剛裝修的房子交取暖費嗎（剛裝修的房子交取暖費嗎怎么交）

賣房 2026年02月06日 21:45 375 房火火

北京關于剛裝修的房子可以不交取暖費嗎

在北京，供暖費用的繳納與是否進行家庭裝修沒有直接關聯(lián)。即使您剛剛完成了房屋的裝修，也依然需要按照規(guī)定繳納供暖費用。無論您是否實際使用供暖系統(tǒng)，這一費用都是必不可少的。集中供暖系統(tǒng)是北京市主要的供暖方式，每年都需要按時繳納供暖費用。

新房沒有入駐是否可以不交取暖費需根據(jù)具體情況判斷，通常不能完全免交，但存在部分減免可能。一般情況下需繳納一定比例費用在我國北方集中供暖地區(qū)，供熱系統(tǒng)需維持整個供熱區(qū)域正常運行。供熱企業(yè)要為該用戶所在建筑物提供基本供熱服務，以保障公共供熱設施正常運轉和其他用戶用熱需求。

新房不可以不交第一次取暖費。以下是具體原因：供熱條例規(guī)定：一般各地供熱條例對此都會有明確規(guī)定，新建住房在前一到兩年通常不允許停熱。房屋保修期：新建房屋尚在保修期內(nèi)，需要通過開栓供熱對供熱設施進行運行檢查，以確保其正常運行和及時發(fā)現(xiàn)潛在問題。

毛坯房不可以不交取暖費。即使是毛坯房，也需按比例繳納取暖費。供暖系統(tǒng)統(tǒng)一連接，個別未用房間可能影響整體運行。房屋閑置，停止供暖仍需繳費。規(guī)定確保供熱系統(tǒng)正常運行維護，保障用戶供暖權益。毛坯房業(yè)主應繳納取暖費。

國家并未直接頒布規(guī)定明確新房沒有入駐可以不交取暖費，是否可以不交需根據(jù)供暖合同及當?shù)卣呔唧w規(guī)定來確定。具體分析如下：合同與政策是關鍵依據(jù)供暖合同是業(yè)主與供暖公司之間的重要約定，其中可能包含關于空置房取暖費繳納的相關條款。

毛坯房可以不交取暖費嗎

不可以。毛坯房是需要交暖氣費的，按照規(guī)定，第一年不入住也必須繳納物業(yè)費，如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費，但如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔或不承擔取暖費。

可以直接停暖，因為也沒有住人進去。暖氣，指我國北方以及年均氣溫低的國家地區(qū)冬季用來御寒的設施。廣義的指讓大家得到采暖需求的產(chǎn)品和方法，是通過熱源加熱熱媒再加熱空氣形成熱交換后增加環(huán)境溫度的產(chǎn)品。

這個應該不收的，俺家水榭花都1月份交的房沒讓交暖氣費啊。

毛坯房雖然裝修不全，不具備入住條件，但在此期間，房屋仍需按管理標準按時交納物業(yè)費。通常買房時都會明確表示，物業(yè)管理畢竟不是一個家庭，而是一個面向整個社區(qū)的房子，所以只要業(yè)主擁有該社區(qū)物業(yè)的房子，就需要繳納物業(yè)費。也許有些人不明白，不搬進來還得交物業(yè)費。

如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費，如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔或不承擔取暖費。如果已經(jīng)辦理了入住手續(xù)，那么不入住的話，一般需要交納20%左右的停熱費。需要去熱力公司去辦理手續(xù)，否則會有滯納金的。跟是不是毛坯房沒有關系。

新房取暖費必須交兩年嗎

新房第二年通常需要交取暖費。以下是詳細解取暖費前兩年通常是必須繳納的：新居在交房后的最初兩年，業(yè)主通常需要按照規(guī)定繳納取暖費，這是為了確保供暖系統(tǒng)的正常運行和后續(xù)可能出現(xiàn)的管道問題不會影響供暖。已辦理入戶手續(xù)的業(yè)主需交費：對于已經(jīng)辦理入戶手續(xù)的業(yè)主，即使之前未使用暖氣，也需要按照規(guī)定繳納取暖費。

取暖費前兩年是必須交的，新房強制交兩年取暖費主要是基于房屋維護和供暖系統(tǒng)平衡的考慮。取暖費前兩年必須交的原因北方地區(qū)由于天氣寒冷，供暖是冬季生活的必需品。對于新房而言，前兩年的取暖費是必須交的。這是因為新居在交房初期，戶內(nèi)的供暖系統(tǒng)需要進行一定的調(diào)試和維護，以確保其正常運行。

法律分析：新房為什么強制交兩年取暖費：新房交房第一年是需要繳納取暖費的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費由開發(fā)商承擔。以遼寧省為例供熱單位應當按照價格主管部門核定的供熱價格和計費辦法收取熱費，并使用稅務部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費等理由拒絕供熱。

必須交兩年。開發(fā)商在建房過程中會對地下管道通暖氣，以確保地下管道不會因氣溫過低而發(fā)生破裂漏水，供熱設施在供熱保修期（兩個采暖期）內(nèi)的不得停暖，因此新房必須繳納兩個采暖期的采暖費，兩年之后，如果不需要供暖可以申請報停，因此新房取暖費必須交兩年。

新房第一年取暖費需要交嗎

新房第一年沒有規(guī)定必須交暖氣費。但開發(fā)商一般都是要求繳納的，原因是新房一般都比較潮濕，如果不供暖，容易引發(fā)一些問題，如墻體發(fā)霉，管道凍裂等，一旦發(fā)生問題，那么是房屋質量原因還是沒有供暖原因造成的，就無法界定，易引起爭端，所以一般開發(fā)商均要求繳納采暖費。

新房子第一年的取暖費必須全部繳納。依據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十三條規(guī)定，新建建筑供熱設施保修期為兩個供熱期，期間不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設單位承擔熱費；已辦理入住手續(xù)的房屋，則由房屋購買人承擔熱費。

石家莊新房第一年取暖費由開發(fā)建設單位統(tǒng)一繳納給供熱公司，且該費用可計入房價，居民用戶無需額外支付。具體規(guī)定如下：費用承擔主體與繳納方式根據(jù)石家莊市相關規(guī)定，新建住宅在首次供熱時，開發(fā)建設單位需承擔整體供熱費用，并直接繳納給供熱公司。

過年新房裝修需要交取暖費?國家規(guī)定新房交取暖費?

1、過年新房裝修是否需要交取暖費：新房裝修時，尤其是冬季，通常需要繳納取暖費。主要原因是冬季供暖可測試暖氣系統(tǒng)是否存在漏水等問題，若發(fā)現(xiàn)漏水需及時與物業(yè)溝通處理。繳費義務與購房款支付、鑰匙交接無直接關聯(lián)。即使未辦理入住手續(xù)，交房第一年仍需繳納暖氣費；此后若長期空置或未裝修，可申請停供，但需按當?shù)卣呗男惺掷m(xù)。

2、新房取暖費收取規(guī)定根據(jù)國家管理法的相關規(guī)定，頭年就算未入住新房也必須繳納物業(yè)費的。比方說在取暖期前交付房屋，則需繳納第一年的取暖費；若在取暖期中交付房屋，則按照百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔，甚至無需承擔取暖費。

3、新房必須交取暖費嗎《物業(yè)管理條例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費。如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費，有相關材料規(guī)定；如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔或不承擔取暖費。

標簽：取暖繳納供熱供暖