裝修公司沒(méi)有手續(xù)違法嗎（裝修公司沒(méi)有施工資質(zhì)應(yīng)受什么處罰）

買房 2026年01月03日 12:20 442 房火火

業(yè)主私自裝修不辦理相關(guān)手續(xù),違反了哪方面的法律規(guī)定?

在非承重外墻上開門、窗；拆改供暖管道和設(shè)施；拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。（六）若住宅室內(nèi)裝飾裝修超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案。（七）若改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)提交按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定的施工方案。

老小區(qū)樓上把臥室改成廚房的行為，若未經(jīng)過(guò)合法手續(xù)且違反了相關(guān)規(guī)定，則屬于違法行為，可能面臨法律制裁，并需承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(2011年修訂本)》第五條：明確禁止將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。

在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，自行改變建筑物的外觀和結(jié)構(gòu)都屬于違法行為，所以私自改造地下室違法的。并且違反了《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》法律規(guī)定。

重慶市2樓業(yè)主違規(guī)裝飾構(gòu)筑物的行為需依據(jù)相關(guān)法規(guī)綜合判定，可能涉及違反規(guī)劃許可、侵犯共有權(quán)益及安全隱患，物管及行政機(jī)關(guān)有權(quán)介入查處。違規(guī)行為的核心判定依據(jù)規(guī)劃許可要求根據(jù)《重慶市查處違法建筑若干規(guī)定》，未經(jīng)規(guī)劃許可擅自新建、改建、擴(kuò)建的構(gòu)筑物（如外挑陽(yáng)臺(tái)、封閉露臺(tái)等）均屬違法建筑。

房子裝修不告訴物業(yè)違法嗎房子裝修不告訴物業(yè)屬于違法行為，違反了物業(yè)管理?xiàng)l例。因?yàn)檠b修房屋雖然說(shuō)是業(yè)主的權(quán)利，但是這種權(quán)利的行使應(yīng)當(dāng)建立在不損害他人的利益和社會(huì)公共利益的基礎(chǔ)上。

裝修沒(méi)有備案違法不

裝修沒(méi)備案但已經(jīng)裝修完了，應(yīng)盡快補(bǔ)辦備案手續(xù)并評(píng)估法律風(fēng)險(xiǎn)。法律后果：根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的相關(guān)規(guī)定，如果裝修工程未按照規(guī)定進(jìn)行備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或消防救援機(jī)構(gòu)有權(quán)責(zé)令改正，并可能處以罰款。若因此導(dǎo)致安全事故或其他損失，裝修方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

裝修沒(méi)有備案是否違法裝修沒(méi)有備案屬于違法。無(wú)需申領(lǐng)建筑工程施工許可證的房屋裝修工程施工前，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行備案。

違法；很多的建筑工程，在修建之后都是需要進(jìn)行消防備案的，在這種情況之下就是為了確保房子的安全性目的是加強(qiáng)對(duì)從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工企業(yè)的管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

地方建設(shè)管理要求：各地住建部門普遍明確，公共建筑裝修需以主體工程竣工驗(yàn)收備案為前提，無(wú)備案表無(wú)法辦理裝修施工許可，擅自裝修屬于違法違規(guī)行為。擅自裝修的風(fēng)險(xiǎn)與后果安全隱患突出：公共建筑未備案可能存在結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施未達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，提前裝修易掩蓋隱患，甚至引發(fā)坍塌、火災(zāi)等事故。

裝修不去物業(yè)備案后果會(huì)處10000元以上50000元以下罰款。

有營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)資質(zhì)證書能做家庭裝修嗎?

