中介做裝修貸的套路多嗎（中介做裝修貸可靠不）

賣房 2026年02月02日 22:02 457 房火火

裝修貸是不是很坑

結(jié)論：裝修貸并非絕對(duì)“坑”，但需理性看待其成本與風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)急需入住且財(cái)務(wù)穩(wěn)健者，當(dāng)前政策寬松期是申請(qǐng)窗口；對(duì)收入不穩(wěn)定或?qū)拭舾姓?，建議優(yōu)先儲(chǔ)蓄或選擇更低息融資方式。關(guān)鍵在于：穿透手續(xù)費(fèi)迷霧，計(jì)算真實(shí)利率，并嚴(yán)格規(guī)劃資金用途。

裝修貸本身沒(méi)有“坑”，但需注意其計(jì)息方式與常見(jiàn)理解不同，真實(shí)年化利率通常高于宣傳的費(fèi)率，不過(guò)對(duì)多數(shù)人而言仍屬較優(yōu)質(zhì)的信貸產(chǎn)品。具體分析如下：裝修貸的本質(zhì)與計(jì)息方式分期業(yè)務(wù)屬性：裝修貸屬于銀行的分期業(yè)務(wù)，收取的是分期手續(xù)費(fèi)，宣傳時(shí)常用月費(fèi)率、年費(fèi)率，而非傳統(tǒng)貸款的利率、利息。

裝修貸并不坑。以下是對(duì)裝修貸的詳細(xì)分析：裝修貸的利率與費(fèi)用裝修貸的利率通常被描述為月息83厘、5厘等，年利率則在2%、3%左右，這些數(shù)字聽(tīng)起來(lái)確實(shí)非常誘人，甚至低于部分銀行的存款利率。然而，需要注意的是，裝修貸的利率嚴(yán)格來(lái)說(shuō)叫手續(xù)費(fèi)率，它屬于分期類貸款。

貸款中介裝修貸套路多之親身經(jīng)歷分享

1、貸款到借記卡中，這筆款項(xiàng)無(wú)法轉(zhuǎn)賬、提取或回流，只能通過(guò)中介的POS機(jī)刷卡取出。實(shí)際銀行的月利息為2厘6，而中介收取了額外的費(fèi)用，導(dǎo)致貸款15萬(wàn)元實(shí)際到手18萬(wàn)元，其中8640元為中介巧立名目收取的費(fèi)用。1500元的POS機(jī)手續(xù)費(fèi)也在預(yù)料之外，由我們承擔(dān)，因?yàn)榫芙^承擔(dān)就意味著無(wú)法獲得貸款。

2、第一步：平臺(tái)介入貸款互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)以“省錢省心省力”為幌子，吸引消費(fèi)者。例如，新聞中當(dāng)事人因還款能力不足被銀行拒貸后，平臺(tái)主動(dòng)提供免息裝修貸款服務(wù)，降低消費(fèi)者對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的警惕性。第二步：誘導(dǎo)超額貸款平臺(tái)通過(guò)“貼息”話術(shù)慫恿消費(fèi)者多貸款。

3、以貸款20萬(wàn)，到手16萬(wàn)；收到貸款100萬(wàn)，到手70萬(wàn)為例。這種好端端的銀行貸款被中介坑了好幾十萬(wàn)的情況，就是典型的“扣疊息”套路。利息再低，被中介這樣一扣，也是白做。因此，小白用戶在準(zhǔn)備申請(qǐng)裝修貸款時(shí)，一定要提高警惕，避免落入這種套路。

4、AB貸套路解析AB貸騙局通常針對(duì)的是那些急需用錢但征信不佳，難以從正規(guī)渠道獲得貸款的客戶。中介會(huì)先告知這些客戶，銀行已經(jīng)批復(fù)了貸款，但出于某種原因（如增信或第三方收款），需要他們找一個(gè)資質(zhì)好的人作為輔助。這個(gè)“輔助”角色，實(shí)際上就是真正的貸款人，也就是在這個(gè)案例中提到的你。

5、優(yōu)先選擇銀行直貸產(chǎn)品，避免通過(guò)裝修公司中介申請(qǐng)；簽訂合同時(shí)明確資金劃轉(zhuǎn)規(guī)則、違約責(zé)任及提前還款條款；評(píng)估還款能力，確保月收入覆蓋貸款月供的5倍以上；遭遇糾紛時(shí)，保留合同、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)，通過(guò)銀保監(jiān)會(huì)或法院維權(quán)。

裝修貸套路?

