厘米左右，拆除起來比較容易，后期房子建好之后這些臨時墻都需要進(jìn)行拆除的，只要能夠做到隔斷空間，劃分區(qū)域，起到臨時保護(hù)作用就好。

平米的房子拆除原先裝修的費用大概在6700-7840元左右。但請注意，這只是一個大致的估算，具體費用會受到多種因素的影響，以下是一些具體的分析：收費方式按面積收費：根據(jù)房屋的面積或者需要拆除的面積來進(jìn)行收費。

新房裝修拆墻物業(yè)要收費嗎

2、新房裝修拆墻物業(yè)原則上是不收費的，拆非承重墻物業(yè)沒有權(quán)利罰款。關(guān)于新房裝修拆墻物業(yè)收費：原則上，裝修拆墻物業(yè)是不收費的。如果物業(yè)針對拆墻向業(yè)主收取費用，那么這個做法是不合理的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主收取裝修垃圾清運費，但不得以任何名義收取拆墻費用。

3、需要支付：敲非承重墻體產(chǎn)生的建筑垃圾需要處理，因此物業(yè)會收取一定的建筑垃圾處理費。費用內(nèi)容：這筆費用通常包括將垃圾運送到小區(qū)指定垃圾堆放點的相關(guān)成本。拆墻及運輸人工費：可能需要支付：如果業(yè)主選擇由物業(yè)或第三方來拆除墻體并運輸垃圾，那么需要支付相應(yīng)的人工費用。

4、新房裝修拆墻物業(yè)要收費嗎原則上，裝修拆墻物業(yè)是不收費的。但如果部分物業(yè)針對拆墻而向業(yè)主收取一定的費用，那么這個做法是不合理的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可向業(yè)主收取裝修垃圾清運費(含裝修管理提供服務(wù))，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由同級價格主管部門制定。

5、物業(yè)收取拆墻費是不合理的。物業(yè)的功能是保護(hù)業(yè)主的權(quán)益和社區(qū)管理，有權(quán)要求業(yè)主在拆墻前征得物業(yè)的同意，但這并不意味著物業(yè)可以收取拆墻費。一般情況下，物業(yè)可以收取垃圾清理費、裝修押金以及物業(yè)管理費用等，但拆墻費用并不在法律規(guī)定的物業(yè)收費范圍內(nèi)，因此業(yè)主可以不予支付，或者向相關(guān)部門進(jìn)行投訴。

家中裝修,物業(yè)要收拆墻費,1000,不交費不讓裝修,請問這樣是不是合理?是...

1、總之，收取拆墻費是合理的，但具體收費情況應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行。如果收費不合理或沒有合法依據(jù)，業(yè)主有權(quán)拒絕支付，并通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

2、法律分析：物業(yè)收拆墻費不合理，可以向房管局投訴。物業(yè)是沒有權(quán)利收拆墻的費用，物業(yè)只是管理，讓不讓拆墻，有些承重墻也是不讓拆的。像裝修中的垃圾費，小區(qū)物業(yè)那是要收。

3、物業(yè)收取拆墻費是不合理的。物業(yè)的功能是保護(hù)業(yè)主的權(quán)益和社區(qū)管理，有權(quán)要求業(yè)主在拆墻前征得物業(yè)的同意，但這并不意味著物業(yè)可以收取拆墻費。一般情況下，物業(yè)可以收取垃圾清理費、裝修押金以及物業(yè)管理費用等，但拆墻費用并不在法律規(guī)定的物業(yè)收費范圍內(nèi)，因此業(yè)主可以不予支付，或者向相關(guān)部門進(jìn)行投訴。

4、原則上，裝修拆墻物業(yè)是不收費的。但如果部分物業(yè)針對拆墻而向業(yè)主收取一定的費用，那么這個做法是不合理的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可向業(yè)主收取裝修垃圾清運費(含裝修管理提供服務(wù))，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由同級價格主管部門制定。

5、不合理。對小區(qū)的垃圾進(jìn)行處理，應(yīng)該是屬于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的一部分，應(yīng)該是包含在物業(yè)費中，再單獨收取垃圾處理費用，有重復(fù)收費的嫌疑。

6、關(guān)于新房裝修拆墻物業(yè)收費：原則上，裝修拆墻物業(yè)是不收費的。如果物業(yè)針對拆墻向業(yè)主收取費用，那么這個做法是不合理的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主收取裝修垃圾清運費，但不得以任何名義收取拆墻費用。關(guān)于拆非承重墻物業(yè)罰款：從我國的現(xiàn)行法律法規(guī)來講，物業(yè)公司無權(quán)對業(yè)主進(jìn)行罰款，業(yè)主完全有權(quán)拒絕。

拆墻為什么還要給物業(yè)交錢

2、維護(hù)鄰里關(guān)系與社區(qū)和諧。拆除墻體可能影響到相鄰業(yè)主的權(quán)益，尤其是當(dāng)拆墻目的是為了改建或裝修時。支付物業(yè)拆墻費可以作為一種協(xié)調(diào)手段，緩解與相鄰業(yè)主的矛盾，促進(jìn)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。同時，通過支付費用，也能夠表明自己的誠意和對他人權(quán)益的尊重。

3、在家中進(jìn)行裝修時，若物業(yè)要求收取拆墻費，且不交費就不允許進(jìn)行裝修，這確實讓人感到困惑和無奈。根據(jù)實際情況，這類費用的收取通?；谖飿I(yè)管理規(guī)定，以確保建筑結(jié)構(gòu)安全和維護(hù)社區(qū)美觀。具體而言，拆墻費可能用于補(bǔ)償物業(yè)因拆墻工程而產(chǎn)生的額外管理成本，或是用于修復(fù)由此引起的公共區(qū)域損壞。

4、物業(yè)收取拆墻費是不合理的。物業(yè)的功能是保護(hù)業(yè)主的權(quán)益和社區(qū)管理，有權(quán)要求業(yè)主在拆墻前征得物業(yè)的同意，但這并不意味著物業(yè)可以收取拆墻費。一般情況下，物業(yè)可以收取垃圾清理費、裝修押金以及物業(yè)管理費用等，但拆墻費用并不在法律規(guī)定的物業(yè)收費范圍內(nèi)，因此業(yè)主可以不予支付，或者向相關(guān)部門進(jìn)行投訴。

5、物業(yè)的功能是保護(hù)業(yè)主的權(quán)益和社區(qū)中的一些小事，所以物業(yè)有權(quán)要求業(yè)主在拆墻前征得物業(yè)的同意。這不僅是為了保證裝修業(yè)主的安全，也是為了保證整個小區(qū)業(yè)主的安全，所以是合情合理的。

6、在我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中買完了房子，基本上就會經(jīng)常和物業(yè)公司打交道，一個好的物業(yè)能夠讓業(yè)主省心省事，但是有很多業(yè)主在裝修房子的過程中，物業(yè)公司會上門收納拆墻費，有的業(yè)主因此對物業(yè)公司不滿意，也就不打算再交物業(yè)費了。那么，裝修房子砸墻需要給物業(yè)交錢不？不合理。

標(biāo)簽：物業(yè) 收取裝修