柳州的安置房是裝修好的嗎（柳州市安置房管理辦法）

買(mǎi)房 2026年01月14日 10:30 487 房火火

柳州中房柳鐵新城房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平?

中房柳鐵新城目前房?jī)r(jià)為：8400元/_。中房柳鐵新城位于柳南鵝山路三區(qū)1號(hào)（原柳鐵機(jī)關(guān)大院），物業(yè)類型是住宅，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年，安置房70年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積1727797_，建筑面積609292_。想要了解更多信息，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)29938，進(jìn)行預(yù)約看房，享受一對(duì)一的詳細(xì)講解及報(bào)價(jià)服務(wù)。點(diǎn)擊查看：中房柳鐵新城更多詳細(xì)信息。

同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)還自建幼兒園、社區(qū)活動(dòng)、衛(wèi)生服務(wù)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、派出所、街道、社區(qū)辦公用房等公共配套建筑，一應(yīng)俱全。當(dāng)前價(jià)格：8400元/平方米。物業(yè)類型：住宅。裝修情況：毛坯。點(diǎn)擊查看：中房柳鐵新城更多信息。

樓盤(pán)名稱：柳州中房柳鐵新城公交線路：公交：32路、33路、53路、快快1等路，火車(chē)站下車(chē)，西行100米。（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。

柳州比較好的小區(qū)

正和城（柳東新區(qū)-柳東，2017年建，均價(jià)5452元/㎡）價(jià)格優(yōu)勢(shì)突出，適合預(yù)算有限的購(gòu)房者。龍光玖瓏府（柳東新區(qū)-柳東，2019年建，均價(jià)5464元/㎡）與正和城價(jià)格相近，柳東新區(qū)發(fā)展?jié)摿κ荜P(guān)注。榮和天譽(yù)（城中區(qū)-高新，2015年建，均價(jià)19642元/㎡）柳州房?jī)r(jià)天花板，高端豪宅定位，配套完善。

保利·大江郡是富人區(qū)，位于柳州市柳北區(qū)白沙片區(qū)，地理位置優(yōu)越，環(huán)境自然，西靠柳北老城區(qū)，南臨城中商圈，東臨柳江、壺東大橋，與河?xùn)|高新區(qū)隔江相望。

柳州比較好的小區(qū)有：柳州恒大翡翠華庭理由：恒大翡翠華庭是柳州市內(nèi)知名的高品質(zhì)住宅小區(qū)。該小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化率高，居住舒適。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，包括兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身設(shè)施等，為居民提供了便利的日常生活條件。周邊交通也十分便利，學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施齊全，生活質(zhì)量較高。

柳州碧桂園：這是一個(gè)大型的綜合性住宅小區(qū)，以其優(yōu)美的環(huán)境和完善的配套設(shè)施而聞名。小區(qū)內(nèi)有公園、健身設(shè)施和兒童游樂(lè)場(chǎng)，適合家庭居住。柳州華潤(rùn)置地廣場(chǎng)：位于市中心，交通便利，周邊有大型購(gòu)物中心和學(xué)校，生活配套設(shè)施齊全。

麒麟尊府小區(qū)：該小區(qū)的5號(hào)樓是柳州房票名單中的亮點(diǎn)，為18層小高層，南北朝向，戶數(shù)68戶。該樓棟不靠市政道路，確保了住戶的隱私性和靜謐性。樓棟北面沒(méi)有建筑遮擋，南面則可以直瞰小區(qū)園林，景觀視野出色。

柳州風(fēng)水好的樓盤(pán)有：柳州的萬(wàn)象樓、金碧輝煌小區(qū)、東方新暉苑以及雅居苑等樓盤(pán)在風(fēng)水上被認(rèn)為是較為優(yōu)越的。解釋如下：柳州的萬(wàn)象樓萬(wàn)象樓位于柳州市的核心地帶，地理位置十分優(yōu)越。從風(fēng)水學(xué)角度來(lái)看，它坐落在陽(yáng)光充足且通風(fēng)良好的區(qū)域。

保交樓的房屋質(zhì)量好嗎,是不是減配

1、保交樓的房屋質(zhì)量并不必然很差，但存在減配降標(biāo)的情況，其質(zhì)量水平受多重因素影響。保交樓存在的減配降標(biāo)問(wèn)題一些保交樓項(xiàng)目出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的減配降標(biāo)現(xiàn)象。

