裝修砸墻要給物業(yè)錢(qián)么嗎（裝修時(shí)砸墻物業(yè)還要額外收費(fèi)）

裝修 2026年01月24日 08:14 398 房火火

裝修房子砸墻需不需要給物業(yè)說(shuō)-裝修砸墻垃圾物業(yè)怎么處理

1、裝修房子砸墻一般是需要跟物業(yè)說(shuō)的，在裝修前是需要找物業(yè)去報(bào)備并且繳納押金的，有些規(guī)定物業(yè)也會(huì)提前說(shuō)，確定無(wú)誤后才會(huì)退你押金，如果違法約定物業(yè)就會(huì)強(qiáng)制扣留保證金，而裝修砸墻垃圾物業(yè)是需要收費(fèi)的，并不會(huì)給你免費(fèi)搬運(yùn)。裝修房子砸墻需不需要給物業(yè)說(shuō) 砸墻要經(jīng)過(guò)物業(yè)同意。

2、裝修房子砸墻需要給物業(yè)說(shuō)。以下是具體原因和處理事項(xiàng)：報(bào)備與押金：在裝修前，需要向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備，并繳納一定的押金。物業(yè)會(huì)提前告知相關(guān)規(guī)定，確定無(wú)誤后才會(huì)退還押金。如果違反約定，物業(yè)有權(quán)強(qiáng)制扣留保證金。

3、裝修房子砸墻前通常需要告知物業(yè)，但是否需要物業(yè)同意取決于具體情況。普通輕體隔斷墻：對(duì)于這類(lèi)墻體，業(yè)主通?？梢宰孕袥Q定砸墻，無(wú)需特別告知物業(yè)或獲得其同意。涉及承重結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)用途的內(nèi)墻或有水電管道的內(nèi)墻：在施工前必須告知物業(yè)，并可能需要獲得其同意或進(jìn)行審批。

拆墻為什么還要給物業(yè)交錢(qián)

1、首先物業(yè)收取這個(gè)所謂的拆墻費(fèi)肯定是不合理的，如果你們物業(yè)公司收取這個(gè)拆墻費(fèi)用的話，那我們完全是可以不予理睬的，或者是直接去進(jìn)行投訴。一般情況下在交了房子之后，物業(yè)可以去收取相應(yīng)的垃圾清理費(fèi)，可以去收取裝修押金，也可以去收取未來(lái)一年左右的物業(yè)管理費(fèi)用，但是這個(gè)所謂的拆墻費(fèi)用肯定是非常不合理的，而且在法律上面也沒(méi)有這種費(fèi)用的規(guī)定。

2、維護(hù)鄰里關(guān)系與社區(qū)和諧。拆除墻體可能影響到相鄰業(yè)主的權(quán)益，尤其是當(dāng)拆墻目的是為了改建或裝修時(shí)。支付物業(yè)拆墻費(fèi)可以作為一種協(xié)調(diào)手段，緩解與相鄰業(yè)主的矛盾，促進(jìn)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。同時(shí)，通過(guò)支付費(fèi)用，也能夠表明自己的誠(chéng)意和對(duì)他人權(quán)益的尊重。

3、物業(yè)要求業(yè)主在拆墻前征得同意，是為了保證裝修業(yè)主及整個(gè)小區(qū)業(yè)主的安全，這是合情合理的規(guī)定。物業(yè)收取拆墻費(fèi)是不合理的。一般情況下，物業(yè)可以收取的費(fèi)用包括垃圾清理費(fèi)、裝修押金以及未來(lái)一年左右的物業(yè)管理費(fèi)用等。

4、首先物業(yè)收取這個(gè)所謂的拆墻費(fèi)肯定是不合理的，如果你們物業(yè)公司收取這個(gè)拆墻費(fèi)用的話，那我們完全是可以不予理睬的，或者是直接去進(jìn)行投訴。

5、不合理。對(duì)小區(qū)的垃圾進(jìn)行處理，應(yīng)該是屬于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的一部分，應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)中，再單獨(dú)收取垃圾處理費(fèi)用，有重復(fù)收費(fèi)的嫌疑。

裝修拆墻物業(yè)收費(fèi)嗎

首先物業(yè)收取這個(gè)所謂的拆墻費(fèi)肯定是不合理的，如果你們物業(yè)公司收取這個(gè)拆墻費(fèi)用的話，那我們完全是可以不予理睬的，或者是直接去進(jìn)行投訴。一般情況下在交了房子之后，物業(yè)可以去收取相應(yīng)的垃圾清理費(fèi)，可以去收取裝修押金，也可以去收取未來(lái)一年左右的物業(yè)管理費(fèi)用，但是這個(gè)所謂的拆墻費(fèi)用肯定是非常不合理的，而且在法律上面也沒(méi)有這種費(fèi)用的規(guī)定。

物業(yè)收取拆墻費(fèi)是不合理的。一般情況下，物業(yè)可以收取的費(fèi)用包括垃圾清理費(fèi)、裝修押金以及未來(lái)一年左右的物業(yè)管理費(fèi)用等。但拆墻費(fèi)用并不在法律規(guī)定的物業(yè)可收費(fèi)范圍內(nèi)，因此如果物業(yè)公司收取拆墻費(fèi)用，業(yè)主有權(quán)不予理睬或進(jìn)行投訴。

法律分析：物業(yè)收拆墻費(fèi)不合理，可以向房管局投訴。物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利收拆墻的費(fèi)用，物業(yè)只是管理，讓不讓拆墻，有些承重墻也是不讓拆的。像裝修中的垃圾費(fèi)，小區(qū)物業(yè)那是要收。

原則上，裝修拆墻，物業(yè)是不收費(fèi)的。但如果部分物業(yè)針對(duì)拆墻而向業(yè)主收取一定的費(fèi)用，那么這個(gè)做法是不合理的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（含裝修管理提供服務(wù)），具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由同級(jí)價(jià)格主管部門(mén)制定。

標(biāo)簽：物業(yè) 裝修拆墻收取