物業(yè)裝修公司一起收費(fèi)嗎（物業(yè)公司收取裝修服務(wù)費(fèi)合理嗎）

買房 2025年11月02日 10:36 378 房火火

裝修期間物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么收?

1、裝修期間物業(yè)費(fèi)應(yīng)按全額收取。以下是詳細(xì)解釋：規(guī)定要求：根據(jù)城市物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)規(guī)定，房屋在裝修期間，由于屋內(nèi)的水表、電表、燃?xì)獗淼纫呀?jīng)啟動(dòng)使用，此時(shí)房屋不再被視為空置房。全額繳納：因此，業(yè)主在裝修期間必須按照全額來繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

2、新房裝修物業(yè)費(fèi)怎么收？未裝修的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：通常業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，拿到新房鑰匙就是入住的開始，從這一刻就需要繳納物業(yè)管理費(fèi)了。通常物業(yè)管理費(fèi)是按照每月去交納的，而沒有入住的業(yè)主一年內(nèi)需要繳納的費(fèi)用在50%的標(biāo)準(zhǔn)，如果交房一年了還是沒有入住，需要按照全額的標(biāo)準(zhǔn)去繳納物業(yè)管理費(fèi)。

3、正常標(biāo)準(zhǔn)收取一般情況下，房屋交付后，業(yè)主就需要按照正常標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。這包括裝修期間，因?yàn)槲飿I(yè)公司在此期間仍然需要提供正常的物業(yè)服務(wù)，如小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。在房屋交付時(shí)，物業(yè)公司通常會(huì)一次性收取一年的物業(yè)費(fèi)和房屋裝修押金。

4、裝修期間物業(yè)費(fèi)應(yīng)按全額收取。以下是詳細(xì)解釋：全額收取的原因：根據(jù)城市物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，在房屋裝修期間，由于屋內(nèi)的水表、電表、氣表等已經(jīng)開始使用，這意味著房屋已經(jīng)不再是空置狀態(tài)，因此必須按照全額來繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

民法典對裝修期間物業(yè)費(fèi)怎么收

1、正常標(biāo)準(zhǔn)收取一般情況下，房屋交付后，業(yè)主就需要按照正常標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。這包括裝修期間，因?yàn)槲飿I(yè)公司在此期間仍然需要提供正常的物業(yè)服務(wù)，如小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。在房屋交付時(shí)，物業(yè)公司通常會(huì)一次性收取一年的物業(yè)費(fèi)和房屋裝修押金。

2、正常標(biāo)準(zhǔn)收取：在大多數(shù)情況下，住宅房屋交付后，無論是否處于裝修期間，物業(yè)費(fèi)都按照正常標(biāo)準(zhǔn)收取。這通常包括房屋交付時(shí)會(huì)一次性收取一年的物業(yè)費(fèi)以及房屋裝修押金，裝修完畢驗(yàn)房后會(huì)全額退還裝修押金。特殊情況：有些業(yè)主拿到房子后并未立即裝修，而是讓房屋處于閑置狀態(tài)。

3、裝修后不住人物業(yè)費(fèi)通常要全交，但有特殊情況可協(xié)商減免。法律明確規(guī)定需正常繳費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十四條及《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主不得以未入住為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

4、物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式為：產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)。這個(gè)單價(jià)通常由物業(yè)公司根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成本進(jìn)行核定，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門審批或備案。然后，再將這個(gè)乘積乘以12個(gè)月，即可得出一年的物業(yè)管理費(fèi)總額。法律依據(jù) 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中需要按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

家里裝修物業(yè)要收費(fèi)嗎

家里裝修時(shí)，物業(yè)可能會(huì)收取一些費(fèi)用，但自2023年8月21日起，物業(yè)服務(wù)人不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)。裝修管理服務(wù)費(fèi)：在2023年8月21日之前的政策下，物業(yè)可能會(huì)收取裝修管理服務(wù)費(fèi)，主要用于對裝修時(shí)間、裝修噪音、裝修垃圾處理等進(jìn)行管理。

是的，裝修物業(yè)需要收取一定的費(fèi)用。裝修物業(yè)在提供服務(wù)的過程中會(huì)產(chǎn)生多種費(fèi)用。以下是物業(yè)管理費(fèi)：在裝修期間，物業(yè)管理公司需要為裝修工程提供監(jiān)管服務(wù)，確保裝修符合相關(guān)規(guī)定和要求，因此需要收取一定的管理費(fèi)用。這筆費(fèi)用通常包括裝修申請的審核、現(xiàn)場監(jiān)管、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

電梯使用費(fèi)：在裝修期間，通常需要頻繁使用電梯運(yùn)輸裝修材料和工具等。這部分費(fèi)用是物業(yè)根據(jù)電梯的實(shí)際使用情況收取的，用以維護(hù)和保養(yǎng)電梯。其它相關(guān)費(fèi)用：除了上述費(fèi)用外，物業(yè)可能還會(huì)收取一些其他與裝修相關(guān)的費(fèi)用，如建筑垃圾處理費(fèi)、公共設(shè)施保護(hù)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要用于維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境和設(shè)施。

物業(yè)公司在裝修期間會(huì)提供一系列服務(wù)，如監(jiān)管裝修施工、處理裝修產(chǎn)生的垃圾等，因此會(huì)收取一定的裝修管理費(fèi)。該費(fèi)用根據(jù)房屋面積和管理服務(wù)的具體內(nèi)容而定，一般按照房屋面積的一定比例收取。公共設(shè)施維護(hù)費(fèi) 在裝修過程中，可能會(huì)涉及到公共設(shè)施的使用和維護(hù)。

標(biāo)簽：裝修物業(yè) 收取物業(yè)費(fèi)