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衡陽沒裝修的二手房好賣嗎（沒有裝修的二手房好賣嗎）
買房
2026年01月02日 15:44 340
房火火
衡陽二手房中介費怎么算
1、衡陽二手房中介費一般按照成交金額的1%-2%來計算，買賣雙方通常會各承擔1%。以下是對衡陽二手房中介費計算方式的詳細解 中介費計算基礎 中介費，也稱作傭金，是二手房交易過程中由中介公司收取的服務費用。在衡陽，中介費一般按照成交金額的百分比來計算，這個百分比通常在1%-2%之間。
2、通常情況下：二手房中介費用在交易額的1%到3%之間。按交易額分段計算：交易額低于10萬元：中介費為交易額的2%。交易額在10萬至100萬元之間：中介費收取交易額的1%。交易額超過100萬元：中介費收取交易額的0.5%。最高收費上限：中介費的最高收費上限為交易額的3%。
3、二手房交易中介費用的計算通常以房屋成交價格的1%至2%為基準。以下是關于二手房交易中介費用計算的詳細解計算基準：中介費用通常是基于房屋的最終成交價格來計算的。這個費用范圍一般在成交價格的1%至2%之間，具體比例可能因地區(qū)、中介公司或交易條件的不同而有所差異。
4、二手房交易中介費的收取標準根據(jù)不同房產(chǎn)交易額而定，具體如下：交易額在10萬元以下：中介費按照交易額的2%收取。交易額在10萬元至100萬元：中介費按照交易額的1%收取。交易額超過100萬元：中介費按照交易額的0.5%收取。
衡陽中航白沙灣二手房怎么樣
1、衡陽中航白沙灣二手房整體表現(xiàn)較好，具有房齡新、居住品質高、配套較完善等優(yōu)勢，但也存在交通噪音、生活配套不夠便利等不足。具體如下：優(yōu)勢房齡與環(huán)境：小區(qū)于2017年竣工，房齡較新，綠化率約39%，環(huán)境較好。樓棟間距大，采光好，通透性高，層高標準，戶型方正，外墻瓷磚保持較好。
衡陽市二手房過戶需要哪些材料
衡陽市二手房過戶所需材料如下： 雙方身份證：買賣雙方的身份證原件及復印件，用于確認身份信息。 房產(chǎn)證：原房產(chǎn)證，證明房屋產(chǎn)權歸屬。 購房合同：買賣雙方簽訂的購房合同，明確交易細節(jié)。 完稅證明：繳納相關稅費后獲得的完稅憑證。
買方所需材料：身份證原件及復印件：用于證明買方的身份信息?；橐鰻顩r證明：如結婚證、離婚證及離婚協(xié)議書或單身證明，這些文件用于確認購買房產(chǎn)的權益歸屬，確保交易合法有效。購房資格證明：根據(jù)衡陽市的購房政策，買方可能需要提供社保、個稅繳納證明等，以證明其具備購房資格。
衡陽二手房過戶是在衡陽市房產(chǎn)交易服務中心辦理的，該中心的辦公地址是在衡陽市華新開發(fā)區(qū)58號。二手房交易的流程有以下：買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
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