裝修公司保暖墻拆還要另外收費(fèi)嗎（拆保溫墻的費(fèi)用）

裝修 2025年10月30日 17:40 448 房火火

家裝拆除費(fèi)用多少

鏟除墻皮費(fèi)用：鏟除墻皮的費(fèi)用通常按平方米計(jì)算，大約為每平方米10元。家具搬運(yùn)和建渣清理費(fèi)用：家具搬運(yùn)費(fèi)用會(huì)根據(jù)家具的數(shù)量、大小以及搬運(yùn)距離等因素來(lái)確定；建渣清理費(fèi)用則通常按平方米計(jì)算，大約為每平方米10元。

衛(wèi)生間敲掉重新裝修的費(fèi)用大致在1萬(wàn)元到2萬(wàn)元之間，具體費(fèi)用因多種因素而異。以下是一些主要費(fèi)用的大致預(yù)算：衛(wèi)生間拆改費(fèi)用：費(fèi)用范圍：大約1000元。說(shuō)明：此費(fèi)用包括拆除原有衛(wèi)生間設(shè)施、清理廢棄物等。衛(wèi)生間墻面、地面費(fèi)用：地面找平及防水施工：約900元。

如果是舊裝修全部拆除，按面積的話大概是100M2需要一萬(wàn)左右的拆除費(fèi)。并不是非常多拆改過(guò)程中可能產(chǎn)生一批裝修服務(wù)費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)，這項(xiàng)費(fèi)用沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)來(lái)定的。一般來(lái)說(shuō)，拆墻內(nèi)墻每平方米60元，砌墻單墻每平方米88元，240cm的128元每平方米。不同的地區(qū)拆墻砌墻的價(jià)格就會(huì)不一樣。

建筑物拆除費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)通常為每平方米32元，這是基本的拆除定額價(jià)格。在實(shí)際操作中，拆除工作還會(huì)涉及到額外的外運(yùn)費(fèi)用，這部分費(fèi)用的計(jì)算需考慮松散系數(shù)和運(yùn)輸距離，按立方米來(lái)計(jì)費(fèi)。拆除費(fèi)用大約在3000到8000元之間。以一個(gè)80平米的房子為例，拆除費(fèi)用大致在2000元左右。

新房裝修時(shí)內(nèi)墻保溫墻要不要拆掉?

為什么要鏟除內(nèi)墻保溫墻瓦工一般會(huì)建議在貼磚前鏟掉保溫墻，因?yàn)楸貕τ绊懯┕?，后期?huì)導(dǎo)致瓷磚空鼓以及脫落的情況，如果不貼瓷磚是刷漆的墻面，時(shí)間久了則會(huì)引起乳膠漆開(kāi)裂。如果不鏟內(nèi)墻保溫墻，而是直接在保溫墻上開(kāi)槽，然后再用水泥將槽子封上，沒(méi)幾年這線槽處百分百開(kāi)裂，網(wǎng)布也是拉不住的。

開(kāi)發(fā)商做的內(nèi)墻保溫層不一定必須鏟除。是否鏟除內(nèi)墻保溫層，需要根據(jù)房屋實(shí)際情況、裝修需求以及保溫層的質(zhì)量來(lái)綜合考慮。支持鏟除保溫層的觀點(diǎn)承重性較弱：內(nèi)墻保溫層厚度一般在3-5公分，質(zhì)地較軟，承重性較弱。如果想在墻面掛重物，可能會(huì)比較困難，對(duì)后期的軟裝裝飾有影響。

新房拆保溫層的主要原因包括以下幾點(diǎn)：影響裝飾效果：內(nèi)墻保溫層通常具有3-5公分的厚度且質(zhì)地較軟，這樣的特性使得墻面難以承受重量，若業(yè)主希望在這類(lèi)墻面上懸掛物品，如裝飾畫(huà)、壁柜等，可能會(huì)難以掛住，從而影響整體的裝飾效果。

