門面強制要求裝修合理嗎（門面強制要求裝修合理嗎怎么舉報）

裝修 2026年01月22日 14:07 374 房火火

店面裝修沒報備城管要罰款嗎

法律分析：如果市民在裝飾裝修中未能按照要求申報審批，城管部門將依法實施行政處罰。其中，未辦理施工許可、規(guī)劃許可的裝飾裝修行為，依法對涉及違法違規(guī)的裝修予以拆除；而未經(jīng)批準占用道路或公共場地堆放裝修材料或裝修廢棄物的，依據(jù)有關規(guī)定處以罰款。

店面裝修沒報備城管要罰款。如果市民在裝飾裝修中未能按照要求申報審批，城管部門將依法實施行政處罰。其中，未辦理施工許可、規(guī)劃許可的裝飾裝修行為，依法對涉及違法違規(guī)的裝修予以拆除；而未經(jīng)批準占用道路或公共場地堆放裝修材料或裝修廢棄物的，依據(jù)有關規(guī)定處以罰款。

但城管是無權作出繳納罰款的決定的，所以建議你到當?shù)卣姓妥h部門去申請復議。店面裝修還要城管審批嗎門面內(nèi)裝修，不用城管審批，而門頭招牌裝修，需要城管審批。裝修店面，需要前往相關部門提交相關材料，并繳納工本費、及占用人行道的費用，通過審批之后，便可以進行施工了。

門面房裝修屬于房東嗎

門面房裝修屬于房東嗎門面房裝修是不屬于房東的，實際上門面房的裝修是一種自愿的行為，與房東是沒什么關系的。就算是以后不在續(xù)租了，裝修費也只能是自行承擔，房東是無需承擔這部分的費用的。但現(xiàn)在基本上店面轉(zhuǎn)讓時都會轉(zhuǎn)讓費用，這其中一部分就包含了裝修費。

店面裝修是否需要向房東負責，主要取決于租賃合同的具體條款以及房東與租客之間的協(xié)商結(jié)果。以下是對此問題的詳細解合同條款的約定明確裝修權限：在簽訂租賃合同時，房東和租客應明確店面是否可以裝修以及裝修的具體要求和限制。

裝修費用由房東支付如果裝修費用是由房東支付的，那么租戶在租賃期間僅享有使用權，而不擁有裝修部分的所有權。因此，租戶在租賃期滿或提前終止租賃關系時，無權拆走裝修。私自拆走裝修屬于違法行為，可能面臨法律責任和賠償違約金的后果。

門面租戶有權拆走裝修。這是基于“誰投資，誰受益”的原則，租戶自行承擔裝修費用，因此在租賃關系結(jié)束后，有權拆除并帶走自己的裝修部分。如果裝修費用由房東支付：門面租戶無權拆走裝修。此時，裝修被視為房東的財產(chǎn)投入，租戶無權私自拆除。私自拆走裝修將構成違法行為，并可能面臨法律責任。

門面房出租時，通常是由租房人進行裝修。這是因為裝修往往需要根據(jù)所經(jīng)營的商品或服務的特性來定制，以達到最佳的展示效果。因此，租房人通常會根據(jù)自己的業(yè)務需求來決定裝修方案和風格，這樣更符合實際經(jīng)營需求。當然，如果房東愿意承擔裝修費用并提供裝修服務，這對租房人來說無疑是一個極大的便利。

在租賃門面時，關于裝修費用的歸屬及后續(xù)處理是一個重要議題。若門面裝修費用由租客自行承擔，那么根據(jù)合同約定，租期結(jié)束后，租客有權拆除并帶走屬于自己的裝修裝飾。然而，若裝修費用由房東承擔，情況則有所不同。

門臉裝修算違建嗎

不算違建，這通常被視為正常的裝修活動。在北京，若選擇鋼結(jié)構進行隔層改造，每平方米的價格大約在360元，有興趣的話，可以通過我的用戶名進行聯(lián)系。通常情況下，商鋪進行8米層高的隔層改造并不違法。具體來說，只要隔層設計符合當?shù)氐慕ㄖ?guī)范和安全標準，且經(jīng)過相關部門的審批，就不會被視為違法建筑。

商鋪私自搭建二層通常被視為違建。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關規(guī)定，任何在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物等工程建設的行為，都需要向相關城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請并取得建設工程規(guī)劃許可證。未經(jīng)批準擅自搭建二層，即構成違章建筑，是違法行為。

若裝修活動僅限于室內(nèi)裝飾、墻面刷新、更換地板等不涉及建筑主體結(jié)構變動的項目，通常不屬于違建范疇。但若裝修活動包括拆除或改動承重墻、擴建陽臺、增加樓層等涉及建筑主體結(jié)構變動的項目，且未獲得相關部門的規(guī)劃許可，則可能構成違建。

標簽：裝修房東費用門面