搞裝修材料車能開進小區(qū)嗎（裝修用車）

買房 2026年01月31日 21:47 484 房火火

海曙區(qū)大悅雅園萬科物業(yè)讓裝修工人電瓶車進小區(qū)嗎

1、未查詢到大悅雅園萬科物業(yè)是否讓裝修工人電瓶車進小區(qū)的準確信息，但根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》可做如下參考：物業(yè)有權(quán)不讓裝修工人進場。裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)申報登記，對物業(yè)管理范圍內(nèi)產(chǎn)生噪音或是污染環(huán)境的行為，物業(yè)可以進行制止和舉報。

物業(yè),保安,有權(quán)利不讓業(yè)主裝修車進入小區(qū)里卸材料嗎?

小區(qū)有管理制度這是需要的，但像這樣不合理的要求，根本就可以無視。而且他們也根本沒有權(quán)力不允許裝修材料的運輸車進小區(qū)。如果遇到這樣的情況，可以直接報警。再就是組織成立業(yè)委會，把不合格的物業(yè)公司換了。

物業(yè)不讓業(yè)主車進小區(qū)需看情況而定。如果業(yè)主在小區(qū)里沒有買車位或沒有繳納租金，不讓進小區(qū)是合法的，畢竟小區(qū)是業(yè)主的，產(chǎn)權(quán)是業(yè)主的，合同約定由物業(yè)代業(yè)主管理，物業(yè)沒有侵害業(yè)主的權(quán)利，是在維護全體業(yè)主的利益。反之則是不合法的。

法律分析：物業(yè)不讓業(yè)主車進小區(qū)是不合法的。因為小區(qū)的停車位土地是屬于公共的，所以所有權(quán)也是屬于全體業(yè)主所有的，物業(yè)只有管理的權(quán)利，對業(yè)主的車輛進行限制進入是沒有法律依據(jù)的，因此是不合理的。

物業(yè)有權(quán)不讓業(yè)主進小區(qū)嗎物業(yè)沒有任何權(quán)利不讓業(yè)主進小區(qū)，如果因為業(yè)主不交物業(yè)費，跟物業(yè)公司之間也只是屬于民事糾紛，物業(yè)可去法院起訴，但不能以此為由拒絕業(yè)主進小區(qū)。

對于住戶違規(guī)裝修的行為，物業(yè)有權(quán)限制。業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)當事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，遵守房屋裝飾裝修和房屋安全使用的有關(guān)規(guī)定、臨時管理規(guī)約或者管理規(guī)約。擅自裝修損害業(yè)主共同利益的可處1000元以上1萬元以下的罰款。

人車分流小區(qū)裝修期間怎么運送材料

人車分流小區(qū)裝修期間運送材料要與物業(yè)溝通。一般小區(qū)會發(fā)通告：裝修材料進小區(qū)，按規(guī)定及時搬運入戶，不能長時間停留在小區(qū)內(nèi)；裝修材料不能亂堆亂放，不能占用單元樓道，消防通；為維護小區(qū)安全，裝修廢材料請按規(guī)定清運，不能將乳膠漆等易燃物品放在小區(qū)垃圾桶內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)服務(wù)中心將追究當事人責(zé)任。

法律分析：看小區(qū)具體的規(guī)定，好的小區(qū)，必須有良好的人車分流環(huán)境，車開到小區(qū)里以后，直接開到地下車庫，保證地面行人的絕對安全，同時也減少了噪音和空氣的污染。

如果物業(yè)公司專門有裝修材料進入小區(qū)的管理辦法，那么物業(yè)禁止裝修貨車進入小區(qū)是合理的。另外，小區(qū)道路通常不會像社會道路那樣寬闊，而且小區(qū)道路兩側(cè)往往還有私家車，裝修公司運送材料往往都是中型以上的貨車，一旦進入小區(qū)，往往會造成道路堵塞，而且裝卸材料耗時也較長，客觀造成小區(qū)內(nèi)交通障礙。

小區(qū)不讓拉裝修材料的車到樓底下,必須要走路好遠

如果物業(yè)不讓沙子水泥車進小區(qū)，您可以嘗試以下步驟：了解相關(guān)法律法規(guī)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。

物業(yè)不讓業(yè)主把車開進小區(qū)是否合理，要依據(jù)具體的情形而定，如果小區(qū)已經(jīng)沒有車位可停放車輛，物業(yè)有權(quán)這讓業(yè)主開進小區(qū)，如果有空余車輛不讓進是不合理的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

裝修送材料板車通常不建議直接進入房間，存在一定安全風(fēng)險，但在滿足特定條件下也可以進入。板車進入房間的限制情況板車車輪易劃傷地面，房間通道狹窄還可能碰撞墻體或家具。部分小區(qū)物業(yè)禁止板車進入樓道或電梯，需人工搬運至指定區(qū)域，再用手推車分運。新鋪地磚/石材需養(yǎng)護4 - 5天，禁止板車直接碾壓。

標簽：小區(qū) 物業(yè) 業(yè)主裝修