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中介做裝修貸的套路多嗎(中介做裝修貸可靠不)
裝修貸是不是很坑
結(jié)論:裝修貸并非絕對(duì)“坑”,但需理性看待其成本與風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)急需入住且財(cái)務(wù)穩(wěn)健者,當(dāng)前政策寬松期是申請(qǐng)窗口;對(duì)收入不穩(wěn)定或?qū)拭舾姓?,建議優(yōu)先儲(chǔ)蓄或選擇更低息融資方式。關(guān)鍵在于:穿透手續(xù)費(fèi)迷霧,計(jì)算真實(shí)利率,并嚴(yán)格規(guī)劃資金用途。
裝修貸本身沒(méi)有“坑”,但需注意其計(jì)息方式與常見(jiàn)理解不同,真實(shí)年化利率通常高于宣傳的費(fèi)率,不過(guò)對(duì)多數(shù)人而言仍屬較優(yōu)質(zhì)的信貸產(chǎn)品。 具體分析如下:裝修貸的本質(zhì)與計(jì)息方式分期業(yè)務(wù)屬性:裝修貸屬于銀行的分期業(yè)務(wù),收取的是分期手續(xù)費(fèi),宣傳時(shí)常用月費(fèi)率、年費(fèi)率,而非傳統(tǒng)貸款的利率、利息。
裝修貸并不坑。以下是對(duì)裝修貸的詳細(xì)分析:裝修貸的利率與費(fèi)用裝修貸的利率通常被描述為月息83厘、5厘等,年利率則在2%、3%左右,這些數(shù)字聽(tīng)起來(lái)確實(shí)非常誘人,甚至低于部分銀行的存款利率。然而,需要注意的是,裝修貸的利率嚴(yán)格來(lái)說(shuō)叫手續(xù)費(fèi)率,它屬于分期類貸款。
貸款中介裝修貸套路多之親身經(jīng)歷分享
1、貸款到借記卡中,這筆款項(xiàng)無(wú)法轉(zhuǎn)賬、提取或回流,只能通過(guò)中介的POS機(jī)刷卡取出。實(shí)際銀行的月利息為2厘6,而中介收取了額外的費(fèi)用,導(dǎo)致貸款15萬(wàn)元實(shí)際到手18萬(wàn)元,其中8640元為中介巧立名目收取的費(fèi)用。1500元的POS機(jī)手續(xù)費(fèi)也在預(yù)料之外,由我們承擔(dān),因?yàn)榫芙^承擔(dān)就意味著無(wú)法獲得貸款。
2、第一步:平臺(tái)介入貸款互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)以“省錢省心省力”為幌子,吸引消費(fèi)者。例如,新聞中當(dāng)事人因還款能力不足被銀行拒貸后,平臺(tái)主動(dòng)提供免息裝修貸款服務(wù),降低消費(fèi)者對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的警惕性。第二步:誘導(dǎo)超額貸款平臺(tái)通過(guò)“貼息”話術(shù)慫恿消費(fèi)者多貸款。
3、以貸款20萬(wàn),到手16萬(wàn);收到貸款100萬(wàn),到手70萬(wàn)為例。這種好端端的銀行貸款被中介坑了好幾十萬(wàn)的情況,就是典型的“扣疊息”套路。利息再低,被中介這樣一扣,也是白做。因此,小白用戶在準(zhǔn)備申請(qǐng)裝修貸款時(shí),一定要提高警惕,避免落入這種套路。
4、AB貸套路解析AB貸騙局通常針對(duì)的是那些急需用錢但征信不佳,難以從正規(guī)渠道獲得貸款的客戶。中介會(huì)先告知這些客戶,銀行已經(jīng)批復(fù)了貸款,但出于某種原因(如增信或第三方收款),需要他們找一個(gè)資質(zhì)好的人作為輔助。這個(gè)“輔助”角色,實(shí)際上就是真正的貸款人,也就是在這個(gè)案例中提到的你。
5、優(yōu)先選擇銀行直貸產(chǎn)品,避免通過(guò)裝修公司中介申請(qǐng);簽訂合同時(shí)明確資金劃轉(zhuǎn)規(guī)則、違約責(zé)任及提前還款條款;評(píng)估還款能力,確保月收入覆蓋貸款月供的5倍以上;遭遇糾紛時(shí),保留合同、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù),通過(guò)銀保監(jiān)會(huì)或法院維權(quán)。
裝修貸套路?