2、因此，“保交樓”不能降低質(zhì)量和預(yù)期，必須確保交付的房屋是合格的、符合合同標(biāo)準(zhǔn)的。政府應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，防止一些房企為了追求利潤(rùn)而在建筑材料、施工工藝等方面進(jìn)行縮減；房地產(chǎn)企業(yè)也需加強(qiáng)自律，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；購(gòu)房者在收房時(shí)也要加強(qiáng)質(zhì)量自查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并整改止損。

3、保交樓項(xiàng)目的爭(zhēng)議：復(fù)工后的質(zhì)量與管理問(wèn)題部分保交樓項(xiàng)目因接盤(pán)方為地方國(guó)企或城投公司，可能存在減配降標(biāo)、物業(yè)質(zhì)量參差等問(wèn)題。例如，鄭州某保交樓項(xiàng)目因資金緊張，采用低標(biāo)準(zhǔn)裝修材料；武漢某項(xiàng)目因物業(yè)費(fèi)未明確，導(dǎo)致入住后服務(wù)混亂。

4、時(shí)，1月18日，中共輝縣市委回復(fù)表示，“輝縣市已將建業(yè)壹號(hào)城邦項(xiàng)目向省住建廳申報(bào)專項(xiàng)借款，爭(zhēng)取“保交樓”項(xiàng)目配套融資和房產(chǎn)企業(yè)相關(guān)金融貸款。下一步，待資金到位后將督促建設(shè)施工單位倒排工期，加快施工進(jìn)度，盡快將房屋交付使用。

和悅馨城是回遷房嗎

柳州和悅馨城是回遷安置與商品房混合的小區(qū)。該小區(qū)位于窯埠古鎮(zhèn)旁，周邊盛天悅景臺(tái)二手房單價(jià)上萬(wàn)，三胞國(guó)際廣場(chǎng)公寓也是1萬(wàn)+，而和悅馨城首次推出時(shí)售價(jià)9000元/㎡，現(xiàn)在特惠房7字頭起。其地段尚可，但小區(qū)面積不大，社區(qū)活動(dòng)空間較小。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)在于建面50㎡起跳，購(gòu)房門(mén)檻較低。

房屋性質(zhì)因素：和悅馨城與文庭新居類似，住宅性質(zhì)可能包含回遷安置。這類性質(zhì)的房產(chǎn)在定價(jià)上往往會(huì)相對(duì)較低。項(xiàng)目去化需求：若樓盤(pán)存在一定的庫(kù)存壓力，開(kāi)發(fā)商為加速資金回籠、降低庫(kù)存，會(huì)通過(guò)降價(jià)來(lái)提高銷(xiāo)售速度。

和悅馨城是回遷房。在2022年10月20日發(fā)布的《和悅馨城回遷安置房室內(nèi)裝修工程施工招標(biāo)公告》中明確提及，該項(xiàng)目已由柳州市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為柳州市溫馨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有資金。

柳州和悅馨城是值得購(gòu)買(mǎi)的。具體優(yōu)勢(shì)如下：開(kāi)發(fā)商可靠：其開(kāi)發(fā)商是柳州市溫馨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，為知名企業(yè)，品牌實(shí)力和資金周轉(zhuǎn)能力強(qiáng)，能避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾或延期交付。地理位置優(yōu)越：項(xiàng)目位于柳州市魚(yú)峰區(qū)東環(huán)路西一巷6號(hào)，日常出行便利。

柳州市和悅馨城房子值得購(gòu)買(mǎi)，以下是具體分析：開(kāi)發(fā)商靠譜：該項(xiàng)目由柳州市溫馨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)，這是一家知名企業(yè)，有較強(qiáng)的品牌實(shí)力和資金周轉(zhuǎn)能力，可避免項(xiàng)目無(wú)法完成或延遲交房等問(wèn)題。

柳州東庭麗景是回遷安置房嗎

柳州東庭麗景是回遷安置房。以下從項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)背景、安置對(duì)象三個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明：項(xiàng)目性質(zhì)：市場(chǎng)化安置項(xiàng)目柳州東庭麗景是柳東新區(qū)按照土地“招拍掛”方式統(tǒng)籌建設(shè)的第一批市場(chǎng)化安置項(xiàng)目。這種建設(shè)模式通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)交易獲取土地，并由政府主導(dǎo)規(guī)劃，確保項(xiàng)目符合城市發(fā)展需求。

標(biāo)簽：柳州項(xiàng)目小區(qū) 安置