裝修完了物業(yè)開的整改通知有效嗎（裝修完了物業(yè)開的整改通知有效嗎怎么寫）

買房 2026年02月04日 07:45 401 房火火

物業(yè)整改單什么意思

1、物業(yè)整改單是物業(yè)下發(fā)的整改通知單。根據(jù)國家規(guī)定和服務合同的約定提出的管理上的指導性意見，不具有強制性。業(yè)主可以接受整改，也可以拒不理睬。但如果業(yè)主不整改的問題危及到房屋安全或影響到其他業(yè)主的利益，物業(yè)會報警或向城管部門報告，由具有執(zhí)法權的部門進行處理。

2、物業(yè)下這個整改通知書的意思就是在于你方進行了違章裝修的項目，比如拆承重墻，破壞建筑物外部墻體結構。一般接到這個通知書，應該和物業(yè)商議你該怎么去整改，如果你拒絕整改，物業(yè)就會通知行政執(zhí)法，到時候就損失的多了。

3、根據(jù)國家規(guī)定，室內任何墻體都是不可以隨意敲擊的，你的敲墻行為確實違反了相關規(guī)定。因此，你收到物業(yè)的《違規(guī)行為整改通知書》是合理的。對于這份整改通知書，你并不需要過于擔心。物業(yè)簽發(fā)這張單子只是作為你敲墻行為的憑證，只能在未來發(fā)生事故時要求你承擔相應的賠償責任，目前來看并無實際用途。

4、物業(yè)整改通知書主要針對違規(guī)裝修行為。違規(guī)裝修涉及多個禁止行為，包括變動建筑主體和承重結構，將非防水房間改為衛(wèi)生間或陽臺，擴大承重墻上的門窗尺寸，拆改陽臺磚墻，損壞房屋節(jié)能設施，以及其他影響建筑結構與使用安全的行為。建筑主體指建筑實體結構，承重結構則指傳遞自重與外加力的結構構件。

5、尊敬的小區(qū)業(yè)主：您好！為了營造一個安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，我們物業(yè)管理公司特向您發(fā)出如下整改通知：樓道堆放雜物現(xiàn)象：我們注意到，部分業(yè)主在樓道內堆放了各類雜物，如廢棄家具、包裝盒、生活用品等。這種現(xiàn)象導致樓道空間狹窄，給您和鄰居的通行帶來不便，同時也存在安全隱患。

某單位進行辦公室裝修

準備環(huán)節(jié)辦公室的租賃購買有的老板沒有辦公室裝修的經(jīng)驗，所以在個人認為辦公室租賃/購買沒有問題的時候就開始裝修，而實際上，還有手續(xù)沒有辦妥，這就導致之前的設計工作都白做，另外未授權的情況下，物業(yè)是不會批準施工的。

所以要注意辦公司裝修方面的問題，主要注意事項如下：首先是光線問題，寬敞明亮：這是辦公室裝修中要注意的重點問題，辦公室寬敞明亮可以讓員工放松心情，不容易使人的思維上產(chǎn)生焦慮的感覺。所以要在裝修時根據(jù)人們的視覺特點來裝修一些較矮的辦公家具，當然辦公室裝修時面積當然也應該稍大一點。

辦公室裝修前考慮好消防工程。辦公室裝修時需要做些改動，或者隔斷，如果這些工作交給業(yè)主或者裝修公司，需要一定的時間審批。辦公室裝修前中央空調的安裝。

互動主題的辦公室裝修以互動元素為主要設計元素，例如游戲區(qū)、休息區(qū)、咖啡吧等。這種裝修風格可以為員工帶來一種愉悅和互動的氛圍，同時也可以促進員工之間的交流和合作。在這種裝修風格中，可以設置一個團隊活動區(qū)或多功能休息區(qū)，讓員工可以在工作之余進行放松和互動。

新房裝修完后,物業(yè)讓簽物業(yè)整改通知書說形式一下,請問簽字和不簽字有...

整改通知書，肯定是你哪里出現(xiàn)了不應該做的裝修內容。最好簽一下，物業(yè)也沒有為難你，免責條款而已。避免由于你的違章施工，給別人帶來不便。簽和不簽都是你的責任。物業(yè)完全不管，簽他干嘛呢？敷衍上面的領導的。

物業(yè)下這個整改通知書的意思就是在于你方進行了違章裝修的項目，比如拆承重墻，破壞建筑物外部墻體結構。一般接到這個通知書，應該和物業(yè)商議你該怎么去整改，如果你拒絕整改，物業(yè)就會通知行政執(zhí)法，到時候就損失的多了。

根據(jù)國家規(guī)定，室內任何墻體都是不可以隨意敲擊的，你的敲墻行為確實違反了相關規(guī)定。因此，你收到物業(yè)的《違規(guī)行為整改通知書》是合理的。對于這份整改通知書，你并不需要過于擔心。物業(yè)簽發(fā)這張單子只是作為你敲墻行為的憑證，只能在未來發(fā)生事故時要求你承擔相應的賠償責任，目前來看并無實際用途。

