裝修公司打造樣板間有貓膩嗎（裝修公司打造樣板間有貓膩嗎）

裝修 2026年01月16日 14:28 340 房火火

新房準(zhǔn)備裝修,一裝修公司說愿意給做樣板房,便宜。我想問,我有什么要...

1、下午品哥和同事花了近半天時間，整理了新手裝修時很容易犯的27條誤區(qū)，可以說每一條對大家都很有幫助。這27條誤區(qū)在設(shè)計上、選材上、施工上等不同領(lǐng)域都有涉及到，希望大家能夠詳細(xì)的讀一讀，避免以后自己裝修的時候也犯同樣的錯誤。好了，新手裝修時很容易進入的27條誤區(qū)就說完了，大家有什么想法可在評論中留言。

2、房子給裝修公司做樣板房，可以省下一筆不小的費用。畢竟公司要發(fā)展，特別是新建小區(qū)，裝修公司必然會找一些房子，通過精選的裝修，將最好的裝修效果，提供給有買房需求的人看。如果這都不靠譜，必然會影響到裝修公司的名譽，因而不用過分擔(dān)心。

3、明確裝修成本：表達預(yù)算：清楚地表達你的裝修預(yù)算，并詢問裝修公司是否能在此預(yù)算范圍內(nèi)完成樣板房的裝修。了解行業(yè)慣例：確認(rèn)裝修成本通常由業(yè)主承擔(dān)，這是行業(yè)慣例。討論設(shè)計風(fēng)格和材料：明確風(fēng)格：與裝修公司詳細(xì)溝通你所偏好的設(shè)計風(fēng)格，確保雙方在設(shè)計理念上達成一致。

樣板間背后貓膩知多少?看樣板間不如看毛坯房

1、同時，設(shè)計師會按照統(tǒng)一的風(fēng)格，使家具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風(fēng)格相匹配，讓樣板間的搭配看起來天衣無縫。而這樣的設(shè)計費用十分高昂。據(jù)悉，一套100平方米左右的樣板房，光設(shè)計費就要25萬，而這是一般購房者無法承受的。貓膩二：樣板間空間被放大樣板間空間大？那是非承重墻被打通。

2、樣板間貓膩一：悄悄放大樣板間每每去看七八十平米的小套三樣板間時，都覺得大小剛好，設(shè)計十分合理。殊不知很多開發(fā)商往往會將75平米的樣板間做到90平米，使房間看起來顯得更寬敞，完全能夠滿足使用需求。此外，很多小戶型都是將飄窗或者陽臺打通的，也是為了使房間看起來更加寬敞合理。

3、最好的方法就是大家在看房時，攜帶簡易卷尺，邊看邊量，對房屋面積及家具大小做到心中有數(shù)。找到管線位置樣板間第二大貓膩就是管線位置被隱藏?？礃影彘g時發(fā)現(xiàn)，很多購房者會發(fā)現(xiàn)樣板間的空間格局、家具擺放等，整齊又合適。但實際收房時你會發(fā)現(xiàn)，在樣板間看不到的管線都出現(xiàn)了。

4、貓膩描述：有些樓盤在宣傳時會夸大贈送面積或縮小家具尺寸，使得樣板房看起來更加寬敞。但業(yè)主在實際交房后，往往會發(fā)現(xiàn)面積縮水或家具尺寸不合適。防忽悠技巧：自行測量：在看樣板房時，可以攜帶卷尺等工具自行測量面積和家具尺寸，以判斷是否符合自己的需求。

5、帶樓書大小尺寸失真是樣板房中最大的貓膩，當(dāng)你參觀樣板房時，最好帶上樓書和米尺，通過樓書中標(biāo)注的尺寸并結(jié)合生活經(jīng)驗仔細(xì)判斷。戶型布局不要被樣板房中炫目的裝飾品所迷惑，應(yīng)該把關(guān)注點放在戶型布局上。看毛坯房看了樣板房更要看毛坯房，剝?nèi)トA麗外衣才能看見真實。

樣板房的貓膩有哪些

貓膩：樣板間一般是全天開燈的，這容易誤導(dǎo)購房者認(rèn)為室內(nèi)采光很好。應(yīng)對策略：看樣板間時最好關(guān)掉室內(nèi)的燈光，還原最真實的自然采光情況。尤其要注意廚房和衛(wèi)生間的采光，因為這些區(qū)域通常對光線要求較高。管線位置隱藏貓膩：樣板間往往不會展示煤氣管道、水管等管線位置，這使得購房者難以了解房屋的真實布局。

燈光也藏玄機貓膩描述：樣板房通常使用多種類型和強弱的燈光來營造溫馨舒適的環(huán)境，但很多燈光在實際生活中并無必要，且會增加電費和清潔成本。防忽悠技巧：關(guān)燈感受：在看樣板房時，可以關(guān)燈感受房間的自然光線和整體氛圍，以判斷是否需要如此多的燈光設(shè)計。

樣板房的第一大貓膩在于內(nèi)部家居產(chǎn)品尺寸可能會“縮水”。開發(fā)商為了讓樣板房看起來空間更寬敞，常常會使用比市場常規(guī)尺寸更小的床、柜等家具。這導(dǎo)致購房者在收房入住后才發(fā)現(xiàn)，臥室等空間難以滿足正常的生活需求。因此，在看房時，務(wù)必自備卷尺等測量工具，親自測量樣板房中家具的實際尺寸，確保心中有數(shù)。

樣板間里基本沒有管線、上下水管道等妨礙空間的物品。水、電、煤氣在每個家庭生活中必不可少，然而在樣板間中，參觀者基本看不到管道、電線，因為這是占空間、影像視覺的東西。但要明確的是，這些管線的鋪裝是真實存在的。