AB貸套路解析AB貸騙局通常針對(duì)的是那些急需用錢但征信不佳，難以從正規(guī)渠道獲得貸款的客戶。中介會(huì)先告知這些客戶，銀行已經(jīng)批復(fù)了貸款，但出于某種原因（如增信或第三方收款），需要他們找一個(gè)資質(zhì)好的人作為輔助。這個(gè)“輔助”角色，實(shí)際上就是真正的貸款人，也就是在這個(gè)案例中提到的你。

“裝修貸”套路確實(shí)存在，其核心在于互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)通過(guò)誘導(dǎo)消費(fèi)者多貸款、進(jìn)行資金托管，利用消費(fèi)者個(gè)人信用獲取低成本銀行貸款，存在資金安全風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致房子未裝修完，貸款卻需翻倍還的情況。具體如下：第一步：平臺(tái)介入貸款互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)以“省錢省心省力”為幌子，吸引消費(fèi)者。

裝修貸的常見(jiàn)套路主要包括以下幾點(diǎn)：低門檻陷阱裝修貸款的申請(qǐng)條件通常被宣傳得非常低，吸引了許多征信不良或剛畢業(yè)不久的上班族等群體。這些平臺(tái)或銀行可能通過(guò)放寬申請(qǐng)條件來(lái)吸引客戶，但背后往往隱藏著高風(fēng)險(xiǎn)。一旦客戶陷入這些低門檻的陷阱，可能會(huì)面臨還款困難或資金被挪用等問(wèn)題。

拒絕砍頭息：根據(jù)《民法典》，貸款利息不得預(yù)先扣除。若遇要求先扣利息的情況，應(yīng)立即終止交易。對(duì)比正規(guī)產(chǎn)品：優(yōu)先選擇銀行官方渠道的裝修貸或房貸產(chǎn)品，確保計(jì)息方式透明（如按剩余本金計(jì)息）、支持提前還款。保留證據(jù)維權(quán)：若已遭遇套路，保存合同、通話記錄等證據(jù)，向銀保監(jiān)會(huì)或當(dāng)?shù)亟鹑诒O(jiān)管部門投訴。

中介可能存在的套路假裝修名義：一些不良中介可能會(huì)以裝修貸為噱頭，誘騙客戶申請(qǐng)貸款，但實(shí)際上卻是以其他方式（如AB貸）進(jìn)行操作。AB貸通常涉及利用朋友的資質(zhì)來(lái)申請(qǐng)貸款，而借款人本人可能并不直接參與貸款過(guò)程。

中介裝修貸ab貸什么情況

1、AB貸說(shuō)白了就是中介聯(lián)合銀行客戶經(jīng)理搞的違規(guī)操作。A是真實(shí)貸款人，B是資質(zhì)好的背貸人。中介會(huì)讓A用B的名義去申請(qǐng)裝修貸，因?yàn)锽征信好能批更高額度，然后錢實(shí)際給A用。

2、這個(gè)情況很可能是AB貸套路。以下是詳細(xì)分析：AB貸套路解析AB貸騙局通常針對(duì)的是那些急需用錢但征信不佳，難以從正規(guī)渠道獲得貸款的客戶。中介會(huì)先告知這些客戶，銀行已經(jīng)批復(fù)了貸款，但出于某種原因（如增信或第三方收款），需要他們找一個(gè)資質(zhì)好的人作為輔助。

3、中介裝修貸AB貸是一種詐騙套路。AB貸的定義 AB貸并不是一種正規(guī)的貸款產(chǎn)品，而是一種由不良助貸中介實(shí)施的詐騙手段。在這種詐騙中，通常涉及兩個(gè)角色：“A”和“B”。其中，“A”指的是想借錢但征信資質(zhì)不足的人，“B”則是被拉來(lái)“幫忙”的擔(dān)保人或親友。

4、“AB貸”騙局是黑中介利用貸款人資質(zhì)差、急需資金的心理，誘騙其找優(yōu)質(zhì)朋友作為擔(dān)保人或第三方賬戶人，最終讓朋友承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，自己收取高額中介費(fèi)后消失的騙局。具體分析如下：騙局背景與目標(biāo)人群背景：近年來(lái)，受疫情影響，許多企業(yè)老板面臨資金難題，這給“黑中介”提供了可乘之機(jī)。

中介所說(shuō)的“裝修貸”已批款,靠譜嘛?