物業(yè)通知你整改，如果不整改他們可以報到城管那邊，由城管來執(zhí)法。物業(yè)的違規(guī)整改通知書，雖然沒有蓋章，但是如果你違反了物業(yè)的規(guī)定，你就應該整改，否則早晚也得整改。

法律分析：如果發(fā)放整改通知書之后，業(yè)主仍然不配合，那么小區(qū)物業(yè)就會按照物業(yè)服務合同上的相關規(guī)定對業(yè)主進行相應的處罰，對于情況較為嚴重的，會上報轄區(qū)裝修監(jiān)察大隊，來進行處理。業(yè)主、物業(yè)使用人和裝飾裝修企業(yè)在進行住宅房屋裝修時，必須提前通知物業(yè)管理部門，簽訂“房屋裝飾裝修管理服務協(xié)議”。

違規(guī)制止和報告責任如果物業(yè)公司在檢查過程中發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在違規(guī)行為，如擅自改變房屋結構、破壞承重墻等，物業(yè)公司應及時加以制止。制止方式可以包括拍攝違規(guī)行為的照片或視頻，并對業(yè)主下發(fā)《整改通知書》。同時，物業(yè)公司還有義務向有關部門報告違規(guī)情況，以便相關部門進行進一步的處理。

物業(yè)下了整改通知業(yè)主不執(zhí)行

物業(yè)公司向業(yè)主發(fā)出整改通知，要求其糾正不當行為。若業(yè)主未在規(guī)定時間內執(zhí)行整改措施，物業(yè)需承擔監(jiān)督責任，進行勸阻并取證。若勸阻無效，物業(yè)應向相關部門報告，如區(qū)房管局物業(yè)科和街道城管辦。區(qū)城管辦將派員上門檢查，并督促業(yè)主進行整改。倘若業(yè)主依然不配合，區(qū)城管辦有權采取強制措施，進行整改。

親~你好！很高興為您解物業(yè)發(fā)整改通知不整改的后果如果發(fā)現(xiàn)業(yè)主違規(guī)，物業(yè)的責任是勸阻和取證，如果勸阻無效就會發(fā)整改通知書。如果業(yè)主還是置之不理。物業(yè)會向區(qū)房管局物業(yè)科和街道城管辦報告，由城管辦派員上門檢查和督促整改。如果業(yè)主還是置之不理，那么區(qū)城管辦有權組織人員進行強制執(zhí)法。

法律分析：不可以。具體要看今天物業(yè)給你下整改通知書內容再做定論，需要對各項問題進行妥善解決才可以處理。

處理步驟如下：聯(lián)系環(huán)保部門：物業(yè)在業(yè)主拒絕整改后，可以首先聯(lián)系當?shù)氐沫h(huán)保部門。因為油煙排放涉及到環(huán)境保護管理方面的問題，環(huán)保部門有權進行執(zhí)法或提供進一步的協(xié)助。物業(yè)應詳細向環(huán)保部門說明情況，并提供相關證據(jù)，如整改通知書、油煙排放情況等。

裝修時物業(yè)沒有說門柱的事裝好了讓我整改怎么辦?

小區(qū)業(yè)主裝修的時候，物業(yè)說門柱的事裝好了，讓你整改，說明你違規(guī)裝修，需要恢復原樣。關于違規(guī)裝修。

如果實在沒有辦法解決的話，可以選擇報警。都是鄰居，能解決的話就盡量不要找警察，這樣對大家都沒有什么利益，而且印象也非常的差，所以不要搞那么復雜，最好通過溝通的方法來解決。增加隔音我們可以通過增加隔音設施來減少噪音，這樣對我們的生活就沒有影響，也不會得罪鄰居。

小區(qū)垃圾沒人管可以找誰這種情況可以直接找到小區(qū)物業(yè)部門的工作人員，在入住小區(qū)時，都會繳納一筆物業(yè)費，而且這筆物業(yè)費包括小區(qū)衛(wèi)生費。若物業(yè)部門不按時清理垃圾，就屬于是一種失職。在這種情況下，業(yè)主有權將物業(yè)管理部門的不負責任行為向物業(yè)舉報，當?shù)胤课莨芾磙k公室管理部門進行反映。

這要考慮廳內的面積，光線等因素。一般的經(jīng)驗是：面積大的廳，可使用規(guī)格較大石板，也可以使用不規(guī)則的拼接形式鑲嵌。至于是整墻面鋪貼，還是局部進行裝點，可根據(jù)意愿選擇。如從前人們家里的電視墻一般與其它墻面一樣，而人們往往選擇電視墻與客廳其它墻面不一樣，對電視墻進行單獨的設計與裝修。

標簽：物業(yè) 裝修業(yè)主