AB貸套路解析AB貸騙局通常針對(duì)的是那些急需用錢但征信不佳,難以從正規(guī)渠道獲得貸款的客戶。中介會(huì)先告知這些客戶,銀行已經(jīng)批復(fù)了貸款,但出于某種原因(如增信或第三方收款),需要他們找一個(gè)資質(zhì)好的人作為輔助。這個(gè)“輔助”角色,實(shí)際上就是真正的貸款人,也就是在這個(gè)案例中提到的你。
“裝修貸”套路確實(shí)存在,其核心在于互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)通過(guò)誘導(dǎo)消費(fèi)者多貸款、進(jìn)行資金托管,利用消費(fèi)者個(gè)人信用獲取低成本銀行貸款,存在資金安全風(fēng)險(xiǎn),可能導(dǎo)致房子未裝修完,貸款卻需翻倍還的情況。具體如下:第一步:平臺(tái)介入貸款互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)以“省錢省心省力”為幌子,吸引消費(fèi)者。
裝修貸的常見(jiàn)套路主要包括以下幾點(diǎn):低門檻陷阱 裝修貸款的申請(qǐng)條件通常被宣傳得非常低,吸引了許多征信不良或剛畢業(yè)不久的上班族等群體。這些平臺(tái)或銀行可能通過(guò)放寬申請(qǐng)條件來(lái)吸引客戶,但背后往往隱藏著高風(fēng)險(xiǎn)。一旦客戶陷入這些低門檻的陷阱,可能會(huì)面臨還款困難或資金被挪用等問(wèn)題。
拒絕砍頭息:根據(jù)《民法典》,貸款利息不得預(yù)先扣除。若遇要求先扣利息的情況,應(yīng)立即終止交易。對(duì)比正規(guī)產(chǎn)品:優(yōu)先選擇銀行官方渠道的裝修貸或房貸產(chǎn)品,確保計(jì)息方式透明(如按剩余本金計(jì)息)、支持提前還款。保留證據(jù)維權(quán):若已遭遇套路,保存合同、通話記錄等證據(jù),向銀保監(jiān)會(huì)或當(dāng)?shù)亟鹑诒O(jiān)管部門投訴。
中介可能存在的套路假裝修名義:一些不良中介可能會(huì)以裝修貸為噱頭,誘騙客戶申請(qǐng)貸款,但實(shí)際上卻是以其他方式(如AB貸)進(jìn)行操作。AB貸通常涉及利用朋友的資質(zhì)來(lái)申請(qǐng)貸款,而借款人本人可能并不直接參與貸款過(guò)程。
中介裝修貸ab貸什么情況
1、AB貸說(shuō)白了就是中介聯(lián)合銀行客戶經(jīng)理搞的違規(guī)操作。A是真實(shí)貸款人,B是資質(zhì)好的背貸人。中介會(huì)讓A用B的名義去申請(qǐng)裝修貸,因?yàn)锽征信好能批更高額度,然后錢實(shí)際給A用。
2、這個(gè)情況很可能是AB貸套路。以下是詳細(xì)分析:AB貸套路解析AB貸騙局通常針對(duì)的是那些急需用錢但征信不佳,難以從正規(guī)渠道獲得貸款的客戶。中介會(huì)先告知這些客戶,銀行已經(jīng)批復(fù)了貸款,但出于某種原因(如增信或第三方收款),需要他們找一個(gè)資質(zhì)好的人作為輔助。
3、中介裝修貸AB貸是一種詐騙套路。AB貸的定義 AB貸并不是一種正規(guī)的貸款產(chǎn)品,而是一種由不良助貸中介實(shí)施的詐騙手段。在這種詐騙中,通常涉及兩個(gè)角色:“A”和“B”。其中,“A”指的是想借錢但征信資質(zhì)不足的人,“B”則是被拉來(lái)“幫忙”的擔(dān)保人或親友。
4、“AB貸”騙局是黑中介利用貸款人資質(zhì)差、急需資金的心理,誘騙其找優(yōu)質(zhì)朋友作為擔(dān)保人或第三方賬戶人,最終讓朋友承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn),自己收取高額中介費(fèi)后消失的騙局。 具體分析如下:騙局背景與目標(biāo)人群背景:近年來(lái),受疫情影響,許多企業(yè)老板面臨資金難題,這給“黑中介”提供了可乘之機(jī)。
中介所說(shuō)的“裝修貸”已批款,靠譜嘛?
