裝修物業(yè)要收錢嘛合法嗎（裝修要給物業(yè)公司交管理費(fèi)嗎?）

裝修 2025年12月14日 18:16 488 房火火

物業(yè)要收裝修管理費(fèi)合法嗎,有什么法律依據(jù)

1、物業(yè)要收裝修管理費(fèi)不合法。以下是具體的法律依據(jù)和解釋：基于業(yè)主與物業(yè)之間權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性原則：裝修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)，或者事先在物業(yè)合同中明確約定。在沒(méi)有約定的情況下，物業(yè)無(wú)權(quán)向業(yè)主額外收取裝修管理費(fèi)。

2、總的來(lái)說(shuō)，物業(yè)向業(yè)主收取裝修管理費(fèi)的行為并不合法，業(yè)主享有權(quán)利拒絕此類額外收費(fèi)，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3、在物業(yè)服務(wù)合同沒(méi)有相關(guān)約定的情形下，物業(yè)要收裝修管理費(fèi)是不合法的。

物業(yè)收取裝修管理費(fèi)合法嗎

物業(yè)收取裝修管理費(fèi)不合法。法律并沒(méi)有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費(fèi)用的，可以被認(rèn)定為亂收費(fèi)，業(yè)主有權(quán)拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修管理費(fèi)條款的，按照約定處理。

在物業(yè)服務(wù)合同沒(méi)有相關(guān)約定的情形下，物業(yè)要收裝修管理費(fèi)是不合法的。

綜上所述，物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費(fèi)是不合法的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決維護(hù)自己的合法權(quán)益。

物業(yè)要收裝修管理費(fèi)可能涉嫌違法。以下是對(duì)此問(wèn)題的詳細(xì)分析：物業(yè)合同中的約定：根據(jù)物業(yè)合同，裝修費(fèi)的承擔(dān)應(yīng)明確在合同中。若合同中未做約定，物業(yè)無(wú)權(quán)額外收取裝修管理費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定：《物業(yè)管理?xiàng)l例》為物業(yè)活動(dòng)提供了法律框架。

家里裝修物業(yè)要收費(fèi)嗎

家里裝修時(shí)，物業(yè)可能會(huì)收取一些費(fèi)用，但自2023年8月21日起，物業(yè)服務(wù)人不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)。裝修管理服務(wù)費(fèi)：在2023年8月21日之前的政策下，物業(yè)可能會(huì)收取裝修管理服務(wù)費(fèi)，主要用于對(duì)裝修時(shí)間、裝修噪音、裝修垃圾處理等進(jìn)行管理。

未裝修的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：通常業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，拿到新房鑰匙就是入住的開始，從這一刻就需要繳納物業(yè)管理費(fèi)了。通常物業(yè)管理費(fèi)是按照每月去交納的，而沒(méi)有入住的業(yè)主一年內(nèi)需要繳納的費(fèi)用在50%的標(biāo)準(zhǔn)，如果交房一年了還是沒(méi)有入住，需要按照全額的標(biāo)準(zhǔn)去繳納物業(yè)管理費(fèi)。

是的，裝修物業(yè)需要收取一定的費(fèi)用。裝修物業(yè)在提供服務(wù)的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生多種費(fèi)用。以下是物業(yè)管理費(fèi)：在裝修期間，物業(yè)管理公司需要為裝修工程提供監(jiān)管服務(wù)，確保裝修符合相關(guān)規(guī)定和要求，因此需要收取一定的管理費(fèi)用。這筆費(fèi)用通常包括裝修申請(qǐng)的審核、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

裝修垃圾處理費(fèi)：理論上，業(yè)主可自行清理裝修垃圾，無(wú)需向物業(yè)公司交納垃圾清運(yùn)費(fèi)。但在實(shí)踐中，業(yè)主自行清運(yùn)裝修垃圾并不現(xiàn)實(shí)，尤其在大城市，建筑垃圾需要定點(diǎn)投放到指定的垃圾收集點(diǎn)，很多業(yè)主并不知悉具體的投放地點(diǎn)。因此，物業(yè)公司收取一定的裝修垃圾處理費(fèi)，用于統(tǒng)一清運(yùn)和處理裝修垃圾，是合理且必要的。

在裝修過(guò)程中，可能會(huì)涉及到公共設(shè)施的使用和維護(hù)。物業(yè)公司會(huì)據(jù)此收取一定的費(fèi)用，用于公共設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)。此項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司根據(jù)小區(qū)具體情況制定。具體金額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要業(yè)主與物業(yè)公司進(jìn)行溝通并達(dá)成協(xié)議。建議業(yè)主在裝修前與物業(yè)公司進(jìn)行詳細(xì)溝通，了解具體的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，以避免不必要的糾紛。

裝修服務(wù)費(fèi)：這主要包括裝修期間物業(yè)提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，如裝修管理、巡查、協(xié)調(diào)等。這些服務(wù)是為了確保裝修過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)小區(qū)的整潔和安全。電梯使用費(fèi)：在裝修期間，通常需要頻繁使用電梯運(yùn)輸裝修材料和工具等。這部分費(fèi)用是物業(yè)根據(jù)電梯的實(shí)際使用情況收取的，用以維護(hù)和保養(yǎng)電梯。

物業(yè)收裝修管理服務(wù)費(fèi)合法嗎

1、物業(yè)收取裝修管理服務(wù)費(fèi)不合法，具體如下：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用；物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

2、物業(yè)收取裝修管理費(fèi)不合法。法律并沒(méi)有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費(fèi)用的，可以被認(rèn)定為亂收費(fèi)，業(yè)主有權(quán)拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修管理費(fèi)條款的，按照約定處理。

3、綜上所述，物業(yè)要向業(yè)主收裝修管理費(fèi)是不合法的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4、在物業(yè)服務(wù)合同沒(méi)有相關(guān)約定的情形下，物業(yè)要收裝修管理費(fèi)是不合法的。

5、小區(qū)物業(yè)要求收取裝修管理服務(wù)費(fèi)在一定程度上是合理的。以下是對(duì)此問(wèn)題的詳細(xì)解裝修管理服務(wù)費(fèi)的依據(jù)：根據(jù)南京市物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主、使用人裝飾裝修房屋的，應(yīng)在入住或裝修前與物業(yè)管理企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納房屋裝修保證金。

物業(yè)收2000元裝修押金合法嗎

1、法律分析：不合法物業(yè)收2000元裝修押金合法嗎不合法。業(yè)主在裝修時(shí)，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場(chǎng)裝修，是不合理的。

2、不合法。業(yè)主在裝修時(shí)，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場(chǎng)裝修，是不合理的。不合法。沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定，如果業(yè)主不愿意，物業(yè)無(wú)權(quán)對(duì)此收費(fèi)。但雙方可通過(guò)協(xié)商途徑找到平衡點(diǎn)，簽訂雙方都愿履行的協(xié)議。

3、不合理。裝修管理費(fèi)用實(shí)質(zhì)上是物業(yè)工作的一部分，通常被稱為押金。在交房初期，物業(yè)公司往往態(tài)度強(qiáng)硬，但幾年后催繳物業(yè)費(fèi)時(shí)卻變得軟弱。這表明裝修管理費(fèi)并非必要的支出。此外，業(yè)主在裝修時(shí)，物業(yè)通常會(huì)提供一系列服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)施工時(shí)間、管理施工現(xiàn)場(chǎng)、處理鄰里糾紛等。

標(biāo)簽：裝修物業(yè) 業(yè)主收取