店面拆除重新裝修違法嗎（店鋪拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)）

買(mǎi)房 2025年12月27日 18:16 384 房火火

店面拆除、營(yíng)業(yè)執(zhí)照還有用嗎?

如果你是打算拆了重修裝修，然后在原來(lái)這個(gè)地址重新?tīng)I(yíng)業(yè)的話，是還可以使用的。如果你是拆了也不打算營(yíng)業(yè)了，建議及時(shí)去辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)，這樣才算合法退出市場(chǎng)。如果你是打算在另一個(gè)地方重新?tīng)I(yíng)業(yè)的話，是不可以直接使用的，要去工商部門(mén)辦理地址變更，因?yàn)楫惖亟?jīng)營(yíng)是違法行為。

對(duì)于經(jīng)營(yíng)用房的征收，除了有像普通住宅一樣的房屋補(bǔ)償之外，給予房屋用途還有一些停產(chǎn)停業(yè)的費(fèi)用。但是并不是只按照或者是只根據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照來(lái)補(bǔ)償，而是要根據(jù)房產(chǎn)證記載，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，納稅證明等材料綜合判定停產(chǎn)停業(yè)損失、員工遣散費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用等。所以并不是對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照本身補(bǔ)償。

拆除違法房屋：如果商鋪內(nèi)存在違法建筑或者擅自改建的情況，政府部門(mén)可以依法責(zé)令進(jìn)行整改或者拆除。關(guān)停商鋪：如果商鋪存在較為嚴(yán)重的違法行為，情節(jié)較為嚴(yán)重，政府部門(mén)可以依法責(zé)令停業(yè)整頓，直至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

店面裝修沒(méi)報(bào)備城管要罰款嗎

法律分析：如果市民在裝飾裝修中未能按照要求申報(bào)審批，城管部門(mén)將依法實(shí)施行政處罰。其中，未辦理施工許可、規(guī)劃許可的裝飾裝修行為，依法對(duì)涉及違法違規(guī)的裝修予以拆除；而未經(jīng)批準(zhǔn)占用道路或公共場(chǎng)地堆放裝修材料或裝修廢棄物的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定處以罰款。

若裝修人未按規(guī)定進(jìn)行報(bào)備，城管部門(mén)或相關(guān)執(zhí)法機(jī)構(gòu)有權(quán)依法實(shí)施行政處罰。在實(shí)際操作中，已有不少案例表明，未申報(bào)擅自裝修的業(yè)主或商戶被責(zé)令停工并處以罰款。例如，有餐飲店和住戶因未申報(bào)登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)處以了相應(yīng)的罰款。

店面裝修沒(méi)報(bào)備城管要罰款。如果市民在裝飾裝修中未能按照要求申報(bào)審批，城管部門(mén)將依法實(shí)施行政處罰。其中，未辦理施工許可、規(guī)劃許可的裝飾裝修行為，依法對(duì)涉及違法違規(guī)的裝修予以拆除；而未經(jīng)批準(zhǔn)占用道路或公共場(chǎng)地堆放裝修材料或裝修廢棄物的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定處以罰款。

51門(mén)面裝修要報(bào)備嗎

門(mén)面裝修是否需要報(bào)備取決于裝修內(nèi)容，部分情況需要報(bào)備。具體如下：店面內(nèi)部裝修一般情況下，若僅進(jìn)行店面內(nèi)部裝修（如墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造等不涉及外部結(jié)構(gòu)的工程），無(wú)需向城管部門(mén)報(bào)備，但需提前告知物業(yè)公司并申報(bào)登記。

農(nóng)民在家田地砍伐樹(shù)木，是否需要向相關(guān)部門(mén)報(bào)備？是否違法？根據(jù)《森林法》第三十二條的規(guī)定，農(nóng)村居民采伐自留山和個(gè)人承包集體的林木時(shí)，由縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)或者受委托的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府按照有關(guān)規(guī)定審核發(fā)放信散采伐許可證。也就是說(shuō)，要砍伐丘陵地上的樹(shù)木，需要辦理采伐許可證。