中介所說(shuō)的“裝修貸”已批款,并不一定靠譜。以下是對(duì)裝修貸的詳細(xì)解析以及為何中介的說(shuō)法可能不靠譜的原因:裝修貸的基本概念裝修貸是一種針對(duì)有裝修需求的借款人提供的貸款產(chǎn)品。通常,這種貸款需要借款人擁有房產(chǎn),并且該房產(chǎn)處于未裝修(毛坯)狀態(tài)。
這種情況很可能涉及貸款中介的套路,應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。分析:裝修貸款通常要求有真實(shí)的裝修需求,并且貸款資金往往直接支付給裝修公司,而不是個(gè)人。如果中介要求你將款項(xiàng)轉(zhuǎn)給第三方,這可能是一種名為“AB貸”的套路。
核心觀點(diǎn):這種情況存在風(fēng)險(xiǎn),可能涉及詐騙或違規(guī)操作,需謹(jǐn)慎對(duì)待。首先,批裝修貸通常是??顚S?,銀行會(huì)要求資金直接支付給裝修公司等相關(guān)方,而不是讓你轉(zhuǎn)給其他人。如果對(duì)方要求你將款到賬后轉(zhuǎn)給他人,很可能存在問(wèn)題。比如,這可能是詐騙手段,不法分子通過(guò)這種方式騙取你的資金。
從銀行等金融機(jī)構(gòu)角度看,裝修貸是專款專用,用于房屋裝修相關(guān)支出,找他人過(guò)賬違背了貸款用途規(guī)定,一旦被發(fā)現(xiàn),銀行有權(quán)要求提前收回貸款,甚至?xí)绊憘€(gè)人信用記錄。對(duì)于幫忙過(guò)賬的朋友,也有一定風(fēng)險(xiǎn),若后續(xù)出現(xiàn)還款等問(wèn)題,可能會(huì)牽連到朋友。
“裝修貸”套路被曝光了!房子沒(méi)裝修,貸款翻倍還?
“裝修貸”套路確實(shí)存在,其核心在于互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)通過(guò)誘導(dǎo)消費(fèi)者多貸款、進(jìn)行資金托管,利用消費(fèi)者個(gè)人信用獲取低成本銀行貸款,存在資金安全風(fēng)險(xiǎn),可能導(dǎo)致房子未裝修完,貸款卻需翻倍還的情況。具體如下:第一步:平臺(tái)介入貸款互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)以“省錢省心省力”為幌子,吸引消費(fèi)者。
裝修貸的常見(jiàn)套路主要包括以下幾點(diǎn):低門檻陷阱 裝修貸款的申請(qǐng)條件通常被宣傳得非常低,吸引了許多征信不良或剛畢業(yè)不久的上班族等群體。這些平臺(tái)或銀行可能通過(guò)放寬申請(qǐng)條件來(lái)吸引客戶,但背后往往隱藏著高風(fēng)險(xiǎn)。一旦客戶陷入這些低門檻的陷阱,可能會(huì)面臨還款困難或資金被挪用等問(wèn)題。
資質(zhì)造假:以次充好的“信用包裝”少數(shù)機(jī)構(gòu)聲稱可“包裝資質(zhì)”幫助征信不良者獲貸,實(shí)則通過(guò)偽造材料騙取貸款,最終導(dǎo)致消費(fèi)者承擔(dān)法律責(zé)任。解決建議:裝修貸需提供真實(shí)房產(chǎn)證明、收入流水等材料,切勿輕信“黑戶可貸”等宣傳;征信記錄可通過(guò)央行征信中心官方渠道查詢,勿委托他人代查。
全額計(jì)息與剩余本金計(jì)息的對(duì)比正規(guī)貸款(如房貸、網(wǎng)貸)通常按剩余本金計(jì)息,即隨著還款本金減少,利息逐步降低。但該裝修貸要求全程按20萬(wàn)本金計(jì)息,即使最后一個(gè)月僅剩少量本金未還,仍需支付高額利息。五年總利息比正規(guī)房貸高出一倍以上,甚至超過(guò)部分網(wǎng)貸。
這種誘導(dǎo)客戶多貸款并要求資金托管給平臺(tái)的做法,實(shí)際上是一種變相融資行為。它不僅違反了相關(guān)金融法規(guī),還嚴(yán)重?fù)p害了客戶的合法權(quán)益,造成了客戶的財(cái)產(chǎn)損失??偨Y(jié):裝修貸的套路主要是利用低門檻、高額度吸引客戶,然后通過(guò)要求資金托管的方式變相融資。
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