商鋪轉(zhuǎn)租信息撰寫指南

買房 2025年02月01日 12:09 516 房火火

商鋪轉(zhuǎn)租信息撰寫指南

商鋪位置與交通情況
- 描述商鋪所在的具體街道和商圈，包括其周邊的標(biāo)志性建筑或場所。
- 提供交通便利性的信息，如最近的地鐵站、公交站的距離和線路。
- 強調(diào)該位置的人流量和目標(biāo)顧客群體，以及是否靠近學(xué)校、辦公區(qū)或其他商業(yè)設(shè)施。
商鋪面積與布局
- 明確商鋪的具體面積，包括使用面積和建筑面積。
- 描述商鋪的內(nèi)部布局，如是否有獨立的衛(wèi)生間、廚房、倉庫等設(shè)施。
- 提及商鋪的裝修風(fēng)格和狀況，是否需要翻新或維護。
租賃條件與價格
- 列出租金的具體數(shù)額，以及支付方式和周期（如月付、季付、年付）。
- 說明押金的金額和退還條件。
- 提及租期的長短，是否接受短期租賃或長期租賃。
商鋪用途限制
- 指出商鋪可以經(jīng)營的行業(yè)類型，如餐飲、零售、服務(wù)業(yè)等。
- 如果有特定的行業(yè)限制或要求，需在此處詳細說明。
- 強調(diào)任何需要遵守的法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定。
配套設(shè)施與服務(wù)
- 列舉商鋪提供的基礎(chǔ)設(shè)施，如空調(diào)、暖氣、網(wǎng)絡(luò)接入等。
- 如果有額外的服務(wù)，如清潔、保安、物業(yè)管理等，也應(yīng)一并說明。
- 提及商鋪是否包含家具或其他設(shè)備，以及這些物品的狀況。
聯(lián)系方式與看房安排
- 提供房東或代理人的聯(lián)系方式，包括電話號碼、電子郵箱等。
- 說明看房的時間安排，是否需要預(yù)約，以及聯(lián)系人的姓名。
- 如果有可能，提供在線虛擬看房的鏈接或二維碼。
其他注意事項
- 提醒潛在租戶注意的任何特殊條款或條件。
- 如果商鋪之前有租客，可以簡要介紹前租客的經(jīng)營情況和原因。
- 強調(diào)任何對商鋪進行改動或裝修前需要獲得房東書面同意的規(guī)定。