1、法律分析：裝修公司沒(méi)有建筑裝修資質(zhì)的公司，可以承接家裝工程的項(xiàng)目，但是不能承接招標(biāo)項(xiàng)目，也就是不能承接體量較大的裝修工程。但只有領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照上的允許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包含裝修，就可以承接家裝業(yè)務(wù)。

2、沒(méi)有裝修資質(zhì)只有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)或個(gè)人在法律層面上是不允許承接裝修工程的。簡(jiǎn)單家庭裝修項(xiàng)目：雖然對(duì)于簡(jiǎn)單的家庭裝修項(xiàng)目，如墻面涂刷、地板鋪設(shè)等，可能并不要求個(gè)人必須具備專業(yè)資質(zhì)，但這并不意味著可以忽視施工質(zhì)量和安全。

3、根據(jù)工商行政管理局的規(guī)定，新成立的裝修裝飾公司在獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，能夠承接小型家庭居室裝修業(yè)務(wù)，但前提是必須在一年內(nèi)準(zhǔn)備好申報(bào)資質(zhì)的條件，并提交資質(zhì)申報(bào)。這意味著，即便在初期沒(méi)有取得裝飾裝修資質(zhì)證書，公司仍可開展業(yè)務(wù)。然而，值得注意的是，這種過(guò)渡期僅限于一年。

4、室內(nèi)裝修是否需要資質(zhì)證書需分情況討論，總體上涉及資質(zhì)要求，但普通家裝要求相對(duì)寬松。具體資質(zhì)要求如下：企業(yè)必備基礎(chǔ)資質(zhì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所有從事室內(nèi)裝修的企業(yè)必須取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，明確標(biāo)注“室內(nèi)裝飾裝修工程”“建筑裝飾”等經(jīng)營(yíng)范圍。這是企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)條件，未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的單位或個(gè)人不得承接裝修工程。

5、裝修公司必須要有資質(zhì)。只有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒(méi)有資質(zhì)證書的裝修公司是不可以施工的。

6、沒(méi)有裝修資質(zhì)的裝修公司，通常無(wú)法參與大型項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)，這意味著它們不能接手那些規(guī)模較大的裝修工程。然而，只要公司已經(jīng)獲得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍中包含了裝修服務(wù)，這樣的公司就可以從事家庭裝修業(yè)務(wù)，包括別墅的裝修工作。

店面裝修沒(méi)報(bào)備城管要罰款嗎

法律分析：如果市民在裝飾裝修中未能按照要求申報(bào)審批，城管部門將依法實(shí)施行政處罰。其中，未辦理施工許可、規(guī)劃許可的裝飾裝修行為，依法對(duì)涉及違法違規(guī)的裝修予以拆除；而未經(jīng)批準(zhǔn)占用道路或公共場(chǎng)地堆放裝修材料或裝修廢棄物的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定處以罰款。

但城管是無(wú)權(quán)作出繳納罰款的決定的，所以建議你到當(dāng)?shù)卣姓?fù)議部門去申請(qǐng)復(fù)議。店面裝修還要城管審批嗎門面內(nèi)裝修，不用城管審批，而門頭招牌裝修，需要城管審批。裝修店面，需要前往相關(guān)部門提交相關(guān)材料，并繳納工本費(fèi)、及占用人行道的費(fèi)用，通過(guò)審批之后，便可以進(jìn)行施工了。

店面裝修沒(méi)報(bào)備城管要罰款。如果市民在裝飾裝修中未能按照要求申報(bào)審批，城管部門將依法實(shí)施行政處罰。其中，未辦理施工許可、規(guī)劃許可的裝飾裝修行為，依法對(duì)涉及違法違規(guī)的裝修予以拆除；而未經(jīng)批準(zhǔn)占用道路或公共場(chǎng)地堆放裝修材料或裝修廢棄物的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定處以罰款。

法律分析：商鋪門頭裝修審批是有對(duì)應(yīng)部門及單位的，無(wú)論是轄區(qū)街道辦事處、城管部門、當(dāng)?shù)卣髲d、物業(yè)部門，都在義務(wù)監(jiān)督和管控商鋪門頭裝修范圍內(nèi)。所以，商鋪門頭裝修是需要走審批。但城管是無(wú)權(quán)作出繳納罰款的決定的，所以建議你到當(dāng)?shù)卣姓?fù)議部門去申請(qǐng)復(fù)議。

標(biāo)簽：裝修法律