回遷樓能辦理裝修貸嗎現(xiàn)在（回遷樓能貸款買嗎）

裝修 2026年01月13日 21:38 359 房火火

回遷安置房能申請(qǐng)公積金裝修貸款嗎

拆遷房子裝修是否可以用公積金存在不同情況，部分情況下可以，但也有嚴(yán)格限制條件。部分觀點(diǎn)認(rèn)為可以用公積金根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

安置房可以申請(qǐng)公積金，包括提取公積金和申請(qǐng)公積金貸款兩種方式，但需滿足特定條件。具體如下：提取公積金根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，購買自住住房（含拆遷安置房）屬于可提取公積金的情形。

回遷房可以做裝修貸款，但前提是必須拿到房產(chǎn)證，且樓盤五證齊全，政策上支持上市買賣。申請(qǐng)裝修貸款的條件：產(chǎn)權(quán)要求：申請(qǐng)人必須是裝修住房的產(chǎn)權(quán)人。民事行為能力：申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力。經(jīng)濟(jì)收入：申請(qǐng)人需有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并具備償還貸款本息的能力。

法律分析：大部分城市的住房公積金不能用于裝修。建議到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

回遷房可以做裝修貸款嗎

可以，回遷房一般也能申請(qǐng)裝修貸款，但具體要看銀行政策和房子本身情況。解釋一下：房產(chǎn)證是關(guān)鍵。如果回遷房已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，并且能正常上市交易，大部分銀行是接受抵押或信用貸款來裝修的。沒房產(chǎn)證的話比較麻煩。有些銀行可能要求提供拆遷協(xié)議、購房合同等替代材料，但通過率會(huì)低一些。貸款額度可能受限。部分銀行對(duì)回遷房的評(píng)估價(jià)會(huì)低于商品房，導(dǎo)致能貸的金額少一點(diǎn)。

申請(qǐng)建行裝修貸需滿足房產(chǎn)、裝修、還款、征信等條件，通過助貸機(jī)構(gòu)可提高通過率，具體申請(qǐng)流程如下：貸款條件房產(chǎn)條件：申請(qǐng)人名下或配偶、直系親屬名下需有房產(chǎn)，房產(chǎn)類型包括商品房、回遷房、住宅型公寓等，具體以當(dāng)?shù)胤中袑?shí)際要求為準(zhǔn)。

回遷房可以在銀行貸款，但需滿足特定條件，核心前提是必須取得產(chǎn)權(quán)證書。僅有拆遷證書或未完成產(chǎn)權(quán)登記的回遷房無法申請(qǐng)貸款。以下是具體說明：貸款核心條件回遷房作為開發(fā)商征用土地時(shí)補(bǔ)償給拆遷戶的房屋，其性質(zhì)與商品房類似，均需辦理產(chǎn)權(quán)證書。

杭州回遷房裝修能用公積金貸款嗎

1、當(dāng)然可以。個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。

2、回遷房可以做裝修貸款，但前提是必須拿到房產(chǎn)證，且樓盤五證齊全，政策上支持上市買賣。申請(qǐng)裝修貸款的條件：產(chǎn)權(quán)要求：申請(qǐng)人必須是裝修住房的產(chǎn)權(quán)人。民事行為能力：申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力。經(jīng)濟(jì)收入：申請(qǐng)人需有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并具備償還貸款本息的能力。

3、法律分析：大部分城市的住房公積金不能用于裝修。建議到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

4、法律主觀：看具體情況定。如果買的回遷房五證齊全就可以公積金貸款，僅有回遷證是不能貸款的。

標(biāo)簽：住房貸款公積金裝修