裝修留押金嗎合法嗎現(xiàn)在（裝修押金合法嗎?）

買房 2026年01月20日 10:19 308 房火火

房屋裝修保險怎么買

裝修的保險一般由業(yè)主和裝修公司分別購買。業(yè)主購買裝修保險業(yè)主在裝修過程中，為了保障自己室內(nèi)的財產(chǎn)安全等方面，通常需要自己購買裝修保險。這類保險一般被稱為家庭財產(chǎn)綜合保險，其保險責(zé)任通常涵蓋了室內(nèi)裝潢。

裝修房屋購買保險，首選家庭財產(chǎn)保險，并按照房屋及裝修的實際價格進行投保。具體介紹如下：推薦保險種類：家庭財產(chǎn)保險：以房子本身作為保險標的，主要保障因火災(zāi)、爆炸等風(fēng)險因素（根據(jù)選擇的保障不同，保單不同，保費也有所差別）導(dǎo)致的房屋、房屋裝修、個人財產(chǎn)的損失。

自家裝修可以購買的保險主要有家庭財產(chǎn)綜合保險和團體短期綜合意外險。家庭財產(chǎn)綜合保險保障對象：主要為房屋、室內(nèi)裝修及家居財物提供保障。作用：在裝修過程中，如因意外原因?qū)е路课莼蜓b修受損，該保險可以提供相應(yīng)的賠償。

不允許收裝修押金嗎

1、物業(yè)并非絕對不能收取裝修押金，是否合法需分情況討論。一般情況下：物業(yè)收取裝修押金不合法法律并未明確規(guī)定物業(yè)公司可以收取裝修押金，若物業(yè)公司擅自決定收取，可能構(gòu)成亂收費行為。在此情況下，業(yè)主有權(quán)拒絕支付裝修押金。因為從法律層面看，沒有明確的法律依據(jù)支持物業(yè)的這一收費行為，物業(yè)單方面收取押金缺乏合法性基礎(chǔ)。

2、法律分析：物業(yè)收取裝修押金的行為是不合法的。業(yè)主在裝修時，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，是不合理的。

3、一些地方是允許收取裝修押金的。比如在某些新建小區(qū)，物業(yè)為了保障公共區(qū)域安全、避免裝修過程中對房屋結(jié)構(gòu)造成破壞等，會向業(yè)主收取裝修押金。當(dāng)裝修結(jié)束且經(jīng)檢查無違規(guī)行為后，會如數(shù)退還。但也有很多地方不允許收裝修押金。一方面，這種做法可能被認為侵犯了消費者權(quán)益。

4、有限允許：部分地區(qū)允許收取，但設(shè)金額上限（如山東日照、云南昆明規(guī)定住宅不超過2000元）、資金管理要求（如重慶要求存入共有賬戶）及退還時限（如廣東汕頭規(guī)定驗收合格后3日內(nèi)退還）。

5、物業(yè)無權(quán)收取裝修押金，法律上對物業(yè)的規(guī)定主要體現(xiàn)在管理權(quán)利與義務(wù)方面，具體如下：物業(yè)收取裝修押金的合法性根據(jù)律師解答及《中華人民共和國物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)無權(quán)收取裝修押金。裝修是業(yè)主在法律允許范圍內(nèi)的自主行為，物業(yè)不得以管理名義干涉。

國家對不返還裝修押金的規(guī)定

1、此時，不退押金可能作為違約責(zé)任的一部分，但需以合同明確約定為前提。若合同未約定，物業(yè)公司無權(quán)單方扣留押金。地方性規(guī)定的補充作用國家層面未強制規(guī)定裝修押金，但地方性法規(guī)可能明確禁止或限制收?。航故杖。罕本?、上海、河北保定等地已明文取消裝修保證金，物業(yè)收取屬違規(guī)行為。

2、對于不退裝修押金的行為，住建部門可首先責(zé)令物業(yè)企業(yè)限期退還。這是住建部門處理此類問題的首要措施，旨在督促物業(yè)企業(yè)及時糾正違規(guī)行為，保障業(yè)主的合法權(quán)益。罰款：若物業(yè)企業(yè)未在規(guī)定期限內(nèi)退還裝修押金，住建部門可根據(jù)情節(jié)輕重，處以一萬元以上十萬元以下的罰款。

3、根據(jù)《民法典》第九百八十五條規(guī)定，對于不當(dāng)利益的取得，受損方有權(quán)要求返還。但在此情況下，裝修押金不退并不構(gòu)成物業(yè)公司的不當(dāng)?shù)美?，而是合同爭議問題。因此，業(yè)主不能依據(jù)此條款要求物業(yè)公司支付滯納金。

標簽：裝修押金物業(yè) 收取