假如保溫層是位于衛(wèi)生間的話，則更是需要鏟除干凈的，因?yàn)樾l(wèi)生間的墻面和地面一般都是需要貼瓷磚的，而保溫層的表面一般都是比較光滑的，本身瓷磚的重量就比較重，若施工人員施工不當(dāng)?shù)脑?，必然?huì)導(dǎo)致瓷磚在后期出現(xiàn)掉落現(xiàn)象。

對(duì)于內(nèi)墻保溫層：建議鏟除：影響美觀和實(shí)用性：內(nèi)墻保溫層較厚，會(huì)影響墻面外觀，且不易在保溫層上掛重物。易導(dǎo)致墻面裂縫：不拆除內(nèi)墻保溫層，后期裝修刷乳膠漆墻面可能會(huì)出現(xiàn)裂縫。占用房屋面積：對(duì)于非北方城市來(lái)說(shuō)，內(nèi)墻保溫層的意義不大，且占用房屋面積。

如果我們家里內(nèi)墻保溫的位置，我們以后裝修的時(shí)候是刷乳膠漆的，此時(shí)個(gè)人建議，保溫還是不要拆除。因?yàn)樗⑷槟z漆的時(shí)候保溫層是沒(méi)有任何影響。大家可以想想啊，現(xiàn)在很多的樓房外墻都是刷的外墻涂料，涂料都是刷在保溫板上的哦。所以說(shuō)在保溫上刷涂料，是沒(méi)有任何問(wèn)題的。

裝修拆墻為什么要收費(fèi)

拆墻過(guò)程中可能需要使用到一些輔助材料，比如切割工具、防護(hù)設(shè)備等，這些都會(huì)產(chǎn)生一定的成本。對(duì)于裝修公司而言，為了保證盈利，拆墻服務(wù)是需要收費(fèi)的。同時(shí)，不同的墻體材料、厚度以及拆除的難易程度都會(huì)影響收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。綜上所述，裝修拆墻收費(fèi)的原因主要包括人工費(fèi)用、專(zhuān)業(yè)技能要求、拆墻后的后續(xù)工作、材料成本以及利潤(rùn)考量等方面。

首先物業(yè)收取這個(gè)所謂的拆墻費(fèi)肯定是不合理的，如果你們物業(yè)公司收取這個(gè)拆墻費(fèi)用的話，那我們完全是可以不予理睬的，或者是直接去進(jìn)行投訴。

物業(yè)收取拆墻費(fèi)是不合理的。物業(yè)的功能是保護(hù)業(yè)主的權(quán)益和社區(qū)管理，有權(quán)要求業(yè)主在拆墻前征得物業(yè)的同意，但這并不意味著物業(yè)可以收取拆墻費(fèi)。一般情況下，物業(yè)可以收取垃圾清理費(fèi)、裝修押金以及物業(yè)管理費(fèi)用等，但拆墻費(fèi)用并不在法律規(guī)定的物業(yè)收費(fèi)范圍內(nèi)，因此業(yè)主可以不予支付，或者向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴。

維護(hù)鄰里關(guān)系與社區(qū)和諧。拆除墻體可能影響到相鄰業(yè)主的權(quán)益，尤其是當(dāng)拆墻目的是為了改建或裝修時(shí)。支付物業(yè)拆墻費(fèi)可以作為一種協(xié)調(diào)手段，緩解與相鄰業(yè)主的矛盾，促進(jìn)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。同時(shí)，通過(guò)支付費(fèi)用，也能夠表明自己的誠(chéng)意和對(duì)他人權(quán)益的尊重。

在家中進(jìn)行裝修時(shí)，若物業(yè)要求收取拆墻費(fèi)，且不交費(fèi)就不允許進(jìn)行裝修，這確實(shí)讓人感到困惑和無(wú)奈。根據(jù)實(shí)際情況，這類(lèi)費(fèi)用的收取通?；谖飿I(yè)管理規(guī)定，以確保建筑結(jié)構(gòu)安全和維護(hù)社區(qū)美觀。具體而言，拆墻費(fèi)可能用于補(bǔ)償物業(yè)因拆墻工程而產(chǎn)生的額外管理成本，或是用于修復(fù)由此引起的公共區(qū)域損壞。

標(biāo)簽：費(fèi)用物業(yè)