中介所說(shuō)的“裝修貸”已批款，并不一定靠譜。以下是對(duì)裝修貸的詳細(xì)解析以及為何中介的說(shuō)法可能不靠譜的原因：裝修貸的基本概念裝修貸是一種針對(duì)有裝修需求的借款人提供的貸款產(chǎn)品。通常，這種貸款需要借款人擁有房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)處于未裝修（毛坯）狀態(tài)。

這種情況很可能涉及貸款中介的套路，應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。分析：裝修貸款通常要求有真實(shí)的裝修需求，并且貸款資金往往直接支付給裝修公司，而不是個(gè)人。如果中介要求你將款項(xiàng)轉(zhuǎn)給第三方，這可能是一種名為“AB貸”的套路。

核心觀點(diǎn)：這種情況存在風(fēng)險(xiǎn)，可能涉及詐騙或違規(guī)操作，需謹(jǐn)慎對(duì)待。首先，批裝修貸通常是?？顚Ｓ?，銀行會(huì)要求資金直接支付給裝修公司等相關(guān)方，而不是讓你轉(zhuǎn)給其他人。如果對(duì)方要求你將款到賬后轉(zhuǎn)給他人，很可能存在問(wèn)題。比如，這可能是詐騙手段，不法分子通過(guò)這種方式騙取你的資金。

從銀行等金融機(jī)構(gòu)角度看，裝修貸是專款專用，用于房屋裝修相關(guān)支出，找他人過(guò)賬違背了貸款用途規(guī)定，一旦被發(fā)現(xiàn)，銀行有權(quán)要求提前收回貸款，甚至?xí)绊憘€(gè)人信用記錄。對(duì)于幫忙過(guò)賬的朋友，也有一定風(fēng)險(xiǎn)，若后續(xù)出現(xiàn)還款等問(wèn)題，可能會(huì)牽連到朋友。

“裝修貸”套路被曝光了!房子沒(méi)裝修,貸款翻倍還?

資質(zhì)造假：以次充好的“信用包裝”少數(shù)機(jī)構(gòu)聲稱可“包裝資質(zhì)”幫助征信不良者獲貸，實(shí)則通過(guò)偽造材料騙取貸款，最終導(dǎo)致消費(fèi)者承擔(dān)法律責(zé)任。解決建議：裝修貸需提供真實(shí)房產(chǎn)證明、收入流水等材料，切勿輕信“黑戶可貸”等宣傳；征信記錄可通過(guò)央行征信中心官方渠道查詢，勿委托他人代查。

全額計(jì)息與剩余本金計(jì)息的對(duì)比正規(guī)貸款（如房貸、網(wǎng)貸）通常按剩余本金計(jì)息，即隨著還款本金減少，利息逐步降低。但該裝修貸要求全程按20萬(wàn)本金計(jì)息，即使最后一個(gè)月僅剩少量本金未還，仍需支付高額利息。五年總利息比正規(guī)房貸高出一倍以上，甚至超過(guò)部分網(wǎng)貸。

這種誘導(dǎo)客戶多貸款并要求資金托管給平臺(tái)的做法，實(shí)際上是一種變相融資行為。它不僅違反了相關(guān)金融法規(guī)，還嚴(yán)重?fù)p害了客戶的合法權(quán)益，造成了客戶的財(cái)產(chǎn)損失?？偨Y(jié)：裝修貸的套路主要是利用低門檻、高額度吸引客戶，然后通過(guò)要求資金托管的方式變相融資。

標(biāo)簽：貸款裝修中介套路