這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐姆酪咝枨蠖?，緊張時(shí)期，需要報(bào)備。不但需要報(bào)備，還需要亥酸檢測(cè)的時(shí)間，是否在規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)。也要看是否高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，亥酸檢測(cè)碼，行程碼，要想外出，這些都是必不可少的。這只是個(gè)人認(rèn)為，不一定符合疫情防控的規(guī)定?？梢宰稍?xún)一下當(dāng)?shù)氐姆酪呷藛T。

居民采伐自留地和房前屋后歸個(gè)人所有的零星林木，不需要辦理林木采伐許可證。但采集、采伐國(guó)家保護(hù)的二級(jí)野生植物和古樹(shù)，需要依法申請(qǐng)采伐許可證。認(rèn)為應(yīng)依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，對(duì)個(gè)人在基本農(nóng)田上植樹(shù)進(jìn)行處罰。

店面房私自在二樓開(kāi)門(mén)違法嗎

店面房私自在二樓開(kāi)門(mén)是否違法需根據(jù)具體情況判斷，若未經(jīng)審批且違反相關(guān)規(guī)定，則可能違法。具體分析如下：違反建筑安全及結(jié)構(gòu)改動(dòng)規(guī)定若私自在二樓開(kāi)門(mén)涉及對(duì)建筑主體或承重結(jié)構(gòu)的改動(dòng)，可能違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中關(guān)于禁止擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的規(guī)定。

法律分析：可以的，既然能開(kāi)店就能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。根據(jù)《物業(yè)法》中的規(guī)定，如果店面開(kāi)在小區(qū)內(nèi)部的住宅樓中是不可以的，如果該樓是商住兩用，符合行政審批，并沒(méi)有規(guī)定不允許經(jīng)營(yíng)飯店，但是，經(jīng)營(yíng)店面的業(yè)主不能將該商用房主體建筑私自進(jìn)行改造，從而影響到其他業(yè)主的正常生活和合法權(quán)益。

不算違章建筑，不過(guò)物業(yè)可能會(huì)介入管理。具體來(lái)說(shuō)，這取決于你的房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型。如果你是框架結(jié)構(gòu)，那么在原有窗戶的位置開(kāi)設(shè)門(mén)洞通常不會(huì)被視為違章建筑。然而，如果是磚混結(jié)構(gòu)，這可能會(huì)涉及到更復(fù)雜的建筑法規(guī)問(wèn)題。

打通自己的店面沒(méi)有違法一說(shuō)。前提你要了解這個(gè)樓的結(jié)構(gòu)！如果不是承重墻和物業(yè)協(xié)商鑒定以后可以打通。

以一個(gè)具體的例子來(lái)看，假如你擁有一棟兩層樓的建筑，一樓的門(mén)面店招墻自然屬于一樓的產(chǎn)權(quán)范圍。而二樓的店招墻，盡管可能與一樓的外觀設(shè)計(jì)緊密相連，但在法律和實(shí)際使用中，依然屬于二樓所有。值得注意的是，對(duì)于一些特殊情況，如樓板并非絕對(duì)平齊，或者有特殊設(shè)計(jì)的夾層等，產(chǎn)權(quán)劃分可能更加復(fù)雜。

兩個(gè)門(mén)市樓可以打通開(kāi)個(gè)門(mén)違法嗎

打通自己的店面沒(méi)有違法一說(shuō)。前提你要了解這個(gè)樓的結(jié)構(gòu)！如果不是承重墻和物業(yè)協(xié)商鑒定以后可以打通。

店鋪開(kāi)個(gè)門(mén)通往住宅是否違法不能一概而論，需根據(jù)具體情況判斷。具體如下：合法情況初始規(guī)劃包含：若店鋪在初始規(guī)劃設(shè)計(jì)中就包含通往住宅區(qū)域的后門(mén)，且該規(guī)劃已經(jīng)過(guò)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的審批，那么開(kāi)設(shè)此門(mén)是合法的。這種情況下，門(mén)的設(shè)置符合建筑規(guī)劃要求，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和業(yè)主權(quán)益造成不良影響。

綜上所述，門(mén)市開(kāi)后門(mén)可能構(gòu)成違法建設(shè)，因此在實(shí)施前務(wù)必咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)并辦理合法手續(xù)。

標(biāo)簽：裝修